← Terug naar alle raadsvragen
Leesversie 37 van 492
Vervolgvragen inzake vergunningverlening Hyacintenstraat 28-30 te Volendam
Lees de openbare vraag, het antwoord en de bijlagen als webtekst.
Deze raadsvraag over Vervolgvragen inzake vergunningverlening Hyacintenstraat 28-30 te Volendam is gesteld door LEV op 14-07-2026. Het openbare antwoord is gedateerd 20-08-2026. Het dossier bevat 6 documenten.
Leesversie. De tekst hieronder is automatisch uit de openbare PDF-bestanden gehaald. De originele PDF onder ieder document blijft de officiële bron. Bijlagen zijn niet automatisch als vraag of antwoord ingedeeld.
Lees waar de informatie vandaan komt en hoe de leesversie is gemaakt
Direct openen
Documenten en bijlagen
Open hier de officiële vraag en beantwoording of één van de bijbehorende stukken als PDF.
- LEV Vervolgvragen inzake vergunningverlening Hyacintenstraat 28-30 te Volendam
- OV Hyacintenstraat 30 (geanonimiseerd) (Geanonimiseerd)
- Bouwvergunning Z2024-00000553 - Hyacintenstraat 30 te Volendam (Geanonimiseerd)
- Brief inzake ontwikkeling Hyacintenstraat 28 - 30 (Geanonimiseerd)
- Bevestiging uitstel (Geanonimiseerd)
- LEV Vergunningverlening Hyacintenstraat 28-30 en relatie met gebiedsontwikkeling Julianaweg
Openbaar document
LEV Vervolgvragen inzake vergunningverlening Hyacintenstraat 28-30 te Volendam
Pagina 1
20 augustus 2026 10:51
Detailrapport Vraag en antwoord los v/h Raadsplein (ID 1055)
Veld Waarde
Datum vraag 14-07-2026
Onderwerp Vervolgvragen inzake vergunningverlening Hyacintenstraat 28-30 te
Volendam
Fractie(s) LEV
Vraag en antwoord Op 15 juni 2026 heeft onze fractie schriftelijke vragen gesteld over
de vergunningverlening en de relatie met de gebiedsontwikkeling
Julianaweg. Inmiddels heeft het college deze vragen beantwoord.
Daarnaast heeft onze fractie op grond van de Wet open overheid
(Woo) diverse documenten ontvangen die betrekking hebben op de
vergunningprocedure, de interne besluitvorming en de
communicatie met de initiatiefnemer.
Naar aanleiding van de beantwoording en deze openbaar gemaakte
documenten heeft onze fractie nog de volgende aanvullende
vragen.
Vraag 1.
In antwoord op vraag 2 en 3 verwijst het college uitsluitend naar de
verleende omgevingsvergunning.
Uit de op grond van de Wet open overheid openbaar gemaakte
aanvraag en de verleende vergunning van 11 februari 2025 blijkt
dat de vergunning betrekking heeft op een concreet
bouwprogramma.
Kan het college daarom alsnog expliciet aangeven hoeveel:
bedrijfsunits, kantoorruimten, opslagruimten, volgens de verleende
vergunning zijn toegestaan?
Antwoord 1:
Hiervoor wordt verwezen naar de verleende vergunning.
Aanvraagformulier en tekeningen maken deel uit van de
vergunning.
Vraag 2.
In antwoord op vraag 4 geeft het college aan dat een
afwijkingsprocedure “niet van toepassing” is. LEV
Vergunningverlening Hyacintenstraat 28-30 en relatie met
gebiedsontwikkeling Julianaweg.pdf
Kan het college bevestigen dat hiermee wordt bedoeld dat de
momenteel openbaar gepresenteerde ontwikkeling volledig
overeenkomt met de vergunde tekeningen die onderdeel uitmaken
van de omgevingsvergunning van 11 februari 2025? Indien dit niet
het geval is, op welke onderdelen wijkt de huidige ontwikkeling
daarvan af?
Antwoord 2:
Detailrapport Vraag en antwoord los v/h Raadsplein (ID 1055)
Veld Waarde
Datum vraag 14-07-2026
Onderwerp Vervolgvragen inzake vergunningverlening Hyacintenstraat 28-30 te
Volendam
Fractie(s) LEV
Vraag en antwoord Op 15 juni 2026 heeft onze fractie schriftelijke vragen gesteld over
de vergunningverlening en de relatie met de gebiedsontwikkeling
Julianaweg. Inmiddels heeft het college deze vragen beantwoord.
Daarnaast heeft onze fractie op grond van de Wet open overheid
(Woo) diverse documenten ontvangen die betrekking hebben op de
vergunningprocedure, de interne besluitvorming en de
communicatie met de initiatiefnemer.
Naar aanleiding van de beantwoording en deze openbaar gemaakte
documenten heeft onze fractie nog de volgende aanvullende
vragen.
Vraag 1.
In antwoord op vraag 2 en 3 verwijst het college uitsluitend naar de
verleende omgevingsvergunning.
Uit de op grond van de Wet open overheid openbaar gemaakte
aanvraag en de verleende vergunning van 11 februari 2025 blijkt
dat de vergunning betrekking heeft op een concreet
bouwprogramma.
Kan het college daarom alsnog expliciet aangeven hoeveel:
bedrijfsunits, kantoorruimten, opslagruimten, volgens de verleende
vergunning zijn toegestaan?
Antwoord 1:
Hiervoor wordt verwezen naar de verleende vergunning.
Aanvraagformulier en tekeningen maken deel uit van de
vergunning.
Vraag 2.
In antwoord op vraag 4 geeft het college aan dat een
afwijkingsprocedure “niet van toepassing” is. LEV
Vergunningverlening Hyacintenstraat 28-30 en relatie met
gebiedsontwikkeling Julianaweg.pdf
Kan het college bevestigen dat hiermee wordt bedoeld dat de
momenteel openbaar gepresenteerde ontwikkeling volledig
overeenkomt met de vergunde tekeningen die onderdeel uitmaken
van de omgevingsvergunning van 11 februari 2025? Indien dit niet
het geval is, op welke onderdelen wijkt de huidige ontwikkeling
daarvan af?
Antwoord 2:
Pagina 2
20 augustus 2026 10:51
Pagina 2
Onduidelijk is welke “momenteel openbaar gepresenteerde
ontwikkeling” wordt bedoeld. Voor het college is slechts de
vergunde situatie van belang en daarop zal worden toegezien.
Vraag 3.
Uit de op grond van de Wet open overheid openbaar gemaakte
brief van 6 mei 2026 blijkt dat de initiatiefnemer heeft besloten af
te zien van woningbouw en de ontwikkeling van bedrijfsunits en
kantoorruimte voort te zetten. Brief inzake ontwikkeling
Hyacintenstraat 28 - 30 (Geanonimiseerd).pdf
Heeft deze gewijzigde keuze aanleiding gegeven tot een nieuwe
vergunningstechnische, planologische of stedenbouwkundige
beoordeling door de gemeente?
Zo ja, wanneer heeft deze beoordeling plaatsgevonden en wat was
daarvan de uitkomst?
Antwoord 3:
Het college heeft de aanvraag beoordeeld zoals die is ingediend.
Vraag 4.
Uit de op grond van de Wet open overheid openbaar gemaakte
brief van 18 december 2025 blijkt dat uitstel is verleend tot 1 juni
2026 voor het aanvangen van de bouwwerkzaamheden en dat bij
verdere vertraging opnieuw om uitstel kon worden verzocht.
Bevestiging uitstel (Geanonimiseerd).pdf
Kan het college aangeven: op welke datum daadwerkelijk met de
bouwwerkzaamheden is aangevangen, wanneer de verplichte
melding van aanvang is ontvangen en op welke wijze is vastgesteld
dat tijdig met de werkzaamheden is begonnen?
Antwoord 4:
De bouw is nog niet gestart.
Vraag 5.
De afdeling Vergunningverlening heeft inmiddels schriftelijk
bevestigd dat: de vergunning van 11 februari 2025 nog steeds de
geldende vergunning is, geen nieuwe vergunningen of aanvragen
bekend zijn, de vergunde tekeningen leidend zijn, geen aangepast
plan bij de gemeente bekend is.
Kan het college bevestigen dat deze uitgangspunten ook volledig
ten grondslag liggen aan de beantwoording van onze schriftelijke
vragen?
Antwoord 5:
Ja.
Vraag 6.
Uit de op grond van de Wet open overheid openbaar gemaakte
correspondentie blijkt dat na vergunningverlening meerdere
contacten hebben plaatsgevonden tussen de initiatiefnemer en de
gemeente, onder meer over de voortgang van het project en de
vergunning.
Hebben deze contacten geleid tot: gewijzigde tekeningen,
gewijzigde indelingen, gewijzigde bouwprogramma’s, of andere
Pagina 2
Onduidelijk is welke “momenteel openbaar gepresenteerde
ontwikkeling” wordt bedoeld. Voor het college is slechts de
vergunde situatie van belang en daarop zal worden toegezien.
Vraag 3.
Uit de op grond van de Wet open overheid openbaar gemaakte
brief van 6 mei 2026 blijkt dat de initiatiefnemer heeft besloten af
te zien van woningbouw en de ontwikkeling van bedrijfsunits en
kantoorruimte voort te zetten. Brief inzake ontwikkeling
Hyacintenstraat 28 - 30 (Geanonimiseerd).pdf
Heeft deze gewijzigde keuze aanleiding gegeven tot een nieuwe
vergunningstechnische, planologische of stedenbouwkundige
beoordeling door de gemeente?
Zo ja, wanneer heeft deze beoordeling plaatsgevonden en wat was
daarvan de uitkomst?
Antwoord 3:
Het college heeft de aanvraag beoordeeld zoals die is ingediend.
Vraag 4.
Uit de op grond van de Wet open overheid openbaar gemaakte
brief van 18 december 2025 blijkt dat uitstel is verleend tot 1 juni
2026 voor het aanvangen van de bouwwerkzaamheden en dat bij
verdere vertraging opnieuw om uitstel kon worden verzocht.
Bevestiging uitstel (Geanonimiseerd).pdf
Kan het college aangeven: op welke datum daadwerkelijk met de
bouwwerkzaamheden is aangevangen, wanneer de verplichte
melding van aanvang is ontvangen en op welke wijze is vastgesteld
dat tijdig met de werkzaamheden is begonnen?
Antwoord 4:
De bouw is nog niet gestart.
Vraag 5.
De afdeling Vergunningverlening heeft inmiddels schriftelijk
bevestigd dat: de vergunning van 11 februari 2025 nog steeds de
geldende vergunning is, geen nieuwe vergunningen of aanvragen
bekend zijn, de vergunde tekeningen leidend zijn, geen aangepast
plan bij de gemeente bekend is.
Kan het college bevestigen dat deze uitgangspunten ook volledig
ten grondslag liggen aan de beantwoording van onze schriftelijke
vragen?
Antwoord 5:
Ja.
Vraag 6.
Uit de op grond van de Wet open overheid openbaar gemaakte
correspondentie blijkt dat na vergunningverlening meerdere
contacten hebben plaatsgevonden tussen de initiatiefnemer en de
gemeente, onder meer over de voortgang van het project en de
vergunning.
Hebben deze contacten geleid tot: gewijzigde tekeningen,
gewijzigde indelingen, gewijzigde bouwprogramma’s, of andere
Pagina 3
20 augustus 2026 10:51
Pagina 3
documenten die betrekking hebben op de uitvoering van de
verleende vergunning?
Zo ja, onder welke procedure zijn deze beoordeeld?
Antwoord 6:
Nee.
Vraag 7.
In antwoord op vraag 15 stelt het college dat de vergunning past
binnen het later vastgestelde ontwikkelkader Julianaweg. LEV
Vergunningverlening Hyacintenstraat 28-30 en relatie met
gebiedsontwikkeling Julianaweg.pdf
Kan het college concreet aangeven aan welke onderdelen van het
ontwikkelkader deze vergunning volgens het college voldoet?
Antwoord 7:
Hiervoor verwijzen wij naar het ontwikkelkader en de vergunning.
Vraag 8.
Uit de op grond van de Wet open overheid openbaar gemaakte
documenten blijkt dat gedurende de voorbereiding meerdere
stedenbouwkundige en planologische afwegingen zijn gemaakt.
Kan het college aangeven welke van deze afwegingen uiteindelijk
doorslaggevend zijn geweest bij het verlenen van de vergunning op
11 februari 2025?
Antwoord 8:
De overwegingen zijn aangegeven in de considerans van het besluit.
Vraag 9.
In de verleende vergunning is opgenomen dat voorafgaand aan de
bouwwerkzaamheden een bouwmelding moet worden gedaan en
dat het bevoegd gezag tijdig moet worden geïnformeerd over de
aanvang van de werkzaamheden. OV Hyacintenstraat 30
(geanonimiseerd) (Geanonimiseerd).pdf
Kan het college aangeven of aan al deze verplichtingen is voldaan?
Antwoord 9:
Ja.
Vraag 10.
Uit de gemeentelijke VTH-uitvoerings- en handhavingsstrategie
blijkt dat toezicht plaatsvindt op de naleving van verleende
vergunningen.
Kan het college aangeven: wanneer Bouw- en Woningtoezicht de
locatie heeft bezocht, welke onderdelen zijn gecontroleerd en of
daarbij is vastgesteld dat de uitvoering overeenkomt met de
verleende vergunning?
Antwoord 10:
Bouwtoezicht gaat pas controleren als de bouw is gestart. Hiervan is
op dit moment nog geen sprake.
Bijlage(s) OV Hyacintenstraat 30 (geanonimiseerd) (Geanonimiseerd)
Bouwvergunning Z2024-00000553 - Hyacintenstraat 30 te
Pagina 3
documenten die betrekking hebben op de uitvoering van de
verleende vergunning?
Zo ja, onder welke procedure zijn deze beoordeeld?
Antwoord 6:
Nee.
Vraag 7.
In antwoord op vraag 15 stelt het college dat de vergunning past
binnen het later vastgestelde ontwikkelkader Julianaweg. LEV
Vergunningverlening Hyacintenstraat 28-30 en relatie met
gebiedsontwikkeling Julianaweg.pdf
Kan het college concreet aangeven aan welke onderdelen van het
ontwikkelkader deze vergunning volgens het college voldoet?
Antwoord 7:
Hiervoor verwijzen wij naar het ontwikkelkader en de vergunning.
Vraag 8.
Uit de op grond van de Wet open overheid openbaar gemaakte
documenten blijkt dat gedurende de voorbereiding meerdere
stedenbouwkundige en planologische afwegingen zijn gemaakt.
Kan het college aangeven welke van deze afwegingen uiteindelijk
doorslaggevend zijn geweest bij het verlenen van de vergunning op
11 februari 2025?
Antwoord 8:
De overwegingen zijn aangegeven in de considerans van het besluit.
Vraag 9.
In de verleende vergunning is opgenomen dat voorafgaand aan de
bouwwerkzaamheden een bouwmelding moet worden gedaan en
dat het bevoegd gezag tijdig moet worden geïnformeerd over de
aanvang van de werkzaamheden. OV Hyacintenstraat 30
(geanonimiseerd) (Geanonimiseerd).pdf
Kan het college aangeven of aan al deze verplichtingen is voldaan?
Antwoord 9:
Ja.
Vraag 10.
Uit de gemeentelijke VTH-uitvoerings- en handhavingsstrategie
blijkt dat toezicht plaatsvindt op de naleving van verleende
vergunningen.
Kan het college aangeven: wanneer Bouw- en Woningtoezicht de
locatie heeft bezocht, welke onderdelen zijn gecontroleerd en of
daarbij is vastgesteld dat de uitvoering overeenkomt met de
verleende vergunning?
Antwoord 10:
Bouwtoezicht gaat pas controleren als de bouw is gestart. Hiervan is
op dit moment nog geen sprake.
Bijlage(s) OV Hyacintenstraat 30 (geanonimiseerd) (Geanonimiseerd)
Bouwvergunning Z2024-00000553 - Hyacintenstraat 30 te
Pagina 4
20 augustus 2026 10:51
Pagina 4
Volendam (Geanonimiseerd)
Brief inzake ontwikkeling Hyacintenstraat 28 - 30 (Geanonimiseerd)
Bevestiging uitstel (Geanonimiseerd)
LEV Vergunningverlening Hyacintenstraat 28-30 en relatie met
gebiedsontwikkeling Julianaweg
Pagina 4
Volendam (Geanonimiseerd)
Brief inzake ontwikkeling Hyacintenstraat 28 - 30 (Geanonimiseerd)
Bevestiging uitstel (Geanonimiseerd)
LEV Vergunningverlening Hyacintenstraat 28-30 en relatie met
gebiedsontwikkeling Julianaweg
Openbaar document
OV Hyacintenstraat 30 (geanonimiseerd) (Geanonimiseerd)
Pagina 1
Bouwdam B. V.
Marconistraat 1a
1131 JW VOLENDAM
Uw brief van
6 juni 2024
Uw kenmerk Ons kenmerk
Z2024-00000553V
Datum
11-feb-25
Onderwerp
Aanvraag
omgevingsvergunning
Contactpersoon
Bouwen en Milieu
(0299) 398 398
Bijlage(n)
Geachte heer/ mevrouw ,
Op 6 juni 2024 heeft u een aanvraag omgevingsvergunning ingediend voor de bouw van
bedrijfsruimten en kantoorruimten op het perceel Hyacintenstraat 30 te Volendam.
Verlenen vergunning
Wij hebben besloten de omgevingsvergunning te verlenen:
1. overeenkomstig uw aanvraag ;
2. waarbij de bijgevoegde voorschriften en beperkingen van toepassing zijn.
U moet zich houden aan de voorschriften die aan de vergunning zijn verbonden. De vergunning en de
voor u geldende voorschriften hebben wij bijgevoegd. De bijbehorende bijlagen sturen wij u
gewaarmerkt en digitaal toe.
Met het verlenen van de omgevingsvergunning is een bezwaartermijn van zes weken ingegaan. Na
deze periode is uw vergunning pas definitief. Wij maken u erop attent dat u voor eigen rekening en
risico handelt wanneer u start met de (bouw)werkzaamheden voordat de vergunning definitief is.
Inschakelen kwaliteitsborger
Uw bouwwerk is een bouwwerk in gevolgklasse 1. Wij hebben uw bouwwerk dan ook niet getoetst
aan de technische eisen uit het Besluit bouwwerken leefomgeving (Bbl). U dient hiervoor een
kwaliteitsborger in te schakelen.
De kwaliteitsborger controleert of uw bouwwerk voldoet aan de minimale technische eisen van het
Bbl. De kwaliteitsborger zal hiervoor kosten in rekening brengen. Meer informatie vindt u op
www. tlokb. nl/kwaliteitsborging. U vindt daar een lijst met bedrijven die deze controle mogen
uitvoeren.
Kijk voor meer informatie op www. edam-volendam. nl
Postbus 180 1130 AD Volendam
Marconistraat 1a
1131 JW VOLENDAM
Uw brief van
6 juni 2024
Uw kenmerk Ons kenmerk
Z2024-00000553V
Datum
11-feb-25
Onderwerp
Aanvraag
omgevingsvergunning
Contactpersoon
Bouwen en Milieu
(0299) 398 398
Bijlage(n)
Geachte heer/ mevrouw ,
Op 6 juni 2024 heeft u een aanvraag omgevingsvergunning ingediend voor de bouw van
bedrijfsruimten en kantoorruimten op het perceel Hyacintenstraat 30 te Volendam.
Verlenen vergunning
Wij hebben besloten de omgevingsvergunning te verlenen:
1. overeenkomstig uw aanvraag ;
2. waarbij de bijgevoegde voorschriften en beperkingen van toepassing zijn.
U moet zich houden aan de voorschriften die aan de vergunning zijn verbonden. De vergunning en de
voor u geldende voorschriften hebben wij bijgevoegd. De bijbehorende bijlagen sturen wij u
gewaarmerkt en digitaal toe.
Met het verlenen van de omgevingsvergunning is een bezwaartermijn van zes weken ingegaan. Na
deze periode is uw vergunning pas definitief. Wij maken u erop attent dat u voor eigen rekening en
risico handelt wanneer u start met de (bouw)werkzaamheden voordat de vergunning definitief is.
Inschakelen kwaliteitsborger
Uw bouwwerk is een bouwwerk in gevolgklasse 1. Wij hebben uw bouwwerk dan ook niet getoetst
aan de technische eisen uit het Besluit bouwwerken leefomgeving (Bbl). U dient hiervoor een
kwaliteitsborger in te schakelen.
De kwaliteitsborger controleert of uw bouwwerk voldoet aan de minimale technische eisen van het
Bbl. De kwaliteitsborger zal hiervoor kosten in rekening brengen. Meer informatie vindt u op
www. tlokb. nl/kwaliteitsborging. U vindt daar een lijst met bedrijven die deze controle mogen
uitvoeren.
Kijk voor meer informatie op www. edam-volendam. nl
Postbus 180 1130 AD Volendam
Pagina 2
Gemeente
EDAM
VOLENDAM
Melding gevolgklasse 1
Op grond van afdeling 2.18 van het Bbl moet u 4 weken voor start van de bouwwerkzaamheden bij
de gemeente indienen :
e een Bouwmelding, met daarbij in ieder geval een:
1. risicobeoordeling, en;
2. _borgingsplan.
Informatieplicht begin en einde bouwwerkzaamheden
Op grond van artikel 7.7 van het Bbl moet degene die de bouwwerkzaamheden uitvoert of laat
uitvoeren, het bevoegd gezag daarover informeren:
e ten minste 2 werkdagen vóór het begin van de bouwwerkzaamheden, en;
e
uiterlijk op de eerste werkdag ná afloop van de bouwwerkzaamheden.
Informeert u ons niet? Dan is het niet toegestaan het bouwwerk in gebruik te nemen.
Verplaatsingskosten lantaarnpaal
U heeft kenbaar gemaakt dat het noodzakelijk is om een lantaarnpaal aan de voorzijde van het pand
te verplaatsen om uw project te kunnen realiseren. Deze werkzaamheid mag uitsluitend te worden
uitgevoerd door een aannemer in dienst van de gemeente. De gemeente brengt de kosten voor de
verplaatsing bij u in rekening. Voor vragen over dit onderdeel kunt u contact opnemen met M. de
Graaff, adviseur ondergrondse infrastructuur.
Omwonende(n)
Houd bij het uitvoeren van de werkzaamheden rekening met uw buren. Zij kunnen bezwaar hebben
tegen de werkzaamheden. Door vooraf te overleggen, kunt u vervelende situaties voorkomen.
Meer informatie
Heeft u nog vragen? Bel of e-mail dan met het team Bouwen en Milieu op (0299) 398 398 of
omgevingsvergunning@edam-volendam.nl. Zij zijn bereikbaar van maandag tot en met vrijdag van
08.30 tot 16.30 uur.
Wij wensen u veel succes met het uitvoeren van uw bouwplan.
Hoogachtend,
Het college van burgemeester en wethouders van Edam-Volendam,
(geanonimiseerd)(geanonimiseerd)J
Teamleider Bouwen en Milieu
Afdeling Ruimtelijke Ontwikkeling
Kijk voor meer informatie op www.edam-volendam.nl
Postbus 180 1130AD Volendam
EDAM
VOLENDAM
Melding gevolgklasse 1
Op grond van afdeling 2.18 van het Bbl moet u 4 weken voor start van de bouwwerkzaamheden bij
de gemeente indienen :
e een Bouwmelding, met daarbij in ieder geval een:
1. risicobeoordeling, en;
2. _borgingsplan.
Informatieplicht begin en einde bouwwerkzaamheden
Op grond van artikel 7.7 van het Bbl moet degene die de bouwwerkzaamheden uitvoert of laat
uitvoeren, het bevoegd gezag daarover informeren:
e ten minste 2 werkdagen vóór het begin van de bouwwerkzaamheden, en;
e
uiterlijk op de eerste werkdag ná afloop van de bouwwerkzaamheden.
Informeert u ons niet? Dan is het niet toegestaan het bouwwerk in gebruik te nemen.
Verplaatsingskosten lantaarnpaal
U heeft kenbaar gemaakt dat het noodzakelijk is om een lantaarnpaal aan de voorzijde van het pand
te verplaatsen om uw project te kunnen realiseren. Deze werkzaamheid mag uitsluitend te worden
uitgevoerd door een aannemer in dienst van de gemeente. De gemeente brengt de kosten voor de
verplaatsing bij u in rekening. Voor vragen over dit onderdeel kunt u contact opnemen met M. de
Graaff, adviseur ondergrondse infrastructuur.
Omwonende(n)
Houd bij het uitvoeren van de werkzaamheden rekening met uw buren. Zij kunnen bezwaar hebben
tegen de werkzaamheden. Door vooraf te overleggen, kunt u vervelende situaties voorkomen.
Meer informatie
Heeft u nog vragen? Bel of e-mail dan met het team Bouwen en Milieu op (0299) 398 398 of
omgevingsvergunning@edam-volendam.nl. Zij zijn bereikbaar van maandag tot en met vrijdag van
08.30 tot 16.30 uur.
Wij wensen u veel succes met het uitvoeren van uw bouwplan.
Hoogachtend,
Het college van burgemeester en wethouders van Edam-Volendam,
(geanonimiseerd)(geanonimiseerd)J
Teamleider Bouwen en Milieu
Afdeling Ruimtelijke Ontwikkeling
Kijk voor meer informatie op www.edam-volendam.nl
Postbus 180 1130AD Volendam
Pagina 3
OMGEVINGSVERGUNNING
Burgemeester en wethouders hebben op 6 juni 2024 een aanvraag omgevingsvergunning ontvangen
voor de bouw van bedrijfsruimten en kantoorruimten op het perceel Hyacintenstraat 30 te
Volendam. De vergunning is geregistreerd onder nummer Z2024-00000553.
De aanvraag heeft betrekking op:
een omgevingsplanactiviteit , bestaande uit het bouwen van een bouwwerk , als bedoeld in artikel
5. 1 , eerste lid , onder a van de Omgevingswet (Ow) ;
een omgevingsplanactiviteit , bestaande uit het afwijken van het omgevingsplan , als bedoeld in
artikel 5. 1 , eerste lid , onder a van de Ow ;
een omgevingsplanactiviteit , bestaande uit het maken van een inrit/uitweg , als bedoeld in artikel
5. 1 , lid 1 , onder a Ow , juncto artikel 3. 12 Verordening Fysieke Leefomgeving.
Procedure
De besluitvormingsprocedure is uitgevoerd overeenkomstig het bepaalde in § 16. 5. 2 van de Ow.
De aanvraag omgevingsvergunning is op volledigheid getoetst aan de Omgevingsregeling en het
Omgevingsplan.
De aanvraag is , voor de omgevingsplanactiviteiten , getoetst aan de beoordelingsregels uit § 5. 1. 3.
van de Ow.
Omgevingsplanactiviteit - bouwen
De aanvraag is getoetst aan het omgevingsplan. Geconcludeerd is dat de aanvraag in strijd is met het
omgevingsplan. Meer informatie hierover vindt u onder het onderstaande tekstkopje ‘afwijken van
regels uit het omgevingsplan’.
Omgevingsplanactiviteit- afwijken van de regels uit het omgevingsplan
De aanvraag is getoetst aan het omgevingsplan , deelgebied ´Julianaweg eo´. Op grond van het
omgevingsplan geldt ter plaatse de bestemming ´Bedrijventerrein´.
De gemeente anticipeert op de transformatie van bestaande industrieterreinen naar leefbare woon-
werkgebieden. Aan de randen van de Hyacintenstraat wordt de mogelijkheid onderzocht om bij
verplaatsing van de huidige functie te transformeren naar een combinatie van lichtere bedrijvigheid
en (werk)wonen. Om in de tussentijd ongewenste ontwikkelingen te voorkomen geldt voor het
deelgebied ‘Julianaweg e. o. ’ een voorbereidingsbesluit , op grond waarvan het verboden is om
zonder omgevingsvergunning het bouwen van een bouwwerk , werken , geen bouwwerken zijnde , of
werkzaamheden uit te voeren en te slopen.
Ter plaatse zijn bedrijven tot en met categorie 2 toegestaan. Een kantoor en opslag zijn hiermee in
overeenstemming. Kantoren zijn als onderdeel van de bedrijfsfunctie toegestaan , met dien verstande
dat per bedrijf het oppervlak niet meer dan 35% van de totale bedrijfsvloeroppervlakte mag
bedragen. In afwijking van deze bepaling gaat uw bouwplan uit van een oppervlakte van 50% aan
kantoren.
Kijk voor meer informatie op www. edam-volendam. nl
Postbus 180 1130 AD Volendam
Burgemeester en wethouders hebben op 6 juni 2024 een aanvraag omgevingsvergunning ontvangen
voor de bouw van bedrijfsruimten en kantoorruimten op het perceel Hyacintenstraat 30 te
Volendam. De vergunning is geregistreerd onder nummer Z2024-00000553.
De aanvraag heeft betrekking op:
een omgevingsplanactiviteit , bestaande uit het bouwen van een bouwwerk , als bedoeld in artikel
5. 1 , eerste lid , onder a van de Omgevingswet (Ow) ;
een omgevingsplanactiviteit , bestaande uit het afwijken van het omgevingsplan , als bedoeld in
artikel 5. 1 , eerste lid , onder a van de Ow ;
een omgevingsplanactiviteit , bestaande uit het maken van een inrit/uitweg , als bedoeld in artikel
5. 1 , lid 1 , onder a Ow , juncto artikel 3. 12 Verordening Fysieke Leefomgeving.
Procedure
De besluitvormingsprocedure is uitgevoerd overeenkomstig het bepaalde in § 16. 5. 2 van de Ow.
De aanvraag omgevingsvergunning is op volledigheid getoetst aan de Omgevingsregeling en het
Omgevingsplan.
De aanvraag is , voor de omgevingsplanactiviteiten , getoetst aan de beoordelingsregels uit § 5. 1. 3.
van de Ow.
Omgevingsplanactiviteit - bouwen
De aanvraag is getoetst aan het omgevingsplan. Geconcludeerd is dat de aanvraag in strijd is met het
omgevingsplan. Meer informatie hierover vindt u onder het onderstaande tekstkopje ‘afwijken van
regels uit het omgevingsplan’.
Omgevingsplanactiviteit- afwijken van de regels uit het omgevingsplan
De aanvraag is getoetst aan het omgevingsplan , deelgebied ´Julianaweg eo´. Op grond van het
omgevingsplan geldt ter plaatse de bestemming ´Bedrijventerrein´.
De gemeente anticipeert op de transformatie van bestaande industrieterreinen naar leefbare woon-
werkgebieden. Aan de randen van de Hyacintenstraat wordt de mogelijkheid onderzocht om bij
verplaatsing van de huidige functie te transformeren naar een combinatie van lichtere bedrijvigheid
en (werk)wonen. Om in de tussentijd ongewenste ontwikkelingen te voorkomen geldt voor het
deelgebied ‘Julianaweg e. o. ’ een voorbereidingsbesluit , op grond waarvan het verboden is om
zonder omgevingsvergunning het bouwen van een bouwwerk , werken , geen bouwwerken zijnde , of
werkzaamheden uit te voeren en te slopen.
Ter plaatse zijn bedrijven tot en met categorie 2 toegestaan. Een kantoor en opslag zijn hiermee in
overeenstemming. Kantoren zijn als onderdeel van de bedrijfsfunctie toegestaan , met dien verstande
dat per bedrijf het oppervlak niet meer dan 35% van de totale bedrijfsvloeroppervlakte mag
bedragen. In afwijking van deze bepaling gaat uw bouwplan uit van een oppervlakte van 50% aan
kantoren.
Kijk voor meer informatie op www. edam-volendam. nl
Postbus 180 1130 AD Volendam
Pagina 4
Het omgevingsplan voorziet in een afwijkingsmogelijkheid tot 50% kantoor ter plaatse van de
aanduiding ‘specifieke vorm van bedrijventerrein , bedrijfsverzamelgebouw’. Van deze aanduiding is
geen sprake waardoor deze afwijkingsmogelijkheid niet toereikend is.
Er kan op grond van artikel 8. 0a , lid 2 van het Besluit kwaliteit leefomgeving (Bkl) medewerking
worden verleend aan een buitenplanse omgevingsplanactiviteit indien er sprake is van een
evenwichtige toedeling van functies aan locaties. Hierbij is het volgende in overweging genomen.
In de toekomstvisie Bedrijventerrein wordt aangegeven dat er een ambitie is om een aantal zware
bedrijven te verleiden om op langere termijn te verhuizen naar locaties die beter geschikt zijn.
Aan de randen van het bedrijventerrein bij de Hyacintenstraat wordt de mogelijkheid onderzocht om
bij verplaatsing van de huidige functie te transformeren naar een combinatie van lichtere
bedrijvigheid en (werk)wonen. De Woonvisie geeft aan dat naar nieuwe inbreidingslocaties wordt
gezocht om woningen te kunnen blijven bouwen , bijvoorbeeld door bedrijventerreinen te
transformeren tot woonbestemming.
In de Omgevingsvisie is tevens de ambitie uitgesproken om hier te transformeren naar lichtere
bedrijvigheid in combinatie met wonen. Beleidsmatig gezien wordt er dan ook ingezet op minder
belastende vormen van bedrijvigheid in deze straat en dan specifiek rondom het adres
Hyacintenstraat 28-30. Een kantoorfunctie is passend binnen de visie , omdat deze milieutechnisch
gezien als een lichtere vorm van bedrijvigheid wordt aangemerkt die zich ruimtelijk gezien goed laat
mengen met een woonfunctie.
Het realiseren van meer dan 35% aan kantoor op deze locatie is dan ook in overeenstemming met de
omgevingsvisie , de woonvisie , en de toekomstvisie voor bedrijventerreinen. Het bouwplan wordt
derhalve niet beschouwd als een ongewenste ontwikkeling , als bedoeld in het voorbereidingsbesluit.
Vanuit verkeersdeskundig en stedenbouwkundig oogpunt bestaan eveneens geen bezwaren.
Het verlenen van medewerking tot 50% kantoor vormt hierbij het uitgangspunt en tevens het
maximum , aangezien het omgevingsplan reeds in voorziet in een afwijkingsmogelijkheid tot dit
percentage.
Gelet op vorenstaande overwegingen kan worden geconcludeerd dat er ook na het uitvoeren van het
bouwplan sprake is van een evenwichtige toedeling van functies aan deze locatie. Voor wat betreft
deze strijdigheid zijn wij dan ook bereid medewerking te verlenen aan een buitenplanse
omgevingsplanactiviteit met toepassing van artikel 8. 0a , lid 2 van het Bkl.
Voor wat betreft de bouwregels is het verzoek eveneens in strijd met het omgevingsplan.
Het bouwvlak mag voor 100% worden bebouwd , met dien verstande dat de minimale afstand tot de
zijdelingse perceelsgrens 3 meter bedraagt , en 1 meter tot de achterliggende perceelsgrens. In
afwijking van deze bepaling bedraagt de afstand tot de zijdelingse perceelgrens minder dan 3 meter.
Het is mogelijk van deze bepaling af te wijken en te bouwen tot op de zijdelingse en achterliggende
perceelsgrens , mits vooraf advies over de brandveiligheid is ingewonnen bij de brandweer.
De veiligheidsregio Zaanstreek-Waterland heeft aangegeven geen bezwaar te hebben tegen de
positionering van het bedrijfspand. Hiermee kan worden voldaan aan de voorwaarde die deze
afwijkingsmogelijkheid stelt.
Kijk voor meer informatie op www. edam-volendam. nl
Postbus 180 1130 AD Volendam
aanduiding ‘specifieke vorm van bedrijventerrein , bedrijfsverzamelgebouw’. Van deze aanduiding is
geen sprake waardoor deze afwijkingsmogelijkheid niet toereikend is.
Er kan op grond van artikel 8. 0a , lid 2 van het Besluit kwaliteit leefomgeving (Bkl) medewerking
worden verleend aan een buitenplanse omgevingsplanactiviteit indien er sprake is van een
evenwichtige toedeling van functies aan locaties. Hierbij is het volgende in overweging genomen.
In de toekomstvisie Bedrijventerrein wordt aangegeven dat er een ambitie is om een aantal zware
bedrijven te verleiden om op langere termijn te verhuizen naar locaties die beter geschikt zijn.
Aan de randen van het bedrijventerrein bij de Hyacintenstraat wordt de mogelijkheid onderzocht om
bij verplaatsing van de huidige functie te transformeren naar een combinatie van lichtere
bedrijvigheid en (werk)wonen. De Woonvisie geeft aan dat naar nieuwe inbreidingslocaties wordt
gezocht om woningen te kunnen blijven bouwen , bijvoorbeeld door bedrijventerreinen te
transformeren tot woonbestemming.
In de Omgevingsvisie is tevens de ambitie uitgesproken om hier te transformeren naar lichtere
bedrijvigheid in combinatie met wonen. Beleidsmatig gezien wordt er dan ook ingezet op minder
belastende vormen van bedrijvigheid in deze straat en dan specifiek rondom het adres
Hyacintenstraat 28-30. Een kantoorfunctie is passend binnen de visie , omdat deze milieutechnisch
gezien als een lichtere vorm van bedrijvigheid wordt aangemerkt die zich ruimtelijk gezien goed laat
mengen met een woonfunctie.
Het realiseren van meer dan 35% aan kantoor op deze locatie is dan ook in overeenstemming met de
omgevingsvisie , de woonvisie , en de toekomstvisie voor bedrijventerreinen. Het bouwplan wordt
derhalve niet beschouwd als een ongewenste ontwikkeling , als bedoeld in het voorbereidingsbesluit.
Vanuit verkeersdeskundig en stedenbouwkundig oogpunt bestaan eveneens geen bezwaren.
Het verlenen van medewerking tot 50% kantoor vormt hierbij het uitgangspunt en tevens het
maximum , aangezien het omgevingsplan reeds in voorziet in een afwijkingsmogelijkheid tot dit
percentage.
Gelet op vorenstaande overwegingen kan worden geconcludeerd dat er ook na het uitvoeren van het
bouwplan sprake is van een evenwichtige toedeling van functies aan deze locatie. Voor wat betreft
deze strijdigheid zijn wij dan ook bereid medewerking te verlenen aan een buitenplanse
omgevingsplanactiviteit met toepassing van artikel 8. 0a , lid 2 van het Bkl.
Voor wat betreft de bouwregels is het verzoek eveneens in strijd met het omgevingsplan.
Het bouwvlak mag voor 100% worden bebouwd , met dien verstande dat de minimale afstand tot de
zijdelingse perceelsgrens 3 meter bedraagt , en 1 meter tot de achterliggende perceelsgrens. In
afwijking van deze bepaling bedraagt de afstand tot de zijdelingse perceelgrens minder dan 3 meter.
Het is mogelijk van deze bepaling af te wijken en te bouwen tot op de zijdelingse en achterliggende
perceelsgrens , mits vooraf advies over de brandveiligheid is ingewonnen bij de brandweer.
De veiligheidsregio Zaanstreek-Waterland heeft aangegeven geen bezwaar te hebben tegen de
positionering van het bedrijfspand. Hiermee kan worden voldaan aan de voorwaarde die deze
afwijkingsmogelijkheid stelt.
Kijk voor meer informatie op www. edam-volendam. nl
Postbus 180 1130 AD Volendam
Pagina 5
Daarnaast geldt ter plaatse een maximale bouwhoogte van 8 meter. In afwijking van deze bepaling
bedraagt het hoogste punt van het bouwwerk 870 , meter. Het omgevingsplan voorziet in een
afwijkingsmogelijkheid voor een hoogte van 10 meter , mits de belangen van derden niet evenredig
worden geschaad.
Overwogen is dat er in de directe omgeving reeds meerdere bedrijfsgebouwen zijn gerealiseerd met
een hogere bouwhoogte dan 8 meter. Stedenbouwkundig gezien past een dergelijke hoogte dan ook
in het straatbeeld en zal een dergelijke deze niet leiden tot een stedenbouwkundige aantasting van
het gebied.
Gelet op vorenstaande overwegingen zijn wij dan ook bereid medewerking te verlenen aan het
bouwen tot op de zijdelingse en achterliggende perceelsgrens , en aan een bouwhoogte van 870 ,
meter , met gebruikmaking van artikel 22. 10 Omgevingswet jo. 22. 281 van de bruidsschat
omgevingsplan.
Wij hebben het algemeen belang , uw belangen en ook de belangen van omwonenden en (eventuele)
andere belanghebbenden tegen elkaar afgewogen. Wij vinden dat deze belangen niet onevenredig
worden aangetast. Gelet hierop en op het bovenstaande werken wij mee aan een afwijking van het
omgevingsplan.
Voor het plaatsen van gevelkozijnen aan de erfgrens op een afstand van minder dan 2 is schriftelijke
toestemming van het naburige percelen overlegd.
Omgevingsplanactiviteit- inrit/uitweg
De aanvraag is in overeenstemming met artikel 3. 12 van de Verordening Fysieke Leefomgeving.
Verkeerstechnisch gezien zijn er geen bezwaren tegen het realiseren van de inrit/uitweg.
Bodem
Op 19 juli 2024 is door Landview BV te Zwaag een verkennend bodemonderzoek conform NEN 5740
afgerond. Uit het laboratoriumonderzoek , uitgevoerd door Eurofins Omegam , is naar voren gekomen
dat in het grondwater een lichte verhoging met arseen en barium is vastgesteld. Gezien de resultaten
is er op dit onderdeel geen aanvullend onderzoek noodzakelijk.
Uit het verkennend bodemonderzoek blijkt dat de mengmonsters MM6 en MM2 en het deelmonster
2. 6 licht tot matig zijn verontreinigd met zware metalen , PCB`s PAK en minerale olie. In het verdachte
deelmonsters 7. 3 (12 , -15 , m-mv) overschrijdt zink de interventie waarde. Deze sterke
verontreiniging in de ondergrond wordt waarschijnlijk veroorzaakt door de puin houdende grond. De
aangetroffen verhogingen zijn dusdanig gering en verklaarbaar uit de historie van de locatie , dat voor
het instellen van een vervolgonderzoek geen aanleiding wordt gezien.
Op de locatie bestaan , op grond van de resultaten van dit onderzoek , geen risico's voor de
volksgezondheid of de ecologie bij het beoogde , bedrijfsmatige , gebruik. De gemiddelde kwaliteit is
“klasse industrie” maar alleen als er graafwerkzaamheden in de sterk verontreinigde bodem op een
diepte van circa 12 , m -mv nabij boring 7 zijn voorzien , moeten deze als saneringswerkzaamheden
worden gezien. Deze werkzaamheden moeten worden gemeld aan de Omgevingsdienst IJmond ,
bijvoorbeeld middels een MBA melding “graven in bodem met een kwaliteit boven
interventiewaarde” of “saneren”.
Kijk voor meer informatie op www. edam-volendam. nl
Postbus 180 1130 AD Volendam
bedraagt het hoogste punt van het bouwwerk 870 , meter. Het omgevingsplan voorziet in een
afwijkingsmogelijkheid voor een hoogte van 10 meter , mits de belangen van derden niet evenredig
worden geschaad.
Overwogen is dat er in de directe omgeving reeds meerdere bedrijfsgebouwen zijn gerealiseerd met
een hogere bouwhoogte dan 8 meter. Stedenbouwkundig gezien past een dergelijke hoogte dan ook
in het straatbeeld en zal een dergelijke deze niet leiden tot een stedenbouwkundige aantasting van
het gebied.
Gelet op vorenstaande overwegingen zijn wij dan ook bereid medewerking te verlenen aan het
bouwen tot op de zijdelingse en achterliggende perceelsgrens , en aan een bouwhoogte van 870 ,
meter , met gebruikmaking van artikel 22. 10 Omgevingswet jo. 22. 281 van de bruidsschat
omgevingsplan.
Wij hebben het algemeen belang , uw belangen en ook de belangen van omwonenden en (eventuele)
andere belanghebbenden tegen elkaar afgewogen. Wij vinden dat deze belangen niet onevenredig
worden aangetast. Gelet hierop en op het bovenstaande werken wij mee aan een afwijking van het
omgevingsplan.
Voor het plaatsen van gevelkozijnen aan de erfgrens op een afstand van minder dan 2 is schriftelijke
toestemming van het naburige percelen overlegd.
Omgevingsplanactiviteit- inrit/uitweg
De aanvraag is in overeenstemming met artikel 3. 12 van de Verordening Fysieke Leefomgeving.
Verkeerstechnisch gezien zijn er geen bezwaren tegen het realiseren van de inrit/uitweg.
Bodem
Op 19 juli 2024 is door Landview BV te Zwaag een verkennend bodemonderzoek conform NEN 5740
afgerond. Uit het laboratoriumonderzoek , uitgevoerd door Eurofins Omegam , is naar voren gekomen
dat in het grondwater een lichte verhoging met arseen en barium is vastgesteld. Gezien de resultaten
is er op dit onderdeel geen aanvullend onderzoek noodzakelijk.
Uit het verkennend bodemonderzoek blijkt dat de mengmonsters MM6 en MM2 en het deelmonster
2. 6 licht tot matig zijn verontreinigd met zware metalen , PCB`s PAK en minerale olie. In het verdachte
deelmonsters 7. 3 (12 , -15 , m-mv) overschrijdt zink de interventie waarde. Deze sterke
verontreiniging in de ondergrond wordt waarschijnlijk veroorzaakt door de puin houdende grond. De
aangetroffen verhogingen zijn dusdanig gering en verklaarbaar uit de historie van de locatie , dat voor
het instellen van een vervolgonderzoek geen aanleiding wordt gezien.
Op de locatie bestaan , op grond van de resultaten van dit onderzoek , geen risico's voor de
volksgezondheid of de ecologie bij het beoogde , bedrijfsmatige , gebruik. De gemiddelde kwaliteit is
“klasse industrie” maar alleen als er graafwerkzaamheden in de sterk verontreinigde bodem op een
diepte van circa 12 , m -mv nabij boring 7 zijn voorzien , moeten deze als saneringswerkzaamheden
worden gezien. Deze werkzaamheden moeten worden gemeld aan de Omgevingsdienst IJmond ,
bijvoorbeeld middels een MBA melding “graven in bodem met een kwaliteit boven
interventiewaarde” of “saneren”.
Kijk voor meer informatie op www. edam-volendam. nl
Postbus 180 1130 AD Volendam
Pagina 6
Tijdens het veldwerk is het maaiveld en het opgeboorde bodemmateriaal beoordeeld op
aanwezigheid van asbestverdachte materialen. Het aangetroffen puin betreft historisch puin en is in
het veld als niet asbestverdacht aangemerkt.
PFAS
Onderzoek naar PFAS in de bodem is niet meegenomen. Indien vrijkomende grond niet op de locatie
zelf hergebruikt kan worden en afgevoerd dient te worden , kan het noodzakelijk zijn om de grond
aanvullend te onderzoeken op de gehalten aan PFAS. Voor grotere partijen grond kan een
partijkeuring AP04 (inclusief PFAS) nodig zijn.
Welstand
De aanvraag is ter advisering voorgelegd aan de Gemeentelijke Adviescommissie Fysieke
Leefomgeving. De commissie heeft op basis van de vastgestelde welstandscriteria positief
geadviseerd. De aanvraag voldoet aan de redelijke eisen van welstand.
Coördinatie en aanhouding
Na ontvangst van de aanvraag hebben wij deze getoetst aan de daarvoor geldende
aanvraagvereisten , zoals deze zijn opgenomen in de Omgevingsregeling en het omgevingsplan.
Daarbij is gebleken dat een aantal gegevens ontbrak. De aanvrager is op 14 juni 2024 schriftelijk in de
gelegenheid gesteld om aanvullende gegevens aan te leveren. De aanvullende gegevens zijn op 24
augustus 2024 ontvangen. Hierdoor is de wettelijke procedure verlengd met 71 dagen. Wij zijn van
oordeel dat de aanvraag alsmede de latere aanvulling daarop voldoende informatie bevat voor een
goede beoordeling van de gevolgen van de activiteit op de fysieke leefomgeving. De aanvraag is dan
ook ontvankelijk en in behandeling genomen.
Verlenging beslistermijn
De beslistermijn voor deze aanvraag hebben wij met toepassing van artikel 16. 64 lid 2 van de
Omgevingswet eenmalig voor 6 weken verlengd.
Besluit
Burgemeester en wethouders besluiten , op grond van artikel 5. 1 van de Ow de omgevingsvergunning
te verlenen. Het bouwen dient te geschieden overeenkomstig de voorschriften van het Besluit
bouwwerken leefomgeving en aan de in dit besluit en aan de in de bijlage opgenomen voorschriften
en voorwaarden. Aan dit besluit zijn de navolgende voorwaarden verbonden:
Indien vrijkomende grond niet op de locatie zelf hergebruikt kan worden en afgevoerd dient te
worden , kan het noodzakelijk zijn om de grond aanvullend te onderzoeken op de gehalten aan
PFAS ;
alleen als er graafwerkzaamheden in de sterk verontreinigde bodem op een diepte van circa 12 , m
-mv nabij boring 7 zijn voorzien , moeten deze als saneringswerkzaamheden worden gezien. Deze
werkzaamheden moeten worden gemeld aan de Omgevingsdienst IJmond.
De vergunning wordt verleend voor een:
omgevingsplanactiviteit , bestaande uit het bouwen van een bouwwerk zoals bedoeld in artikel
5. 1 , eerste lid van de Ow ;
een omgevingsplanactiviteit , bestaande uit het afwijken van het omgevingsplan , als bedoeld in
artikel 5. 1 , eerste lid , onder a van de Ow ;
een omgevingsplanactiviteit , bestaande uit het maken van een inrit/uitweg , als bedoeld in artikel
5. 1 , lid 1 , onder a Ow , juncto artikel 3. 12 Verordening Fysieke Leefomgeving.
Kijk voor meer informatie op www. edam-volendam. nl
Postbus 180 1130 AD Volendam
aanwezigheid van asbestverdachte materialen. Het aangetroffen puin betreft historisch puin en is in
het veld als niet asbestverdacht aangemerkt.
PFAS
Onderzoek naar PFAS in de bodem is niet meegenomen. Indien vrijkomende grond niet op de locatie
zelf hergebruikt kan worden en afgevoerd dient te worden , kan het noodzakelijk zijn om de grond
aanvullend te onderzoeken op de gehalten aan PFAS. Voor grotere partijen grond kan een
partijkeuring AP04 (inclusief PFAS) nodig zijn.
Welstand
De aanvraag is ter advisering voorgelegd aan de Gemeentelijke Adviescommissie Fysieke
Leefomgeving. De commissie heeft op basis van de vastgestelde welstandscriteria positief
geadviseerd. De aanvraag voldoet aan de redelijke eisen van welstand.
Coördinatie en aanhouding
Na ontvangst van de aanvraag hebben wij deze getoetst aan de daarvoor geldende
aanvraagvereisten , zoals deze zijn opgenomen in de Omgevingsregeling en het omgevingsplan.
Daarbij is gebleken dat een aantal gegevens ontbrak. De aanvrager is op 14 juni 2024 schriftelijk in de
gelegenheid gesteld om aanvullende gegevens aan te leveren. De aanvullende gegevens zijn op 24
augustus 2024 ontvangen. Hierdoor is de wettelijke procedure verlengd met 71 dagen. Wij zijn van
oordeel dat de aanvraag alsmede de latere aanvulling daarop voldoende informatie bevat voor een
goede beoordeling van de gevolgen van de activiteit op de fysieke leefomgeving. De aanvraag is dan
ook ontvankelijk en in behandeling genomen.
Verlenging beslistermijn
De beslistermijn voor deze aanvraag hebben wij met toepassing van artikel 16. 64 lid 2 van de
Omgevingswet eenmalig voor 6 weken verlengd.
Besluit
Burgemeester en wethouders besluiten , op grond van artikel 5. 1 van de Ow de omgevingsvergunning
te verlenen. Het bouwen dient te geschieden overeenkomstig de voorschriften van het Besluit
bouwwerken leefomgeving en aan de in dit besluit en aan de in de bijlage opgenomen voorschriften
en voorwaarden. Aan dit besluit zijn de navolgende voorwaarden verbonden:
Indien vrijkomende grond niet op de locatie zelf hergebruikt kan worden en afgevoerd dient te
worden , kan het noodzakelijk zijn om de grond aanvullend te onderzoeken op de gehalten aan
PFAS ;
alleen als er graafwerkzaamheden in de sterk verontreinigde bodem op een diepte van circa 12 , m
-mv nabij boring 7 zijn voorzien , moeten deze als saneringswerkzaamheden worden gezien. Deze
werkzaamheden moeten worden gemeld aan de Omgevingsdienst IJmond.
De vergunning wordt verleend voor een:
omgevingsplanactiviteit , bestaande uit het bouwen van een bouwwerk zoals bedoeld in artikel
5. 1 , eerste lid van de Ow ;
een omgevingsplanactiviteit , bestaande uit het afwijken van het omgevingsplan , als bedoeld in
artikel 5. 1 , eerste lid , onder a van de Ow ;
een omgevingsplanactiviteit , bestaande uit het maken van een inrit/uitweg , als bedoeld in artikel
5. 1 , lid 1 , onder a Ow , juncto artikel 3. 12 Verordening Fysieke Leefomgeving.
Kijk voor meer informatie op www. edam-volendam. nl
Postbus 180 1130 AD Volendam
Pagina 7
Gemeente
EDAM
VOLENDAM
Bijgevoegde documenten
Bij deze omgevingsvergunning horen de onderstaande documenten. Deze documenten maken
onderdeel uit van dit besluit.
e het aanvraagformulier;
e set mettekeningen d.d. 20 januari 2025;
e toestemming Hyacintenstraat 26 en 32;
e
groenplan;
e bodemonderzoek.
De documenten worden uitsluitend digitaal beschikbaar gesteld. Hiervoor ontvangt u binnenkort een
bericht op het door u, in het aanvraagformulier, aangegeven e-mailadres. De stukken zijn beperkt
beschikbaar en dienen zo snel mogelijk te worden gedownload middels de link in het mailbericht. Wij
wijzen u erop dat dit besluit en de daarbij behorende stukken aanwezig dienen te zijn tijdens en op
de bouw.
Bezwaar en voorlopige voorziening
Belanghebbenden kunnen gedurende zes weken na afgifte van dit besluit een bezwaarschrift
indienen bij burgemeester en wethouders van de gemeente Edam-Volendam, Postbus 180, 1130 AD
te Volendam. Het bezwaarschrift moet ondertekend zijn en ten minste uw naam en adres, een
omschrijving van het besluit waartegen het bezwaar is gericht en de gronden van uw bezwaar
bevatten.
Op voorwaarde dat er een bezwaarschrift is ingediend, kan daarnaast de Voorzieningenrechter van
de Rechtbank Noord-Holland, Sector Bestuursrecht, Postbus 1621, 2003 BR te Haarlem, worden
gevraagd een voorlopige voorziening te treffen.
Dit verzoek kan alleen worden gedaan indien onverwijlde spoed, gelet op de betrokken belangen, dat
vereist. Hiervoor bent u griffierecht verschuldigd.
U kunt ook digitaal een voorlopige voorziening aanvragen bij genoemde rechtbank via
http://loket.rechtspraak.nl/bestuursrecht. Daarvoor moet u wel beschikken over een elektronische
handtekening (DigiD). Kijk op de genoemde site voor de precieze voorwaarden.
Hoogachtend,
Het college van burgemeester en wethouders van Edam-Volendam,
(geanonimiseerd)(geanonimiseerd)
Teamleider Bouwen en Milieu
Afdeling Ruimtelijke Ontwikkeling
Kijk voor meer informatie op www.edam-volendam.nl
Postbus 180 1130AD Volendam
EDAM
VOLENDAM
Bijgevoegde documenten
Bij deze omgevingsvergunning horen de onderstaande documenten. Deze documenten maken
onderdeel uit van dit besluit.
e het aanvraagformulier;
e set mettekeningen d.d. 20 januari 2025;
e toestemming Hyacintenstraat 26 en 32;
e
groenplan;
e bodemonderzoek.
De documenten worden uitsluitend digitaal beschikbaar gesteld. Hiervoor ontvangt u binnenkort een
bericht op het door u, in het aanvraagformulier, aangegeven e-mailadres. De stukken zijn beperkt
beschikbaar en dienen zo snel mogelijk te worden gedownload middels de link in het mailbericht. Wij
wijzen u erop dat dit besluit en de daarbij behorende stukken aanwezig dienen te zijn tijdens en op
de bouw.
Bezwaar en voorlopige voorziening
Belanghebbenden kunnen gedurende zes weken na afgifte van dit besluit een bezwaarschrift
indienen bij burgemeester en wethouders van de gemeente Edam-Volendam, Postbus 180, 1130 AD
te Volendam. Het bezwaarschrift moet ondertekend zijn en ten minste uw naam en adres, een
omschrijving van het besluit waartegen het bezwaar is gericht en de gronden van uw bezwaar
bevatten.
Op voorwaarde dat er een bezwaarschrift is ingediend, kan daarnaast de Voorzieningenrechter van
de Rechtbank Noord-Holland, Sector Bestuursrecht, Postbus 1621, 2003 BR te Haarlem, worden
gevraagd een voorlopige voorziening te treffen.
Dit verzoek kan alleen worden gedaan indien onverwijlde spoed, gelet op de betrokken belangen, dat
vereist. Hiervoor bent u griffierecht verschuldigd.
U kunt ook digitaal een voorlopige voorziening aanvragen bij genoemde rechtbank via
http://loket.rechtspraak.nl/bestuursrecht. Daarvoor moet u wel beschikken over een elektronische
handtekening (DigiD). Kijk op de genoemde site voor de precieze voorwaarden.
Hoogachtend,
Het college van burgemeester en wethouders van Edam-Volendam,
(geanonimiseerd)(geanonimiseerd)
Teamleider Bouwen en Milieu
Afdeling Ruimtelijke Ontwikkeling
Kijk voor meer informatie op www.edam-volendam.nl
Postbus 180 1130AD Volendam
Pagina 8
Voorwaarden en voorschriften behorende bij het besluit
Aan de omgevingsvergunning zijn de volgende voorschriften verbonden:
Besluit bouwwerken leefomgeving en omgevingsplan
Het bouwwerk dient overeenkomstig de bepalingen van het Besluit bouwwerken leefomgeving en
het omgevingsplan de krachtens dat plan gestelde nadere regels te worden uitgevoerd onder
voorwaarde(n) dat:
Het (ver)bouwen van een bouwwerk.
1. Intrekking omgevingsvergunning bij niet-tijdige start of tussentijdse staking van
bouwwerkzaamheden
Burgemeester en wethouders kunnen op grond van artikel 5. 40 tweede lid van de
Omgevingswet de omgevingsvergunning intrekken , indien gedurende een jaar of een in de
vergunning bepaalde langere termijn geen activiteiten zijn verricht met gebruikmaking van de
vergunning.
2. Nieuwe vergunning voor de activiteit bouwen vereist bij bouwen in afwijking van de verleende
vergunning
Op grond van artikelen 5. 1 , 5. 5 en 5. 6 van de Omgevingswet is het niet toegestaan dat de
werkzaamheden worden uitgevoerd zonder of in afwijking van de verleende vergunning. Dit
betekent dat niet eerder mag worden overgegaan tot het gewijzigd uitvoeren van de
werkzaamheden dan nadat burgemeester en wethouders , naar aanleiding van een schriftelijk
verzoek daartoe , een nieuwe omgevingsvergunning heeft afgegeven.
3. Op het bouwterrein verplicht aanwezige bescheiden
Op het bouwterrein moeten , voor zover van toepassing op het bouwwerk , aanwezig zijn en op
verzoek aan het bouwtoezicht ter inzage worden gegeven:
a. de omgevingsvergunning en de daarbij behorende stukken ;
b. een omgevingsvergunning die van toepassing is voor alle activiteiten die feitelijk worden
uitgevoerd en of aanvullende vergunningen en ontheffingen ; of
c. de aanschrijving ingevolge de Woningwet c. q. de Omgevingswet.
Tevens dienst aanwezig te zijn alle beschikbare stukken ten aanzien van de kwaliteitsborging.
Indien van toepassing (zie omgevingsvergunning) dient tevens het bouwveiligheidsplan op het
bouwterrein aanwezig te zijn en op eerste verzoek aan het bouwtoezicht ter inzage worden
gegeven.
4. Informatieplicht begin en einde bouwwerkzaamheden
Op grond van artikel 7. 7 van het BBl moet degene die de bouwwerkzaamheden uitvoert of laat
uitvoeren , het bevoegd gezag daarover informeren:
ten minste 2 werkdagen vóór het begin van de bouwwerkzaamheden ;
uiterlijk op de eerste werkdag ná afloop van de bouwwerkzaamheden
Gebeurt het informeren niet? Dan is het niet toegestaan het bouwwerk in gebruik te nemen.
Kijk voor meer informatie op www. edam-volendam. nl
Postbus 180 1130 AD Volendam
Aan de omgevingsvergunning zijn de volgende voorschriften verbonden:
Besluit bouwwerken leefomgeving en omgevingsplan
Het bouwwerk dient overeenkomstig de bepalingen van het Besluit bouwwerken leefomgeving en
het omgevingsplan de krachtens dat plan gestelde nadere regels te worden uitgevoerd onder
voorwaarde(n) dat:
Het (ver)bouwen van een bouwwerk.
1. Intrekking omgevingsvergunning bij niet-tijdige start of tussentijdse staking van
bouwwerkzaamheden
Burgemeester en wethouders kunnen op grond van artikel 5. 40 tweede lid van de
Omgevingswet de omgevingsvergunning intrekken , indien gedurende een jaar of een in de
vergunning bepaalde langere termijn geen activiteiten zijn verricht met gebruikmaking van de
vergunning.
2. Nieuwe vergunning voor de activiteit bouwen vereist bij bouwen in afwijking van de verleende
vergunning
Op grond van artikelen 5. 1 , 5. 5 en 5. 6 van de Omgevingswet is het niet toegestaan dat de
werkzaamheden worden uitgevoerd zonder of in afwijking van de verleende vergunning. Dit
betekent dat niet eerder mag worden overgegaan tot het gewijzigd uitvoeren van de
werkzaamheden dan nadat burgemeester en wethouders , naar aanleiding van een schriftelijk
verzoek daartoe , een nieuwe omgevingsvergunning heeft afgegeven.
3. Op het bouwterrein verplicht aanwezige bescheiden
Op het bouwterrein moeten , voor zover van toepassing op het bouwwerk , aanwezig zijn en op
verzoek aan het bouwtoezicht ter inzage worden gegeven:
a. de omgevingsvergunning en de daarbij behorende stukken ;
b. een omgevingsvergunning die van toepassing is voor alle activiteiten die feitelijk worden
uitgevoerd en of aanvullende vergunningen en ontheffingen ; of
c. de aanschrijving ingevolge de Woningwet c. q. de Omgevingswet.
Tevens dienst aanwezig te zijn alle beschikbare stukken ten aanzien van de kwaliteitsborging.
Indien van toepassing (zie omgevingsvergunning) dient tevens het bouwveiligheidsplan op het
bouwterrein aanwezig te zijn en op eerste verzoek aan het bouwtoezicht ter inzage worden
gegeven.
4. Informatieplicht begin en einde bouwwerkzaamheden
Op grond van artikel 7. 7 van het BBl moet degene die de bouwwerkzaamheden uitvoert of laat
uitvoeren , het bevoegd gezag daarover informeren:
ten minste 2 werkdagen vóór het begin van de bouwwerkzaamheden ;
uiterlijk op de eerste werkdag ná afloop van de bouwwerkzaamheden
Gebeurt het informeren niet? Dan is het niet toegestaan het bouwwerk in gebruik te nemen.
Kijk voor meer informatie op www. edam-volendam. nl
Postbus 180 1130 AD Volendam
Pagina 9
5. Het uitzetten van de bouw
1. Met het bouwen van een bouwwerk waarvoor een omgevingsvergunning is verleend mag –
onverminderd het in de voorwaarden van de omgevingsvergunning voor het bouwen
bepaalde- niet worden begonnen alvorens door of namens burgemeester en wethouders
voor zover nodig:
a. het straatpeil is aangewezen ; danwel het door de bouwen in acht te nemen straatpeil
door of namens het bevoegd gezag is nagezien.
b. de rooilijnen en/of bebouwingsgrenzen op het bouwterrein zijn uitgezet , danwel , de
door de bouwer in acht te nemen rooilijnen en of bebouwingsbegrenzingen op het
bouwterrein zijn nagezien door of namens het bevoegd gezag.
2. Een verzoek tot het aangeven en of controleren van de voornoemde waarden voor het werk
moet tenminste drie dagen van te voren mondeling of schriftelijk worden ingediend bij het
team Bouw en milieu , tel. 0299-398 398.
6. Dossier bevoegd gezag
Op grond van afdeling 2. 2A van het Besluit bouwwerken leefomgeving moet u 4 weken voor start
van de bouwwerkzaamheden bij de gemeente indienen :
een Bouwmelding , met daarbij in ieder geval een:
3. een risiscobeoordeling ;
4. een borgingsplan ;
Zonder de bovengenoemde melding mag u niet starten met de bouwwerkzaamheden.
Zodra de bouwwerkzaamheden zijn afgerond dient u een gereedmelding in te dienen. Bij de
gereedmelding van het bouwwerk dient u een dossier bevoegd gezag bij de gemeente aan te
leveren.
In het dossier bevoegd gezag moet informatie staan over:
de aanduiding van de gebruiksfuncties , verblijfsgebieden , verblijfsruimten en de afmetingen en de
bezetting van alle ruimten , inclusief totaaloppervlakten per gebruiksfunctie ;
de constructieve delen van het bouwwerk ;
de brandveiligheid (dezelfde informatie als die nodig is bij een melding brandveilig gebruik) ;
de inrichting van het terrein dat bij het bouwwerk hoort. Hierop moeten de voorzieningen voor
de bereikbaarheid en de plaats van bluswatervoorzieningen en opstelplaatsen van
brandweervoertuigen zijn aangegeven ;
het ventilatiesysteem ;
de energiezuinigheid van het bouwwerk ;
de toegepaste gelijkwaardige maatregelen (artikel 4. 7 Omgevingswet).
Tevens moet uw kwaliteitsborger , na het gereedkomen van de bouw , een verklaring afgeven. De
verklaring bevat de volgende onderdelen:
opgave welk instrument is toegepast en de verklaring dat de kwaliteitsborger dat instrument ook
mag gebruiken ;
verklaring dat de kwaliteitsborging zijn werkzaamheden heeft uitgevoerd volgens de in het
instrument gestelde eisen ;
verklaring dat de kwaliteitsborger vindt dat het bouwwerk voldoet aan de bouwtechnische
voorschriften zoals bedoeld in hoofdstuk 4 en 5 van het Bbl.
in de verklaring wordt ook ingegaan op de maatregelen die zijn getroffen om de risico's die in het
borgingsplan staan te beheersen.
Kijk voor meer informatie op www. edam-volendam. nl
Postbus 180 1130 AD Volendam
1. Met het bouwen van een bouwwerk waarvoor een omgevingsvergunning is verleend mag –
onverminderd het in de voorwaarden van de omgevingsvergunning voor het bouwen
bepaalde- niet worden begonnen alvorens door of namens burgemeester en wethouders
voor zover nodig:
a. het straatpeil is aangewezen ; danwel het door de bouwen in acht te nemen straatpeil
door of namens het bevoegd gezag is nagezien.
b. de rooilijnen en/of bebouwingsgrenzen op het bouwterrein zijn uitgezet , danwel , de
door de bouwer in acht te nemen rooilijnen en of bebouwingsbegrenzingen op het
bouwterrein zijn nagezien door of namens het bevoegd gezag.
2. Een verzoek tot het aangeven en of controleren van de voornoemde waarden voor het werk
moet tenminste drie dagen van te voren mondeling of schriftelijk worden ingediend bij het
team Bouw en milieu , tel. 0299-398 398.
6. Dossier bevoegd gezag
Op grond van afdeling 2. 2A van het Besluit bouwwerken leefomgeving moet u 4 weken voor start
van de bouwwerkzaamheden bij de gemeente indienen :
een Bouwmelding , met daarbij in ieder geval een:
3. een risiscobeoordeling ;
4. een borgingsplan ;
Zonder de bovengenoemde melding mag u niet starten met de bouwwerkzaamheden.
Zodra de bouwwerkzaamheden zijn afgerond dient u een gereedmelding in te dienen. Bij de
gereedmelding van het bouwwerk dient u een dossier bevoegd gezag bij de gemeente aan te
leveren.
In het dossier bevoegd gezag moet informatie staan over:
de aanduiding van de gebruiksfuncties , verblijfsgebieden , verblijfsruimten en de afmetingen en de
bezetting van alle ruimten , inclusief totaaloppervlakten per gebruiksfunctie ;
de constructieve delen van het bouwwerk ;
de brandveiligheid (dezelfde informatie als die nodig is bij een melding brandveilig gebruik) ;
de inrichting van het terrein dat bij het bouwwerk hoort. Hierop moeten de voorzieningen voor
de bereikbaarheid en de plaats van bluswatervoorzieningen en opstelplaatsen van
brandweervoertuigen zijn aangegeven ;
het ventilatiesysteem ;
de energiezuinigheid van het bouwwerk ;
de toegepaste gelijkwaardige maatregelen (artikel 4. 7 Omgevingswet).
Tevens moet uw kwaliteitsborger , na het gereedkomen van de bouw , een verklaring afgeven. De
verklaring bevat de volgende onderdelen:
opgave welk instrument is toegepast en de verklaring dat de kwaliteitsborger dat instrument ook
mag gebruiken ;
verklaring dat de kwaliteitsborging zijn werkzaamheden heeft uitgevoerd volgens de in het
instrument gestelde eisen ;
verklaring dat de kwaliteitsborger vindt dat het bouwwerk voldoet aan de bouwtechnische
voorschriften zoals bedoeld in hoofdstuk 4 en 5 van het Bbl.
in de verklaring wordt ook ingegaan op de maatregelen die zijn getroffen om de risico's die in het
borgingsplan staan te beheersen.
Kijk voor meer informatie op www. edam-volendam. nl
Postbus 180 1130 AD Volendam
Pagina 10
Zonder de gereedmelding en de verklaring van de kwaliteitsborger mag u het gebouwde niet in
gebruik nemen.
6. Opmetingen , ontgravingen , opbrekingen en onderzoekingen
Zolang de bouwwerkzaamheden niet zijn voltooid moeten alle opmetingen , ontgravingen ,
opbrekingen en onderzoeken worden verricht , welke het bouwtoezicht in het kader van de
controle op de naleving van de van toepassing zijnde regelgeving nodig acht.
7. Bemalen van bouwputten
Bij het bemalen van bouwputten , leidingsleuven en andere tijdelijke ontgravingen ten behoeve
van bouwwerkzaamheden mag niet op een zodanige wijze water aan de bodem worden
onttrokken , dat een verlaging van de grondwaterstand in de omgeving plaatsvindt , waardoor
funderingen van naburige bouwwerken kunnen worden aangetast op een wijze die veiligheid van
die bouwwerken schaadt.
8. Veiligheid op het bouwterrein
1. Het bouwen en het verrichten van alles wat daarmee in verband staat , moet geschieden op
veilige wijze , onder meer zodanig dat de nodige veiligheidsmaatregelen zijn genomen ten
behoeve van de weg en de in de weg gelegen werken en de weggebruikers en ten behoeve
van naburige bouwwerken , open erven en terreinen en hun gebruikers.
2. Op een terrein , waarop een bouw- of grondwerk wordt uitgevoerd moeten , wanneer er niet
wordt gewerkt – rustpauzen tijdens de dagelijkse werktijd niet inbegrepen:
a. de tijdelijke elektrische installaties ten behoeve van de uitvoering van het bouw- en
grondwerk , in hun geheel op zodanige wijze zijn uitgeschakeld , dat het weer in gebruik
stellen van de installaties door anderen dan daartoe bevoegde personen niet zonder
meer mogelijk is ;
b. machines en werktuigen worden achtergelaten in een zodanige toestand , dat deze dan
wel de mechanismen daarvan , niet zonder meer door anderen dan de daartoe bevoegde
personen in werking kunnen worden gesteld ;
3. Het tweede lid is niet van toepassing op de voeding van een elektrische verlichtingsinstallatie
of van een of meer elektrisch aangedreven bemalingpompen , indien de omstandigheden
vereisen dat de voeding niet wordt onderbroken en de veiligheid voldoende is gewaarborgd.
4. Het is verboden stempels , schoren , kruisen of zwiepingen weg te nemen of andere
veiligheidsmaatregelen op te heffen zolang zij uit veiligheidsoogpunt nodig zijn.
9. Afscheiding van het bouwterrein
1. Het bouwterrein waarop wordt gebouwd , grond wordt ontgraven of dergelijke
werkzaamheden worden verricht , moet door een doeltreffende afscheiding van de weg en
van het aangrenzende open erf of terrein zijn afgescheiden indien gevaar of hinder te
duchten is.
2. De in het eerste lid bedoelde afscheiding moet zodanig zijn geplaatst en ingericht , dat het
verkeer zo min mogelijk hinder ervan ondervindt en de toegang tot brandkranen en andere
openbare voorzieningen , zoals leidingen , er niet door wordt belemmerd.
3. Een terrein , waarop een bouw- of grondwerk wordt uitgevoerd en dat niet van de weg en
van het aangrenzende open erf of terrein is afgescheiden , moet , wanneer er niet wordt
gewerkt , worden bewaakt , tenzij het bouwtoezicht dit niet nodig acht.
Kijk voor meer informatie op www. edam-volendam. nl
Postbus 180 1130 AD Volendam
gebruik nemen.
6. Opmetingen , ontgravingen , opbrekingen en onderzoekingen
Zolang de bouwwerkzaamheden niet zijn voltooid moeten alle opmetingen , ontgravingen ,
opbrekingen en onderzoeken worden verricht , welke het bouwtoezicht in het kader van de
controle op de naleving van de van toepassing zijnde regelgeving nodig acht.
7. Bemalen van bouwputten
Bij het bemalen van bouwputten , leidingsleuven en andere tijdelijke ontgravingen ten behoeve
van bouwwerkzaamheden mag niet op een zodanige wijze water aan de bodem worden
onttrokken , dat een verlaging van de grondwaterstand in de omgeving plaatsvindt , waardoor
funderingen van naburige bouwwerken kunnen worden aangetast op een wijze die veiligheid van
die bouwwerken schaadt.
8. Veiligheid op het bouwterrein
1. Het bouwen en het verrichten van alles wat daarmee in verband staat , moet geschieden op
veilige wijze , onder meer zodanig dat de nodige veiligheidsmaatregelen zijn genomen ten
behoeve van de weg en de in de weg gelegen werken en de weggebruikers en ten behoeve
van naburige bouwwerken , open erven en terreinen en hun gebruikers.
2. Op een terrein , waarop een bouw- of grondwerk wordt uitgevoerd moeten , wanneer er niet
wordt gewerkt – rustpauzen tijdens de dagelijkse werktijd niet inbegrepen:
a. de tijdelijke elektrische installaties ten behoeve van de uitvoering van het bouw- en
grondwerk , in hun geheel op zodanige wijze zijn uitgeschakeld , dat het weer in gebruik
stellen van de installaties door anderen dan daartoe bevoegde personen niet zonder
meer mogelijk is ;
b. machines en werktuigen worden achtergelaten in een zodanige toestand , dat deze dan
wel de mechanismen daarvan , niet zonder meer door anderen dan de daartoe bevoegde
personen in werking kunnen worden gesteld ;
3. Het tweede lid is niet van toepassing op de voeding van een elektrische verlichtingsinstallatie
of van een of meer elektrisch aangedreven bemalingpompen , indien de omstandigheden
vereisen dat de voeding niet wordt onderbroken en de veiligheid voldoende is gewaarborgd.
4. Het is verboden stempels , schoren , kruisen of zwiepingen weg te nemen of andere
veiligheidsmaatregelen op te heffen zolang zij uit veiligheidsoogpunt nodig zijn.
9. Afscheiding van het bouwterrein
1. Het bouwterrein waarop wordt gebouwd , grond wordt ontgraven of dergelijke
werkzaamheden worden verricht , moet door een doeltreffende afscheiding van de weg en
van het aangrenzende open erf of terrein zijn afgescheiden indien gevaar of hinder te
duchten is.
2. De in het eerste lid bedoelde afscheiding moet zodanig zijn geplaatst en ingericht , dat het
verkeer zo min mogelijk hinder ervan ondervindt en de toegang tot brandkranen en andere
openbare voorzieningen , zoals leidingen , er niet door wordt belemmerd.
3. Een terrein , waarop een bouw- of grondwerk wordt uitgevoerd en dat niet van de weg en
van het aangrenzende open erf of terrein is afgescheiden , moet , wanneer er niet wordt
gewerkt , worden bewaakt , tenzij het bouwtoezicht dit niet nodig acht.
Kijk voor meer informatie op www. edam-volendam. nl
Postbus 180 1130 AD Volendam
Pagina 11
10. Veiligheid van hulpmiddelen en het voorkomen van hinder
1. Afscheidingen , steigers , ladders , heistellingen , transportinrichtingen en ander hulpmateriaal
moeten , wat kwaliteit en samenstelling betreft , voldoen aan de eis van goed en veilig werk
en in goede staat van onderhoud verkeren.
2. Het is verboden bij de uitvoering van een bouw- of grondwerk een werktuig of een stof te
gebruiken , indien daardoor gevaar voor de omgeving optreedt.
3. Burgemeester en wethouders kunnen het gebruik van een werktuig , dat schade of ernstige
hinder voor de omgeving veroorzaakt of kan veroorzaken , verbieden.
4. Burgemeester en wethouders kunnen voorschrijven , dat voor een op een werk te gebruiken
krachtwerktuig:
a. uitsluitend een bepaalde brandstof wordt gebezigd , en/of
b. de aandrijving elektrisch geschiedt , en/of
c. het werktuig gedurende bepaalde delen van een etmaal niet mag worden gebruikt.
5. Het bepaalde in het tweede , derde en vierde lid is niet van toepassing indien en voor zover
het betreft nadelige gevolgen voor het milieu waarop de Wet milieubeheer of enige in deze
wet genoemde milieuwet van toepassing is.
11. Gebruik openbare wegen , paden en terreinen
1. Het in gebruik nemen van openbare wegen , paden en terreinen buiten het bouwterrein voor
opslag van materieel en materiaal is zonder schriftelijk toestemming van het
gemeentebestuur verboden. Een uitgewerkte aanvraag (met plattegrond) daartoe , dient
tijdig , doch tenminste vier werken voor aanvang van de bouw te worden ingediend bij het
team Bouwen en milieu , afdeling RO Voor het in gebruik nemen van gemeentegrond is
precario verschuldigd.
2. Beschadiging of bevuiling van openbare wegen , paden en/of terreinen of enig ander
gemeente-eigendom door de vergunninghouder of zijn bouwer/aannemer , zullen direct door
de vergunninghouder of indien deze in gebreken blijft , van gemeentewege , doch voor zijn
rekening , worden hersteld of verwijderd.
3. Wanneer het noodzakelijk is dat tijdens bouwwerkzaamheden de openbare weg of een
gedeelte daarvan moet worden afgesloten dient dit tenminste 4 werkdagen voor aanvang
van de werkzaamheden gemeld te worden via info @edam-volendam.nl ovv wegafzetting.
Het is belangrijk voor met name hulpdiensten dat deze afzettingen tijdig worden
doorgegeven en kunnen worden geregistreerd.
12. Eventueel aanwezige kabels en leidingen
1. Ter voorkoming van schade en ongelukken dient voor aanvang van de bouwwerkzaamheden
bij de nutsbedrijven informatie ingewonnen te worden omtrent de ligging van (aansluit)
kabels en –leidingen. Met de nutsbedrijven en KPN dient ook te worden overlegd welke
eventuele voorzieningen getroffen moeten worden om in de toekomst vervanging of herstel
mogelijk te maken.
2. Tevens dient bij de gemeente informatie te worden ingewonnen om de ligging van
riolering(en) en kabels van de Centrale Antenne Inrichting (CAI).
13. Gevaarlijk bouwafval
1. De uitvoerder van bouwwerkzaamheden moet gevaarlijke afvalstoffen en ander bouwafval
scheiden en gescheiden afvoeren.
2. De uitvoerder van de bouwwerkzaamheden scheidt de volgende afvalstromen op het
bouwterrein:
Teerhoudende dakbedekking ;
Kijk voor meer informatie op www. edam-volendam. nl
Postbus 180 1130 AD Volendam
1. Afscheidingen , steigers , ladders , heistellingen , transportinrichtingen en ander hulpmateriaal
moeten , wat kwaliteit en samenstelling betreft , voldoen aan de eis van goed en veilig werk
en in goede staat van onderhoud verkeren.
2. Het is verboden bij de uitvoering van een bouw- of grondwerk een werktuig of een stof te
gebruiken , indien daardoor gevaar voor de omgeving optreedt.
3. Burgemeester en wethouders kunnen het gebruik van een werktuig , dat schade of ernstige
hinder voor de omgeving veroorzaakt of kan veroorzaken , verbieden.
4. Burgemeester en wethouders kunnen voorschrijven , dat voor een op een werk te gebruiken
krachtwerktuig:
a. uitsluitend een bepaalde brandstof wordt gebezigd , en/of
b. de aandrijving elektrisch geschiedt , en/of
c. het werktuig gedurende bepaalde delen van een etmaal niet mag worden gebruikt.
5. Het bepaalde in het tweede , derde en vierde lid is niet van toepassing indien en voor zover
het betreft nadelige gevolgen voor het milieu waarop de Wet milieubeheer of enige in deze
wet genoemde milieuwet van toepassing is.
11. Gebruik openbare wegen , paden en terreinen
1. Het in gebruik nemen van openbare wegen , paden en terreinen buiten het bouwterrein voor
opslag van materieel en materiaal is zonder schriftelijk toestemming van het
gemeentebestuur verboden. Een uitgewerkte aanvraag (met plattegrond) daartoe , dient
tijdig , doch tenminste vier werken voor aanvang van de bouw te worden ingediend bij het
team Bouwen en milieu , afdeling RO Voor het in gebruik nemen van gemeentegrond is
precario verschuldigd.
2. Beschadiging of bevuiling van openbare wegen , paden en/of terreinen of enig ander
gemeente-eigendom door de vergunninghouder of zijn bouwer/aannemer , zullen direct door
de vergunninghouder of indien deze in gebreken blijft , van gemeentewege , doch voor zijn
rekening , worden hersteld of verwijderd.
3. Wanneer het noodzakelijk is dat tijdens bouwwerkzaamheden de openbare weg of een
gedeelte daarvan moet worden afgesloten dient dit tenminste 4 werkdagen voor aanvang
van de werkzaamheden gemeld te worden via info @edam-volendam.nl ovv wegafzetting.
Het is belangrijk voor met name hulpdiensten dat deze afzettingen tijdig worden
doorgegeven en kunnen worden geregistreerd.
12. Eventueel aanwezige kabels en leidingen
1. Ter voorkoming van schade en ongelukken dient voor aanvang van de bouwwerkzaamheden
bij de nutsbedrijven informatie ingewonnen te worden omtrent de ligging van (aansluit)
kabels en –leidingen. Met de nutsbedrijven en KPN dient ook te worden overlegd welke
eventuele voorzieningen getroffen moeten worden om in de toekomst vervanging of herstel
mogelijk te maken.
2. Tevens dient bij de gemeente informatie te worden ingewonnen om de ligging van
riolering(en) en kabels van de Centrale Antenne Inrichting (CAI).
13. Gevaarlijk bouwafval
1. De uitvoerder van bouwwerkzaamheden moet gevaarlijke afvalstoffen en ander bouwafval
scheiden en gescheiden afvoeren.
2. De uitvoerder van de bouwwerkzaamheden scheidt de volgende afvalstromen op het
bouwterrein:
Teerhoudende dakbedekking ;
Kijk voor meer informatie op www. edam-volendam. nl
Postbus 180 1130 AD Volendam
Pagina 12
Teerhoudend asfalt ;
Andere gevaarlijke afvalstoffen die worden genoemd in hoofdstuk 17 van de Regeling
Europese afvalstoffenlijst.
Dit staat in artikel 7. 25 , eerste lid van het Besluit bouwwerken leefomgeving (Bbl).
Gevaarlijke afvalstoffen mogen niet worden gemengd of gescheiden.
3. Alleen als scheiden op het bouwterrein redelijkerwijs niet mogelijk is , mag het gevaarlijke
bouwafval op een andere plaats worden gescheiden (artikel 7. 25 , vierde lid Bbl)
14. Ander bouwafval
1. De uitvoerder van de bouwwerkzaamheden scheidt ander bouwafval op het bouwterrein in
de volgende afvalstromen:
i. bitumineuze dakbedekking ;
ii. niet-teerhoudend asfalt ;
iii. vlakglas ;
iv. gipsblokken en gipsplaatmateriaal.
Dit staat in artikel 7. 26 , eerste lid van het Bbl.
2. Een afvalstroom die minder dan 1m³ groot is , hoeft niet gescheiden te worden (artikel 7. 26 ,
derde lid Bbl).
3. Alleen als scheiden op het bouwterrein redelijkerwijs niet mogelijk is , mag het afval dat geen
gevaarlijk bouwafval is , op een andere plaats worden gescheiden (artikel 7. 26 , vierde lid Bbl).
15. Gereedmelding van (onderdelen van) de bouwwerkzaamheden
1. Van het gereedkomen van putten en van grond- en huis-aansluitleidingen van de riolering , en
van leidingdoorvoeren en mantelbuizen door wanden en vloeren beneden straatpeil moet
het bouwtoezicht onmiddellijk na die voltooiing in kennis worden gesteld.
2. Onderdelen van het bouwwerk , waarop het eerste lid betrekking heeft , mogen niet zonder
toestemming van het bouwtoezicht aan het oog worden onttrokken gedurende twee dagen
na het tijdstop van kennisgeving.
3. Het bepaalde in het tweede lid is van overeenkomstige toepassing op die onderdelen van het
bouwwerk , waarvoor in de aan de omgevingsvergunning verbonden voorwaarden een plicht
tot kennisgeving van voltooiing is bepaald.
4. Uiterlijk op de dag van beëindiging van de werkzaamheden , waarop de
omgevingsvergunning , betrekking heeft , wordt het einde van die werkzaamheden bij het
bouwtoezicht gemeld.
5. De in dit artikel bedoelde kennisgeving moeten , indien het bouwtoezicht dit verlangt ,
schriftelijk geschieden.
17. Melden van werken bij lage temperaturen
1. Indien bij temperaturen beneden 2 graden Celsius beton- , metsel- of buitenpleisterwerk
wordt uitgevoerd , moet het bouwtoezicht ten minste twee dagen voor het begin van het
desbetreffende werk in kennis worden gesteld van de te treffen maatregelen ten behoeve
van:
a. het niet verwerken van bevroren materialen ;
b. het verkrijgen van een goede binding en verharding ;
c. de bescherming van het desbetreffende werk na de voltooiing tegen vorstschade , zolang
het nog onvoldoende is verhard of de temperatuur nog beneden 2 graden Celsius is.
2. De in het eerste lid bedoelde kennisgevingen moeten , indien het bouwtoezicht dit verlangt ,
schriftelijk plaatsvinden.
Kijk voor meer informatie op www. edam-volendam. nl
Postbus 180 1130 AD Volendam
Andere gevaarlijke afvalstoffen die worden genoemd in hoofdstuk 17 van de Regeling
Europese afvalstoffenlijst.
Dit staat in artikel 7. 25 , eerste lid van het Besluit bouwwerken leefomgeving (Bbl).
Gevaarlijke afvalstoffen mogen niet worden gemengd of gescheiden.
3. Alleen als scheiden op het bouwterrein redelijkerwijs niet mogelijk is , mag het gevaarlijke
bouwafval op een andere plaats worden gescheiden (artikel 7. 25 , vierde lid Bbl)
14. Ander bouwafval
1. De uitvoerder van de bouwwerkzaamheden scheidt ander bouwafval op het bouwterrein in
de volgende afvalstromen:
i. bitumineuze dakbedekking ;
ii. niet-teerhoudend asfalt ;
iii. vlakglas ;
iv. gipsblokken en gipsplaatmateriaal.
Dit staat in artikel 7. 26 , eerste lid van het Bbl.
2. Een afvalstroom die minder dan 1m³ groot is , hoeft niet gescheiden te worden (artikel 7. 26 ,
derde lid Bbl).
3. Alleen als scheiden op het bouwterrein redelijkerwijs niet mogelijk is , mag het afval dat geen
gevaarlijk bouwafval is , op een andere plaats worden gescheiden (artikel 7. 26 , vierde lid Bbl).
15. Gereedmelding van (onderdelen van) de bouwwerkzaamheden
1. Van het gereedkomen van putten en van grond- en huis-aansluitleidingen van de riolering , en
van leidingdoorvoeren en mantelbuizen door wanden en vloeren beneden straatpeil moet
het bouwtoezicht onmiddellijk na die voltooiing in kennis worden gesteld.
2. Onderdelen van het bouwwerk , waarop het eerste lid betrekking heeft , mogen niet zonder
toestemming van het bouwtoezicht aan het oog worden onttrokken gedurende twee dagen
na het tijdstop van kennisgeving.
3. Het bepaalde in het tweede lid is van overeenkomstige toepassing op die onderdelen van het
bouwwerk , waarvoor in de aan de omgevingsvergunning verbonden voorwaarden een plicht
tot kennisgeving van voltooiing is bepaald.
4. Uiterlijk op de dag van beëindiging van de werkzaamheden , waarop de
omgevingsvergunning , betrekking heeft , wordt het einde van die werkzaamheden bij het
bouwtoezicht gemeld.
5. De in dit artikel bedoelde kennisgeving moeten , indien het bouwtoezicht dit verlangt ,
schriftelijk geschieden.
17. Melden van werken bij lage temperaturen
1. Indien bij temperaturen beneden 2 graden Celsius beton- , metsel- of buitenpleisterwerk
wordt uitgevoerd , moet het bouwtoezicht ten minste twee dagen voor het begin van het
desbetreffende werk in kennis worden gesteld van de te treffen maatregelen ten behoeve
van:
a. het niet verwerken van bevroren materialen ;
b. het verkrijgen van een goede binding en verharding ;
c. de bescherming van het desbetreffende werk na de voltooiing tegen vorstschade , zolang
het nog onvoldoende is verhard of de temperatuur nog beneden 2 graden Celsius is.
2. De in het eerste lid bedoelde kennisgevingen moeten , indien het bouwtoezicht dit verlangt ,
schriftelijk plaatsvinden.
Kijk voor meer informatie op www. edam-volendam. nl
Postbus 180 1130 AD Volendam
Pagina 13
18. Verbod tot ingebruikneming
Na de bouw van een bouwwerk , waarvoor omgevingsvergunning is verleend , is het verboden dit
bouwwerk in gebruik te geven of te nemen indien een van de volgende omstandigheden zich
voordoet:
a. het bouwwerk is niet gereed gemeld bij het bouwtoezicht ;
b. er is niet gebouwd overeenkomstig de omgevingsvergunning.
c. zonder een verklaring van de kwaliteitsborger.
19. Geen aanspraak op openbaar gebied
Tenzij schriftelijk nadrukkelijk anders overeen gekomen houdt afgifte van een
omgevingsvergunning niet in dat aanspraak gemaakt kan worden op enige vorm van gebruik ,
toegang , overpad , onderhoud , inrichting of beheer van openbare wegen , paden , terreinen ,
waterwegen dan wel andere eigendommen van de gemeente.
20. Geen aanspraak op voorzieningen
Tenzij schriftelijk nadrukkelijk anders overeen gekomen houdt afgifte van een
omgevingsvergunning niet in dat aanspraak gemaakt kan worden op enige vorm van
verandering van aanleg , onderhoud , beheer of anderszins van openbare voorzieningen dan wel
nutsvoorzieningen.
21. Brandwerendheid bij erfgrens
In het geval de activiteit bouwen betrekking heeft op de bouw van erkers , aanbouwen ,
daklichten of dakkapellen dienen kozijnen , glaspartijen , zijwangen of andere constructieve
delen , die zijn gelegen binnen 25 ,
te worden uitgevoerd.
meter vanaf de erfgrens , tenminste 30 minuten brandwerend
22. Aanvragen ontheffing vrachtverkeer
In delen van de gemeente gelden beperkingen voor vrachtverkeer. Om die reden kan het nodig
zijn dat voor de uitvoering van de werkzaamheden ontheffing wordt gevraagd van de verboden.
Deze ontheffing dient minimaal 2 weken van te voren aangevraagd te worden. Aan een
ontheffing kunnen beperkingen worden verbonden ten aanzien van route , maximale snelheid ,
maximale afmeting , maximaal gewicht en/of maximale aslast. Meer informatie en de wijze
waarop u de ontheffing kunt aanvragen is te raadplegen via
https://www. edam-volendam. nl/inrij-ontheffing-zwaar-verkeer.
Kijk voor meer informatie op www. edam-volendam. nl
Postbus 180 1130 AD Volendam
Na de bouw van een bouwwerk , waarvoor omgevingsvergunning is verleend , is het verboden dit
bouwwerk in gebruik te geven of te nemen indien een van de volgende omstandigheden zich
voordoet:
a. het bouwwerk is niet gereed gemeld bij het bouwtoezicht ;
b. er is niet gebouwd overeenkomstig de omgevingsvergunning.
c. zonder een verklaring van de kwaliteitsborger.
19. Geen aanspraak op openbaar gebied
Tenzij schriftelijk nadrukkelijk anders overeen gekomen houdt afgifte van een
omgevingsvergunning niet in dat aanspraak gemaakt kan worden op enige vorm van gebruik ,
toegang , overpad , onderhoud , inrichting of beheer van openbare wegen , paden , terreinen ,
waterwegen dan wel andere eigendommen van de gemeente.
20. Geen aanspraak op voorzieningen
Tenzij schriftelijk nadrukkelijk anders overeen gekomen houdt afgifte van een
omgevingsvergunning niet in dat aanspraak gemaakt kan worden op enige vorm van
verandering van aanleg , onderhoud , beheer of anderszins van openbare voorzieningen dan wel
nutsvoorzieningen.
21. Brandwerendheid bij erfgrens
In het geval de activiteit bouwen betrekking heeft op de bouw van erkers , aanbouwen ,
daklichten of dakkapellen dienen kozijnen , glaspartijen , zijwangen of andere constructieve
delen , die zijn gelegen binnen 25 ,
te worden uitgevoerd.
meter vanaf de erfgrens , tenminste 30 minuten brandwerend
22. Aanvragen ontheffing vrachtverkeer
In delen van de gemeente gelden beperkingen voor vrachtverkeer. Om die reden kan het nodig
zijn dat voor de uitvoering van de werkzaamheden ontheffing wordt gevraagd van de verboden.
Deze ontheffing dient minimaal 2 weken van te voren aangevraagd te worden. Aan een
ontheffing kunnen beperkingen worden verbonden ten aanzien van route , maximale snelheid ,
maximale afmeting , maximaal gewicht en/of maximale aslast. Meer informatie en de wijze
waarop u de ontheffing kunt aanvragen is te raadplegen via
https://www. edam-volendam. nl/inrij-ontheffing-zwaar-verkeer.
Kijk voor meer informatie op www. edam-volendam. nl
Postbus 180 1130 AD Volendam
Pagina 14
Toelichting grondslagen
In dit document kunt u secties vinden die onleesbaar zijn gemaakt. Deze informatie is
achterwege gelaten op basis van de Wet open overheid (Woo). De letter die hierbij is vermeld
correspondeert met de bijbehorende grondslag in onderstaand overzicht.
J Art. 5.1 lid 2 sub e
Het belang van de openbaarmaking van deze informatie weegt niet op tegen het belang van
de eerbiediging van de persoonlijke levenssfeer van betrokkenen
In dit document kunt u secties vinden die onleesbaar zijn gemaakt. Deze informatie is
achterwege gelaten op basis van de Wet open overheid (Woo). De letter die hierbij is vermeld
correspondeert met de bijbehorende grondslag in onderstaand overzicht.
J Art. 5.1 lid 2 sub e
Het belang van de openbaarmaking van deze informatie weegt niet op tegen het belang van
de eerbiediging van de persoonlijke levenssfeer van betrokkenen
Openbaar document
Bouwvergunning Z2024-00000553 - Hyacintenstraat 30 te Volendam (Geanonimiseerd)
Pagina 1
Van: WABO Bouwen en Milieu <omgevingsvergunning@edam-volendam.nl>
Verzonden: 06-05-2026 07:51
Aan: ME cn -volendam.nl> (geanonimiseerd)(geanonimiseerd)(geanonimiseerd)(geanonimiseerd)
Onderwerp: FW: Bouwvergunning Z2024-00000553
-
Hyacintenstraat 30 te Volendam
Met vriendelijke groet,
Medewerker vergunningverlening
Van: Info Gemeente Edam-Volendam <info@edam-volendam.nl>
Verzonden: dinsdag 5 mei 2026 22:47
Aan: WABO Bouwen en Milieu <omgevingsvergunning@edam-volendam.nl>
Onderwerp: FW: Bouwvergunning Z2024-00000553
-
Hyacintenstraat 30 te Volendam
Met vriendelijke groet,
Medewerker informatievoorziening
Van: | MM <P ooovcann.ce- (geanonimiseerd)(geanonimiseerd)(geanonimiseerd)(geanonimiseerd)(geanonimiseerd)(geanonimiseerd)
Verzonden: dinsdag 5 mei 2026 08:28
Aan: Info Gemeente Edam-Volendam <info@edam-volendam.nl>; |
hi
Cc: <Meecan-volendam.nl® (geanonimiseerd)(geanonimiseerd)
(geanonimiseerd)(geanonimiseerd)
(geanonimiseerd)(geanonimiseerd)
(geanonimiseerd)(geanonimiseerd)
(geanonimiseerd)(geanonimiseerd)
Onderwerp: Bouwvergunning Z2024-00000553
-
Hyacintenstraat 30 te Volendam
Beste NEN (geanonimiseerd)(geanonimiseerd)(geanonimiseerd)(geanonimiseerd)
(geanonimiseerd)(geanonimiseerd)
(geanonimiseerd)(geanonimiseerd)
(geanonimiseerd)(geanonimiseerd)
Verzonden: 06-05-2026 07:51
Aan: ME cn -volendam.nl> (geanonimiseerd)(geanonimiseerd)(geanonimiseerd)(geanonimiseerd)
Onderwerp: FW: Bouwvergunning Z2024-00000553
-
Hyacintenstraat 30 te Volendam
Met vriendelijke groet,
Medewerker vergunningverlening
Van: Info Gemeente Edam-Volendam <info@edam-volendam.nl>
Verzonden: dinsdag 5 mei 2026 22:47
Aan: WABO Bouwen en Milieu <omgevingsvergunning@edam-volendam.nl>
Onderwerp: FW: Bouwvergunning Z2024-00000553
-
Hyacintenstraat 30 te Volendam
Met vriendelijke groet,
Medewerker informatievoorziening
Van: | MM <P ooovcann.ce- (geanonimiseerd)(geanonimiseerd)(geanonimiseerd)(geanonimiseerd)(geanonimiseerd)(geanonimiseerd)
Verzonden: dinsdag 5 mei 2026 08:28
Aan: Info Gemeente Edam-Volendam <info@edam-volendam.nl>; |
hi
Cc: <Meecan-volendam.nl® (geanonimiseerd)(geanonimiseerd)
(geanonimiseerd)(geanonimiseerd)
(geanonimiseerd)(geanonimiseerd)
(geanonimiseerd)(geanonimiseerd)
(geanonimiseerd)(geanonimiseerd)
Onderwerp: Bouwvergunning Z2024-00000553
-
Hyacintenstraat 30 te Volendam
Beste NEN (geanonimiseerd)(geanonimiseerd)(geanonimiseerd)(geanonimiseerd)
(geanonimiseerd)(geanonimiseerd)
(geanonimiseerd)(geanonimiseerd)
(geanonimiseerd)(geanonimiseerd)
Pagina 2
Via deze weg willen wij u vragen de omgevingsvergunning voor bovenstaand adres nog een keer te verlengen,
i.v.m. uitstel start werkzaamheden.
Met vriendelijke groet,
EE (geanonimiseerd)(geanonimiseerd)(geanonimiseerd)(geanonimiseerd)
B
bouwdam
volendam
fi +31299 748178 Algemeen
Marconistraat 1a & 1b
1131JW Volendam \« #31299 250684 Direct
£3 Blebouwdam.eu (geanonimiseerd)(geanonimiseerd)
Van: <Meecan-volendan.nl (geanonimiseerd)(geanonimiseerd)(geanonimiseerd)(geanonimiseerd)
Verzonden: donderdag 30 april 2026 14:51
Aan:
NE | NE <ES : E | <E
cc: nr < edam-volendam.nl>; Me etn volencenn.nl>
(geanonimiseerd)(geanonimiseerd)
(geanonimiseerd)(geanonimiseerd)
(geanonimiseerd)(geanonimiseerd)
(geanonimiseerd)(geanonimiseerd)
(geanonimiseerd)(geanonimiseerd)(geanonimiseerd)(geanonimiseerd) (geanonimiseerd)(geanonimiseerd)
(geanonimiseerd)(geanonimiseerd) (geanonimiseerd)(geanonimiseerd)
(geanonimiseerd)(geanonimiseerd)(geanonimiseerd)(geanonimiseerd) (geanonimiseerd)(geanonimiseerd)
Onderwerp: Vergunning bedrijfsunits
Geachte heren,
In het gesprek afgelopen donderdag 23 april jl. kwam de vergunning voor de bedrijfsunits ter sprake.
Ik heb geïnformeerd bij de afdeling Vergunningen over deze vergunning.
Deze vergunning loopt tot 1 juni 2026.
(geanonimiseerd)(geanonimiseerd)
i.v.m. uitstel start werkzaamheden.
Met vriendelijke groet,
EE (geanonimiseerd)(geanonimiseerd)(geanonimiseerd)(geanonimiseerd)
B
bouwdam
volendam
fi +31299 748178 Algemeen
Marconistraat 1a & 1b
1131JW Volendam \« #31299 250684 Direct
£3 Blebouwdam.eu (geanonimiseerd)(geanonimiseerd)
Van: <Meecan-volendan.nl (geanonimiseerd)(geanonimiseerd)(geanonimiseerd)(geanonimiseerd)
Verzonden: donderdag 30 april 2026 14:51
Aan:
NE | NE <ES : E | <E
cc: nr < edam-volendam.nl>; Me etn volencenn.nl>
(geanonimiseerd)(geanonimiseerd)
(geanonimiseerd)(geanonimiseerd)
(geanonimiseerd)(geanonimiseerd)
(geanonimiseerd)(geanonimiseerd)
(geanonimiseerd)(geanonimiseerd)(geanonimiseerd)(geanonimiseerd) (geanonimiseerd)(geanonimiseerd)
(geanonimiseerd)(geanonimiseerd) (geanonimiseerd)(geanonimiseerd)
(geanonimiseerd)(geanonimiseerd)(geanonimiseerd)(geanonimiseerd) (geanonimiseerd)(geanonimiseerd)
Onderwerp: Vergunning bedrijfsunits
Geachte heren,
In het gesprek afgelopen donderdag 23 april jl. kwam de vergunning voor de bedrijfsunits ter sprake.
Ik heb geïnformeerd bij de afdeling Vergunningen over deze vergunning.
Deze vergunning loopt tot 1 juni 2026.
(geanonimiseerd)(geanonimiseerd)
Pagina 3
Als er op 1 juni niet wordt gestart met de bouwwerkzaamheden moet er door u, voor 1 juni, uitstel aangevraagd
worden.
Dan wordt de vergunning weer verlengd. Dat is geen probleem en kan per e-mail.
Dit kan gemaild worden naar info@edam-volendam.nl t.a.v. mevrouw
Ik vertrouw erop u hiermee voldoende te hebben geïnformeerd.
Als er nog vragen zijn hoor ik die graag.
Met vriendelijke groet,
Projectmedewerker
Gemeente
EDAM
VOLENDAM
W van der Knoopdreef 1, 1132 KN Volendam
Postbus 180, 1130 AD Volendam
T: (0299) 398 398
www.edam-volendam.nl
(geanonimiseerd)(geanonimiseerd)
(geanonimiseerd)(geanonimiseerd)
worden.
Dan wordt de vergunning weer verlengd. Dat is geen probleem en kan per e-mail.
Dit kan gemaild worden naar info@edam-volendam.nl t.a.v. mevrouw
Ik vertrouw erop u hiermee voldoende te hebben geïnformeerd.
Als er nog vragen zijn hoor ik die graag.
Met vriendelijke groet,
Projectmedewerker
Gemeente
EDAM
VOLENDAM
W van der Knoopdreef 1, 1132 KN Volendam
Postbus 180, 1130 AD Volendam
T: (0299) 398 398
www.edam-volendam.nl
(geanonimiseerd)(geanonimiseerd)
(geanonimiseerd)(geanonimiseerd)
Pagina 4
Toelichting grondslagen
In dit document kunt u secties vinden die onleesbaar zijn gemaakt. Deze informatie is
achterwege gelaten op basis van de Wet open overheid (Woo). De letter die hierbij is vermeld
correspondeert met de bijbehorende grondslag in onderstaand overzicht.
J Art. 5.1 lid 2 sub e
Het belang van de openbaarmaking van deze informatie weegt niet op tegen het belang van
de eerbiediging van de persoonlijke levenssfeer van betrokkenen
In dit document kunt u secties vinden die onleesbaar zijn gemaakt. Deze informatie is
achterwege gelaten op basis van de Wet open overheid (Woo). De letter die hierbij is vermeld
correspondeert met de bijbehorende grondslag in onderstaand overzicht.
J Art. 5.1 lid 2 sub e
Het belang van de openbaarmaking van deze informatie weegt niet op tegen het belang van
de eerbiediging van de persoonlijke levenssfeer van betrokkenen
Openbaar document
Brief inzake ontwikkeling Hyacintenstraat 28 - 30 (Geanonimiseerd)
Pagina 1
Van: | Bouwdam BV J@bouwdam.eu> (geanonimiseerd)(geanonimiseerd) (geanonimiseerd)(geanonimiseerd)
Verzonden: 06-05-2026 10:14
Aan: EN <p edam-volendam.nl>,
ee,
| Bouwdam BV <Bl@bouwdam.eu>
C: NN < (geanonimiseerd)(geanonimiseerd)
(geanonimiseerd)(geanonimiseerd)
(geanonimiseerd)(geanonimiseerd)
(geanonimiseerd)(geanonimiseerd)
(geanonimiseerd)(geanonimiseerd)
(geanonimiseerd)(geanonimiseerd)M@edam-volendam.nl>,
mmm MB oedam-volendam.nt> (geanonimiseerd)(geanonimiseerd)(geanonimiseerd)(geanonimiseerd)
Onderwerp: RE: Brief inzake ontwikkeling Hyacintenstraat 28
-
30
DEN, goede morgen. (geanonimiseerd)(geanonimiseerd)
Bedankt voor de notulen.
Wij hebben dit intern nog een keer overlegd en zijn tot een beslissing gekomen.
Ik vind het een spijtig besluit, maar wij hebben besloten om niet verder te gaan met de ontwikkeling van
woningbouw. Het is niet haalbaar.
Wij zullen dan ook z.s.m. weer aanvangen met de realisatie van units en kantoor. Wij verwachten medio
september 2026 de werkzaamheden weer voort te zetten.
Het heeft voor ons nu ook geen zin om a.s. donderdag nog bij elkaar te komen. Wij willen dan ook vragen die
afspraak te annuleren.
Bedankt voor de inspanningen en medewerking!! Wij hopen dat de andere initiatieven meer succesvol zullen zijn.
Met vriendelijke groet,
| Bouwdam BV
6)
bouwdam
volendam
Marconistraat 1a & 1b
1131 JW Volendam
1 +31299 748178 Algemeen
A, +31299 250684 Direct
Di Mobiel
J
5 Bebouwdam.eu (geanonimiseerd)(geanonimiseerd)
(geanonimiseerd)(geanonimiseerd)
(geanonimiseerd)(geanonimiseerd)
Verzonden: 06-05-2026 10:14
Aan: EN <p edam-volendam.nl>,
ee,
| Bouwdam BV <Bl@bouwdam.eu>
C: NN < (geanonimiseerd)(geanonimiseerd)
(geanonimiseerd)(geanonimiseerd)
(geanonimiseerd)(geanonimiseerd)
(geanonimiseerd)(geanonimiseerd)
(geanonimiseerd)(geanonimiseerd)
(geanonimiseerd)(geanonimiseerd)M@edam-volendam.nl>,
mmm MB oedam-volendam.nt> (geanonimiseerd)(geanonimiseerd)(geanonimiseerd)(geanonimiseerd)
Onderwerp: RE: Brief inzake ontwikkeling Hyacintenstraat 28
-
30
DEN, goede morgen. (geanonimiseerd)(geanonimiseerd)
Bedankt voor de notulen.
Wij hebben dit intern nog een keer overlegd en zijn tot een beslissing gekomen.
Ik vind het een spijtig besluit, maar wij hebben besloten om niet verder te gaan met de ontwikkeling van
woningbouw. Het is niet haalbaar.
Wij zullen dan ook z.s.m. weer aanvangen met de realisatie van units en kantoor. Wij verwachten medio
september 2026 de werkzaamheden weer voort te zetten.
Het heeft voor ons nu ook geen zin om a.s. donderdag nog bij elkaar te komen. Wij willen dan ook vragen die
afspraak te annuleren.
Bedankt voor de inspanningen en medewerking!! Wij hopen dat de andere initiatieven meer succesvol zullen zijn.
Met vriendelijke groet,
| Bouwdam BV
6)
bouwdam
volendam
Marconistraat 1a & 1b
1131 JW Volendam
1 +31299 748178 Algemeen
A, +31299 250684 Direct
Di Mobiel
J
5 Bebouwdam.eu (geanonimiseerd)(geanonimiseerd)
(geanonimiseerd)(geanonimiseerd)
(geanonimiseerd)(geanonimiseerd)
Pagina 2
Van:
HEN << -volendam.nl> (geanonimiseerd)(geanonimiseerd)(geanonimiseerd)(geanonimiseerd)
Verzonden: dinsdag 5 mei 2026 10:21
Aan: | Bouwdam BV <BJebouwdam.eu>; | Bouwdam BV <BJebouwdam.eu>
cc: Me edam-volendam.nl>; Ml eedam-volendam.nl>
(geanonimiseerd)(geanonimiseerd)(geanonimiseerd)(geanonimiseerd)
(geanonimiseerd)(geanonimiseerd)(geanonimiseerd)(geanonimiseerd)
(geanonimiseerd)(geanonimiseerd)
(geanonimiseerd)(geanonimiseerd) (geanonimiseerd)(geanonimiseerd)
(geanonimiseerd)(geanonimiseerd)
Onderwerp: RE: Brief inzake ontwikkeling Hyacintenstraat 28
-
30
Goedemorgen heren,
Zie in de bijlage het verslag van het gesprek op 23 april jl.
Met vriendelijke groet,
Projectmedewerker
Gemeente
EDAM
VOLENDAM
W van der Knoopdreef 1, 1132 KN Volendam
Postbus 180, 1130 AD Volendam
T: (0299) 398 398
www.edam-volendam.nl
Van: | Bouwdam BV <J@bouwdam.eu> (geanonimiseerd)(geanonimiseerd) (geanonimiseerd)(geanonimiseerd)
Verzonden: dinsdag 5 mei 2026 08:30
Aan: Ml eedan-volendam.nl>; | Bouwdam BV <Bebouwdam.eu>
Cc:
< edam-volendam.nl>; MR
eedan-volendam.nl>
(geanonimiseerd)(geanonimiseerd)(geanonimiseerd)(geanonimiseerd)
(geanonimiseerd)(geanonimiseerd)(geanonimiseerd)(geanonimiseerd)
(geanonimiseerd)(geanonimiseerd)
(geanonimiseerd)(geanonimiseerd)
(geanonimiseerd)(geanonimiseerd)
(geanonimiseerd)(geanonimiseerd)
Onderwerp: RE: Brief inzake ontwikkeling Hyacintenstraat 28
-
30
Sommige mensen die dit bericht hebben ontvangen, ontvangen niet vaak e-mail van
Wlebouwdam.eu. Ontdek
waarom dit belangrijk is
(geanonimiseerd)(geanonimiseerd)
DN, goedemorgen. (geanonimiseerd)(geanonimiseerd)
Kun jij de notulen nog even met ons delen?
Met vriendelijke groet,
| Bouwdam BV
(geanonimiseerd)(geanonimiseerd)
(geanonimiseerd)(geanonimiseerd)
HEN << -volendam.nl> (geanonimiseerd)(geanonimiseerd)(geanonimiseerd)(geanonimiseerd)
Verzonden: dinsdag 5 mei 2026 10:21
Aan: | Bouwdam BV <BJebouwdam.eu>; | Bouwdam BV <BJebouwdam.eu>
cc: Me edam-volendam.nl>; Ml eedam-volendam.nl>
(geanonimiseerd)(geanonimiseerd)(geanonimiseerd)(geanonimiseerd)
(geanonimiseerd)(geanonimiseerd)(geanonimiseerd)(geanonimiseerd)
(geanonimiseerd)(geanonimiseerd)
(geanonimiseerd)(geanonimiseerd) (geanonimiseerd)(geanonimiseerd)
(geanonimiseerd)(geanonimiseerd)
Onderwerp: RE: Brief inzake ontwikkeling Hyacintenstraat 28
-
30
Goedemorgen heren,
Zie in de bijlage het verslag van het gesprek op 23 april jl.
Met vriendelijke groet,
Projectmedewerker
Gemeente
EDAM
VOLENDAM
W van der Knoopdreef 1, 1132 KN Volendam
Postbus 180, 1130 AD Volendam
T: (0299) 398 398
www.edam-volendam.nl
Van: | Bouwdam BV <J@bouwdam.eu> (geanonimiseerd)(geanonimiseerd) (geanonimiseerd)(geanonimiseerd)
Verzonden: dinsdag 5 mei 2026 08:30
Aan: Ml eedan-volendam.nl>; | Bouwdam BV <Bebouwdam.eu>
Cc:
< edam-volendam.nl>; MR
eedan-volendam.nl>
(geanonimiseerd)(geanonimiseerd)(geanonimiseerd)(geanonimiseerd)
(geanonimiseerd)(geanonimiseerd)(geanonimiseerd)(geanonimiseerd)
(geanonimiseerd)(geanonimiseerd)
(geanonimiseerd)(geanonimiseerd)
(geanonimiseerd)(geanonimiseerd)
(geanonimiseerd)(geanonimiseerd)
Onderwerp: RE: Brief inzake ontwikkeling Hyacintenstraat 28
-
30
Sommige mensen die dit bericht hebben ontvangen, ontvangen niet vaak e-mail van
Wlebouwdam.eu. Ontdek
waarom dit belangrijk is
(geanonimiseerd)(geanonimiseerd)
DN, goedemorgen. (geanonimiseerd)(geanonimiseerd)
Kun jij de notulen nog even met ons delen?
Met vriendelijke groet,
| Bouwdam BV
(geanonimiseerd)(geanonimiseerd)
(geanonimiseerd)(geanonimiseerd)
Pagina 3
b
bouwdam
volendam
fB +31299 748178 Algemeen
Marconistraat 1a & 1b
\ 8
;
1131 JW Volendam +31299 250684 Direct
£4 Blebouwdam.eu (geanonimiseerd)(geanonimiseerd)
Van: <Mleecan-volendam.nl>
Verzonden: dinsdag 28 april 2026 17:43
Aan: | Bouwdam BV <BJe@bouwdam.eu>; | Bouwdam BV <BJebouwdam.eu>
Cc: <Mleecan-volendam.nl>; < eedam-volendam.nl>
(geanonimiseerd)(geanonimiseerd) (geanonimiseerd)(geanonimiseerd)
(geanonimiseerd)(geanonimiseerd)
(geanonimiseerd)(geanonimiseerd)
(geanonimiseerd)(geanonimiseerd) (geanonimiseerd)(geanonimiseerd)
(geanonimiseerd)(geanonimiseerd)
(geanonimiseerd)(geanonimiseerd)
(geanonimiseerd)(geanonimiseerd)
(geanonimiseerd)(geanonimiseerd)
Onderwerp: RE: Brief inzake ontwikkeling Hyacintenstraat 28
-
30
Geachte heren,
We hebben inderdaad afgelopen donderdag met de heren [, en over het initiatief gesproken. (geanonimiseerd)(geanonimiseerd)(geanonimiseerd)(geanonimiseerd)(geanonimiseerd)(geanonimiseerd)
Het verslag van dit gesprek is helaas nog niet klaar voor verzending. Deze gaat nog ter controle naar de
projectleider ON die is deze week met vakantie. (geanonimiseerd)(geanonimiseerd)
Het verslag volgt z.s.m. volgende week.
In het gesprek hebben we afgesproken dat we op donderdag 7 mei om 09:00 uur in gesprek gaan met elkaar.
Met vanuit de gemeente, het supervisieteam.
Deze bestaat uit projectleider MS, stedenbouwkundig (E.
supervisor/stedenbouwkundigd ern ik (geanonimiseerd)(geanonimiseerd)
(geanonimiseerd)(geanonimiseerd) (geanonimiseerd)(geanonimiseerd)
(geanonimiseerd)(geanonimiseerd)(geanonimiseerd)(geanonimiseerd)
In dit gesprek gaan we samen nog een keer kijken naar de mogelijkheden.
Dit gesprek vindt plaats in het stadskantoor van de gemeente Edam-Volendam, W. van der Knoopdreef 1,
Volendam (vergaderkamer 1, Bestuurskoepel)
Ik heb de e-mailadressen niet van de heer en de heer S.v.p. deze e-mail aan hen (geanonimiseerd)(geanonimiseerd) (geanonimiseerd)(geanonimiseerd)
doorsturen, alvast bedankt!
Met vriendelijke groet,
Projectmedewerker
W van der Knoopdreef 1, 1132 KN Volendam
Postbus 180, 1130 AD Volendam
T: (0299) 398 398
www.edam-volendam.nl
(geanonimiseerd)(geanonimiseerd)
(geanonimiseerd)(geanonimiseerd)
bouwdam
volendam
fB +31299 748178 Algemeen
Marconistraat 1a & 1b
\ 8
;
1131 JW Volendam +31299 250684 Direct
£4 Blebouwdam.eu (geanonimiseerd)(geanonimiseerd)
Van: <Mleecan-volendam.nl>
Verzonden: dinsdag 28 april 2026 17:43
Aan: | Bouwdam BV <BJe@bouwdam.eu>; | Bouwdam BV <BJebouwdam.eu>
Cc: <Mleecan-volendam.nl>; < eedam-volendam.nl>
(geanonimiseerd)(geanonimiseerd) (geanonimiseerd)(geanonimiseerd)
(geanonimiseerd)(geanonimiseerd)
(geanonimiseerd)(geanonimiseerd)
(geanonimiseerd)(geanonimiseerd) (geanonimiseerd)(geanonimiseerd)
(geanonimiseerd)(geanonimiseerd)
(geanonimiseerd)(geanonimiseerd)
(geanonimiseerd)(geanonimiseerd)
(geanonimiseerd)(geanonimiseerd)
Onderwerp: RE: Brief inzake ontwikkeling Hyacintenstraat 28
-
30
Geachte heren,
We hebben inderdaad afgelopen donderdag met de heren [, en over het initiatief gesproken. (geanonimiseerd)(geanonimiseerd)(geanonimiseerd)(geanonimiseerd)(geanonimiseerd)(geanonimiseerd)
Het verslag van dit gesprek is helaas nog niet klaar voor verzending. Deze gaat nog ter controle naar de
projectleider ON die is deze week met vakantie. (geanonimiseerd)(geanonimiseerd)
Het verslag volgt z.s.m. volgende week.
In het gesprek hebben we afgesproken dat we op donderdag 7 mei om 09:00 uur in gesprek gaan met elkaar.
Met vanuit de gemeente, het supervisieteam.
Deze bestaat uit projectleider MS, stedenbouwkundig (E.
supervisor/stedenbouwkundigd ern ik (geanonimiseerd)(geanonimiseerd)
(geanonimiseerd)(geanonimiseerd) (geanonimiseerd)(geanonimiseerd)
(geanonimiseerd)(geanonimiseerd)(geanonimiseerd)(geanonimiseerd)
In dit gesprek gaan we samen nog een keer kijken naar de mogelijkheden.
Dit gesprek vindt plaats in het stadskantoor van de gemeente Edam-Volendam, W. van der Knoopdreef 1,
Volendam (vergaderkamer 1, Bestuurskoepel)
Ik heb de e-mailadressen niet van de heer en de heer S.v.p. deze e-mail aan hen (geanonimiseerd)(geanonimiseerd) (geanonimiseerd)(geanonimiseerd)
doorsturen, alvast bedankt!
Met vriendelijke groet,
Projectmedewerker
W van der Knoopdreef 1, 1132 KN Volendam
Postbus 180, 1130 AD Volendam
T: (0299) 398 398
www.edam-volendam.nl
(geanonimiseerd)(geanonimiseerd)
(geanonimiseerd)(geanonimiseerd)
Pagina 4
Van: | Bouwdam BV <lebouwdam.eu> (geanonimiseerd)(geanonimiseerd)(geanonimiseerd)(geanonimiseerd)
Verzonden: maandag 27 april 2026 08:09
Aan: Ml
eedam-volendam.nl>
CC: < edam-volendam.nl>; <W eedan-volendam.nl> (geanonimiseerd)(geanonimiseerd)(geanonimiseerd)(geanonimiseerd) (geanonimiseerd)(geanonimiseerd)
(geanonimiseerd)(geanonimiseerd)(geanonimiseerd)(geanonimiseerd)
(geanonimiseerd)(geanonimiseerd)
Onderwerp: Re: Brief inzake ontwikkeling Hyacintenstraat 28
-
30
Sommige mensen die dit bericht hebben ontvangen, ontvangen niet vaak e-mail van
Wlebouwdam.eu. Ontdek
waarom dit belangrijk is
(geanonimiseerd)(geanonimiseerd)
Beste goedemorgen. (geanonimiseerd)(geanonimiseerd)(geanonimiseerd)(geanonimiseerd)
Afgelopen donderdag heeft het gesprek plaatsgevonden inzake ons initiatief a/d
Hyacintenstraat. Deze was gepland naar aanleiding van ons schrijven van 8 april jl.
Wil je mij de verslaglegging van dit gesprek nog even delen? Ik zou dat wel op prijs stellen
namelijk. Het gaat nogal ergens om, en ik wil voorkomen dat er zaken verkeerd
zijn/worden geïnterpreteerd.
Bedankt.
Met vriendelijke groet,
| Bouwdam BV
6)
bouwdam
volendam
Marconistraat 1a & 1b
1131JW Volendam
fB +31299 748178 Algemeen
Xe +31299 250684 Direct
Mobiel
@bouwdam.eu
(geanonimiseerd)(geanonimiseerd)
(geanonimiseerd)(geanonimiseerd)
(geanonimiseerd)(geanonimiseerd)
Verzonden: maandag 27 april 2026 08:09
Aan: Ml
eedam-volendam.nl>
CC: < edam-volendam.nl>; <W eedan-volendam.nl> (geanonimiseerd)(geanonimiseerd)(geanonimiseerd)(geanonimiseerd) (geanonimiseerd)(geanonimiseerd)
(geanonimiseerd)(geanonimiseerd)(geanonimiseerd)(geanonimiseerd)
(geanonimiseerd)(geanonimiseerd)
Onderwerp: Re: Brief inzake ontwikkeling Hyacintenstraat 28
-
30
Sommige mensen die dit bericht hebben ontvangen, ontvangen niet vaak e-mail van
Wlebouwdam.eu. Ontdek
waarom dit belangrijk is
(geanonimiseerd)(geanonimiseerd)
Beste goedemorgen. (geanonimiseerd)(geanonimiseerd)(geanonimiseerd)(geanonimiseerd)
Afgelopen donderdag heeft het gesprek plaatsgevonden inzake ons initiatief a/d
Hyacintenstraat. Deze was gepland naar aanleiding van ons schrijven van 8 april jl.
Wil je mij de verslaglegging van dit gesprek nog even delen? Ik zou dat wel op prijs stellen
namelijk. Het gaat nogal ergens om, en ik wil voorkomen dat er zaken verkeerd
zijn/worden geïnterpreteerd.
Bedankt.
Met vriendelijke groet,
| Bouwdam BV
6)
bouwdam
volendam
Marconistraat 1a & 1b
1131JW Volendam
fB +31299 748178 Algemeen
Xe +31299 250684 Direct
Mobiel
@bouwdam.eu
(geanonimiseerd)(geanonimiseerd)
(geanonimiseerd)(geanonimiseerd)
(geanonimiseerd)(geanonimiseerd)
Pagina 5
Van: MM eedam-volendam.nl> (geanonimiseerd)(geanonimiseerd)(geanonimiseerd)(geanonimiseerd)
Verzonden: donderdag, april 9, 2026 2:00 PM
Aan: | Bouwdam BV <Me@bouwdam.eu>
Cc:
<
e edam-volendam.nl>; <p.basseluer@edam-
(geanonimiseerd)(geanonimiseerd)
(geanonimiseerd)(geanonimiseerd)(geanonimiseerd)(geanonimiseerd) (geanonimiseerd)(geanonimiseerd)
(geanonimiseerd)(geanonimiseerd)
volendam.nl>
Onderwerp: RE: Brief inzake ontwikkeling Hyacintenstraat 28
-
30
Beste
Dank voor deze aanvulling. Weet dat ik vanochtend heb besproken dat er een gesprek met jullie ingepland moet
worden waar als dit past de Wethouder bij aansluit.
Hiervoor gaat contact met je worden opgenomen.
Als er nog vragen zijn laat het mij weten.
Met vriendelijke groet,
Projectleider
Van: | Bouwdam BV < bouwdam.eu>
Verzonden: woensdag 8 april 2026 20:55
(geanonimiseerd)(geanonimiseerd)(geanonimiseerd)(geanonimiseerd)
Aan: < edam-volendam.nl> (geanonimiseerd)(geanonimiseerd)(geanonimiseerd)(geanonimiseerd)
CC: < edam-volendam.nl>; MM eedan-volendam.nl> (geanonimiseerd)(geanonimiseerd) (geanonimiseerd)(geanonimiseerd)(geanonimiseerd)(geanonimiseerd)(geanonimiseerd)(geanonimiseerd)
Onderwerp: Re: Brief inzake ontwikkeling Hyacintenstraat 28
-
30
U ontvangt niet vaak e-mail van Wevouwdam eu. Ontdek waarom dit belangrijk is (geanonimiseerd)(geanonimiseerd)
nr (geanonimiseerd)(geanonimiseerd)
Nog niet benoemd in de verzonden brief is de mogelijkheid van eventuele subsidies.
De subsidieregeling Woningbouwimpuls is wellicht een optie. Inhoudelijk weet ik hier
onvoldoende van maar wat ik er over lees kan het best substantieel zijn, tot 50% van het
publiek tekort. Als de lopende initiatieven gecombineerd worden onder het project
“Julianaweg gebied", kan deze regeling misschien van toepassing zijn.
Ik wilde het nog even gezegd hebben, als aanvulling.
Fijne avond.
Met vriendelijke groet,
| Bouwdam BV
(geanonimiseerd)(geanonimiseerd)
(geanonimiseerd)(geanonimiseerd)
(geanonimiseerd)(geanonimiseerd)
(geanonimiseerd)(geanonimiseerd)
Verzonden: donderdag, april 9, 2026 2:00 PM
Aan: | Bouwdam BV <Me@bouwdam.eu>
Cc:
<
e edam-volendam.nl>; <p.basseluer@edam-
(geanonimiseerd)(geanonimiseerd)
(geanonimiseerd)(geanonimiseerd)(geanonimiseerd)(geanonimiseerd) (geanonimiseerd)(geanonimiseerd)
(geanonimiseerd)(geanonimiseerd)
volendam.nl>
Onderwerp: RE: Brief inzake ontwikkeling Hyacintenstraat 28
-
30
Beste
Dank voor deze aanvulling. Weet dat ik vanochtend heb besproken dat er een gesprek met jullie ingepland moet
worden waar als dit past de Wethouder bij aansluit.
Hiervoor gaat contact met je worden opgenomen.
Als er nog vragen zijn laat het mij weten.
Met vriendelijke groet,
Projectleider
Van: | Bouwdam BV < bouwdam.eu>
Verzonden: woensdag 8 april 2026 20:55
(geanonimiseerd)(geanonimiseerd)(geanonimiseerd)(geanonimiseerd)
Aan: < edam-volendam.nl> (geanonimiseerd)(geanonimiseerd)(geanonimiseerd)(geanonimiseerd)
CC: < edam-volendam.nl>; MM eedan-volendam.nl> (geanonimiseerd)(geanonimiseerd) (geanonimiseerd)(geanonimiseerd)(geanonimiseerd)(geanonimiseerd)(geanonimiseerd)(geanonimiseerd)
Onderwerp: Re: Brief inzake ontwikkeling Hyacintenstraat 28
-
30
U ontvangt niet vaak e-mail van Wevouwdam eu. Ontdek waarom dit belangrijk is (geanonimiseerd)(geanonimiseerd)
nr (geanonimiseerd)(geanonimiseerd)
Nog niet benoemd in de verzonden brief is de mogelijkheid van eventuele subsidies.
De subsidieregeling Woningbouwimpuls is wellicht een optie. Inhoudelijk weet ik hier
onvoldoende van maar wat ik er over lees kan het best substantieel zijn, tot 50% van het
publiek tekort. Als de lopende initiatieven gecombineerd worden onder het project
“Julianaweg gebied", kan deze regeling misschien van toepassing zijn.
Ik wilde het nog even gezegd hebben, als aanvulling.
Fijne avond.
Met vriendelijke groet,
| Bouwdam BV
(geanonimiseerd)(geanonimiseerd)
(geanonimiseerd)(geanonimiseerd)
(geanonimiseerd)(geanonimiseerd)
(geanonimiseerd)(geanonimiseerd)
Pagina 6
b
bouwdam
volendam
IB +31299 748178 Algemeen
Marconistraat 1a & 1b
k 8
8
1131 JW Volendam +31299 250684 Direct
Ù +31630078835 Mobiel
Ed Blebouwdam.eu (geanonimiseerd)(geanonimiseerd)
Van: | Bouwdam BV <Jebouwdam.eu> (geanonimiseerd)(geanonimiseerd) (geanonimiseerd)(geanonimiseerd)
Verzonden: Wednesday, April 8, 2026 12:24:55 PM
Aan: <Meeden-volendam.nl>
CC: < edam-volendam.nl>; Ml
eedan-volendamn.nl= (geanonimiseerd)(geanonimiseerd) (geanonimiseerd)(geanonimiseerd)
(geanonimiseerd)(geanonimiseerd)(geanonimiseerd)(geanonimiseerd)
(geanonimiseerd)(geanonimiseerd)(geanonimiseerd)(geanonimiseerd)
Onderwerp: RE: Brief inzake ontwikkeling Hyacintenstraat 28
-
30
B. goedemorgen. (geanonimiseerd)(geanonimiseerd)
Dank voor de snelle terugkoppeling.
De insteek van mijn belletje was de aankondiging van de brief met onze bevindingen en te vragen om op korte
termijn een overleg proberen te plannen. Ik weet dat het niet des overheid is, maar wij willen dit overleg wel
gebruiken om het concreet te maken. Om die reden ook deze uitgebreide toelichting, zodat iedereen voorbereid
kan zijn.
Zie bijgaand ons schrijven. Dit schrijven verwijst naar een concept C van TBE (FSI 1.59), bijgaand als bijlage
meegezonden.
Wil jij een overleg organiseren? ?
Met vriendelijke groet,
| Bouwdam BV
b
bouwdam
volendam
IB +31299 748178 Algemeen
Marconistraat 1a & 1b
k +31299 250684 Direct 1131 JW Volendam zere O0
NEE
Û Mobiel
A bouwdam.eu (geanonimiseerd)(geanonimiseerd)
(geanonimiseerd)(geanonimiseerd)
(geanonimiseerd)
bouwdam
volendam
IB +31299 748178 Algemeen
Marconistraat 1a & 1b
k 8
8
1131 JW Volendam +31299 250684 Direct
Ù +31630078835 Mobiel
Ed Blebouwdam.eu (geanonimiseerd)(geanonimiseerd)
Van: | Bouwdam BV <Jebouwdam.eu> (geanonimiseerd)(geanonimiseerd) (geanonimiseerd)(geanonimiseerd)
Verzonden: Wednesday, April 8, 2026 12:24:55 PM
Aan: <Meeden-volendam.nl>
CC: < edam-volendam.nl>; Ml
eedan-volendamn.nl= (geanonimiseerd)(geanonimiseerd) (geanonimiseerd)(geanonimiseerd)
(geanonimiseerd)(geanonimiseerd)(geanonimiseerd)(geanonimiseerd)
(geanonimiseerd)(geanonimiseerd)(geanonimiseerd)(geanonimiseerd)
Onderwerp: RE: Brief inzake ontwikkeling Hyacintenstraat 28
-
30
B. goedemorgen. (geanonimiseerd)(geanonimiseerd)
Dank voor de snelle terugkoppeling.
De insteek van mijn belletje was de aankondiging van de brief met onze bevindingen en te vragen om op korte
termijn een overleg proberen te plannen. Ik weet dat het niet des overheid is, maar wij willen dit overleg wel
gebruiken om het concreet te maken. Om die reden ook deze uitgebreide toelichting, zodat iedereen voorbereid
kan zijn.
Zie bijgaand ons schrijven. Dit schrijven verwijst naar een concept C van TBE (FSI 1.59), bijgaand als bijlage
meegezonden.
Wil jij een overleg organiseren? ?
Met vriendelijke groet,
| Bouwdam BV
b
bouwdam
volendam
IB +31299 748178 Algemeen
Marconistraat 1a & 1b
k +31299 250684 Direct 1131 JW Volendam zere O0
NEE
Û Mobiel
A bouwdam.eu (geanonimiseerd)(geanonimiseerd)
(geanonimiseerd)(geanonimiseerd)
(geanonimiseerd)
Pagina 7
Van: < edam-volendam.nl>
Verzonden: woensdag 8 april 2026 09:18
(geanonimiseerd)(geanonimiseerd)(geanonimiseerd)(geanonimiseerd)
Aan: | Bouwdam BV < bouwdam.eu> (geanonimiseerd)(geanonimiseerd)(geanonimiseerd)(geanonimiseerd)
CC: < edam-volendam.nl>; MM eecan-volendan.nl (geanonimiseerd)(geanonimiseerd)(geanonimiseerd)(geanonimiseerd) (geanonimiseerd)(geanonimiseerd)(geanonimiseerd)(geanonimiseerd)
Onderwerp: Brief inzake ontwikkeling Hyacintenstraat 28
-
30
Beste
Naar aanleiding van ons telefoongesprek kan de door jullie opgestelde brief aan mij verstuurd worden.
Als er nog vragen zijn laat het mij weten.
Met vriendelijke groet,
Projectleider
Gemeente
EDAM
VOLENDAM
W van der Knoopdreef 1, 1132 KN Volendam
Postbus 180, 1130 AD Volendam
T: (0299) 398 398
www.edam-volendam.nl
(geanonimiseerd)(geanonimiseerd)(geanonimiseerd)(geanonimiseerd)
(geanonimiseerd)(geanonimiseerd)
Verzonden: woensdag 8 april 2026 09:18
(geanonimiseerd)(geanonimiseerd)(geanonimiseerd)(geanonimiseerd)
Aan: | Bouwdam BV < bouwdam.eu> (geanonimiseerd)(geanonimiseerd)(geanonimiseerd)(geanonimiseerd)
CC: < edam-volendam.nl>; MM eecan-volendan.nl (geanonimiseerd)(geanonimiseerd)(geanonimiseerd)(geanonimiseerd) (geanonimiseerd)(geanonimiseerd)(geanonimiseerd)(geanonimiseerd)
Onderwerp: Brief inzake ontwikkeling Hyacintenstraat 28
-
30
Beste
Naar aanleiding van ons telefoongesprek kan de door jullie opgestelde brief aan mij verstuurd worden.
Als er nog vragen zijn laat het mij weten.
Met vriendelijke groet,
Projectleider
Gemeente
EDAM
VOLENDAM
W van der Knoopdreef 1, 1132 KN Volendam
Postbus 180, 1130 AD Volendam
T: (0299) 398 398
www.edam-volendam.nl
(geanonimiseerd)(geanonimiseerd)(geanonimiseerd)(geanonimiseerd)
(geanonimiseerd)(geanonimiseerd)
Pagina 8
Toelichting grondslagen
In dit document kunt u secties vinden die onleesbaar zijn gemaakt. Deze informatie is
achterwege gelaten op basis van de Wet open overheid (Woo). De letter die hierbij is vermeld
correspondeert met de bijbehorende grondslag in onderstaand overzicht.
J Art. 5.1 lid 2 sub e
Het belang van de openbaarmaking van deze informatie weegt niet op tegen het belang van
de eerbiediging van de persoonlijke levenssfeer van betrokkenen
In dit document kunt u secties vinden die onleesbaar zijn gemaakt. Deze informatie is
achterwege gelaten op basis van de Wet open overheid (Woo). De letter die hierbij is vermeld
correspondeert met de bijbehorende grondslag in onderstaand overzicht.
J Art. 5.1 lid 2 sub e
Het belang van de openbaarmaking van deze informatie weegt niet op tegen het belang van
de eerbiediging van de persoonlijke levenssfeer van betrokkenen
Openbaar document
Bevestiging uitstel (Geanonimiseerd)
Pagina 1
Bouwdam B. V.
Marconistraat 1a
1131 JW VOLENDAM
Uw brief van Uw kenmerk Ons kenmerk
Z2025-00001340
Datum
18-dec. -25
Onderwerp
Bevestiging uitstel
Contactpersoon
Bouwen en Milieu
(0299) 398 398
Bijlage(n)
Geachte heer/ mevrouw ,
Bij besluit van 11 februari 2025 is aan u de omgevingsvergunning , met kenmerk Z2024-00000553
voor de bouw van bedrijfsruimten en kantoorruimten op het perceel Hyacintenstraat 30 in Volendam
verleend.
Tijdens het gesprek van 27 november 2025 heeft u verzocht dat de betreffende
omgevingsvergunning niet wordt ingetrokken , zolang het proces met betrekking tot het realiseren
van woningen op het perceel Hyacintenstraat 30 in Volendam nog niet is afgerond.
Bevestiging uitstel
Gezien het voorgaande geven wij u hierbij uitstel tot 1 juni 2026 voor de uiterste datum start bouw.
Dit betekent dat u vóór 1 juni 2026 een aanvang moet hebben gemaakt met de
bouwwerkzaamheden.
Indien blijkt dat het proces met betrekking tot het realiseren van woningen nog niet is afgerond ,
heeft u de mogelijkheid om opnieuw een verzoek tot uitstel in te dienen.
Kijk voor meer informatie op www. edam-volendam. nl
Postbus 180 1130 AD Volendam
Marconistraat 1a
1131 JW VOLENDAM
Uw brief van Uw kenmerk Ons kenmerk
Z2025-00001340
Datum
18-dec. -25
Onderwerp
Bevestiging uitstel
Contactpersoon
Bouwen en Milieu
(0299) 398 398
Bijlage(n)
Geachte heer/ mevrouw ,
Bij besluit van 11 februari 2025 is aan u de omgevingsvergunning , met kenmerk Z2024-00000553
voor de bouw van bedrijfsruimten en kantoorruimten op het perceel Hyacintenstraat 30 in Volendam
verleend.
Tijdens het gesprek van 27 november 2025 heeft u verzocht dat de betreffende
omgevingsvergunning niet wordt ingetrokken , zolang het proces met betrekking tot het realiseren
van woningen op het perceel Hyacintenstraat 30 in Volendam nog niet is afgerond.
Bevestiging uitstel
Gezien het voorgaande geven wij u hierbij uitstel tot 1 juni 2026 voor de uiterste datum start bouw.
Dit betekent dat u vóór 1 juni 2026 een aanvang moet hebben gemaakt met de
bouwwerkzaamheden.
Indien blijkt dat het proces met betrekking tot het realiseren van woningen nog niet is afgerond ,
heeft u de mogelijkheid om opnieuw een verzoek tot uitstel in te dienen.
Kijk voor meer informatie op www. edam-volendam. nl
Postbus 180 1130 AD Volendam
Pagina 2
Gemeente
EDAM
VOLENDAM
Deze brief bevat geen besluit in de zin van de Algemene wet bestuursrecht. Het indienen van
bezwaar en/of beroep is dan ook niet mogelijk.
Hoogachtend,
Het college van burgemeester en wethouders van Edam-Volendam,
J
Mevr. Ki
Teamleider Bouwen en Milieu
Afdeling Ruimtelijke Ontwikkeling
(geanonimiseerd)(geanonimiseerd) (geanonimiseerd)(geanonimiseerd)
Kijk voor meer informatie op www.edam-volendam.nl
Postbus 180 1130AD Volendam
EDAM
VOLENDAM
Deze brief bevat geen besluit in de zin van de Algemene wet bestuursrecht. Het indienen van
bezwaar en/of beroep is dan ook niet mogelijk.
Hoogachtend,
Het college van burgemeester en wethouders van Edam-Volendam,
J
Mevr. Ki
Teamleider Bouwen en Milieu
Afdeling Ruimtelijke Ontwikkeling
(geanonimiseerd)(geanonimiseerd) (geanonimiseerd)(geanonimiseerd)
Kijk voor meer informatie op www.edam-volendam.nl
Postbus 180 1130AD Volendam
Pagina 3
Toelichting grondslagen
In dit document kunt u secties vinden die onleesbaar zijn gemaakt. Deze informatie is
achterwege gelaten op basis van de Wet open overheid (Woo). De letter die hierbij is vermeld
correspondeert met de bijbehorende grondslag in onderstaand overzicht.
J Art. 5.1 lid 2 sub e
Het belang van de openbaarmaking van deze informatie weegt niet op tegen het belang van
de eerbiediging van de persoonlijke levenssfeer van betrokkenen
In dit document kunt u secties vinden die onleesbaar zijn gemaakt. Deze informatie is
achterwege gelaten op basis van de Wet open overheid (Woo). De letter die hierbij is vermeld
correspondeert met de bijbehorende grondslag in onderstaand overzicht.
J Art. 5.1 lid 2 sub e
Het belang van de openbaarmaking van deze informatie weegt niet op tegen het belang van
de eerbiediging van de persoonlijke levenssfeer van betrokkenen
Openbaar document
LEV Vergunningverlening Hyacintenstraat 28-30 en relatie met gebiedsontwikkeling Julianaweg
Pagina 1
13 juli 2026 14:02
Detailrapport Vraag en antwoord los v/h Raadsplein (ID 1038)
Veld Waarde
Datum vraag 15-06-2026
Onderwerp Vergunningverlening Hyacintenstraat 28-30 en relatie met
gebiedsontwikkeling Julianaweg
Fractie(s) LEV
Vraag en antwoord Naar aanleiding van de ontvangen Woo-documenten, de verleende
omgevingsvergunning voor Hyacintenstraat 28-30 en de
daaropvolgende bestuurlijke beantwoording constateren wij dat in
verschillende documenten wordt verwezen naar transformatie van
het gebied Julianaweg/Hyacintenstraat richting een woon-
werkgebied. Tevens constateren wij verschillen tussen de in
vergunningstukken genoemde aantallen bedrijfsunits en de recent
openbaar gecommuniceerde ontwikkeling. Om een goed beeld te
krijgen van de juridische, planologische en bestuurlijke afwegingen
verzoeken wij het college de onderstaande vragen te
beantwoorden.
Vraag 1.
Kan het college bevestigen welke tekeningen en welk
bouwprogramma juridisch onderdeel uitmaken van de op 11
februari 2025 verleende omgevingsvergunning Z2024-00000553?
Antwoord 1:
Vanaf 2024.
Vraag 2.
Hoeveel bedrijfsunits zijn volgens de verleende vergunning
toegestaan op de locatie Hyacintenstraat 28-30?
Antwoord 2:
Zie hiervoor de verleende omgevingsvergunning.
Vraag 3.
Kan het college bevestigen dat de recent door Bouwdam, Nemass
de Boer en Studio & Partners gepubliceerde impressies en
projectomschrijvingen volledig overeenkomen met de verleende
vergunning?
Antwoord 3:
Zie hiervoor de verleende omgevingsvergunning.
Vraag 4.
Indien de gepubliceerde ontwikkeling afwijkt van de verleende
vergunning, welke procedure dient volgens het college gevolgd te
worden voordat deze wijzigingen gerealiseerd mogen worden?
Antwoord 4:
Dit is niet van toepassing.
Vraag 5.
Op welke wijze wordt door Bouw en Woningtoezicht gecontroleerd
dat de uiteindelijke uitvoering overeenkomt met de verleende
vergunning?
Antwoord 5:
Detailrapport Vraag en antwoord los v/h Raadsplein (ID 1038)
Veld Waarde
Datum vraag 15-06-2026
Onderwerp Vergunningverlening Hyacintenstraat 28-30 en relatie met
gebiedsontwikkeling Julianaweg
Fractie(s) LEV
Vraag en antwoord Naar aanleiding van de ontvangen Woo-documenten, de verleende
omgevingsvergunning voor Hyacintenstraat 28-30 en de
daaropvolgende bestuurlijke beantwoording constateren wij dat in
verschillende documenten wordt verwezen naar transformatie van
het gebied Julianaweg/Hyacintenstraat richting een woon-
werkgebied. Tevens constateren wij verschillen tussen de in
vergunningstukken genoemde aantallen bedrijfsunits en de recent
openbaar gecommuniceerde ontwikkeling. Om een goed beeld te
krijgen van de juridische, planologische en bestuurlijke afwegingen
verzoeken wij het college de onderstaande vragen te
beantwoorden.
Vraag 1.
Kan het college bevestigen welke tekeningen en welk
bouwprogramma juridisch onderdeel uitmaken van de op 11
februari 2025 verleende omgevingsvergunning Z2024-00000553?
Antwoord 1:
Vanaf 2024.
Vraag 2.
Hoeveel bedrijfsunits zijn volgens de verleende vergunning
toegestaan op de locatie Hyacintenstraat 28-30?
Antwoord 2:
Zie hiervoor de verleende omgevingsvergunning.
Vraag 3.
Kan het college bevestigen dat de recent door Bouwdam, Nemass
de Boer en Studio & Partners gepubliceerde impressies en
projectomschrijvingen volledig overeenkomen met de verleende
vergunning?
Antwoord 3:
Zie hiervoor de verleende omgevingsvergunning.
Vraag 4.
Indien de gepubliceerde ontwikkeling afwijkt van de verleende
vergunning, welke procedure dient volgens het college gevolgd te
worden voordat deze wijzigingen gerealiseerd mogen worden?
Antwoord 4:
Dit is niet van toepassing.
Vraag 5.
Op welke wijze wordt door Bouw en Woningtoezicht gecontroleerd
dat de uiteindelijke uitvoering overeenkomt met de verleende
vergunning?
Antwoord 5:
Pagina 2
13 juli 2026 14:02
Pagina 2
De initiatiefnemer is verplicht om de start van de
bouwwerkzaamheden te melden.
Vraag 6.
Vanaf welk moment is binnen de gemeentelijke organisatie
gesproken over een mogelijke transformatie van het gebied
Julianaweg/Hyacintenstraat naar een woon-werkgebied?
Antwoord 6:
Vanaf 2024
Vraag 7.
Welke rol heeft de toekomstige gebiedsontwikkeling gespeeld bij de
beoordeling van de vergunningaanvraag voor Hyacintenstraat 28-
30?
Antwoord 7:
Bij de beoordeling van de vergunningaanvraag zijn in het kader van
het destijds geldende voorbereidingsbesluit stedenbouwkundige
kaders voor de toekomstige gebiedsontwikkeling meegenomen. Het
planologisch kader is leidend.
Vraag 8.
In diverse Woo-documenten wordt gesproken over een gebouw dat
in de toekomst relatief eenvoudig zou kunnen worden
getransformeerd naar woningen. Kan het college aangeven in
hoeverre deze toekomstige mogelijkheid onderdeel is geweest van
de bestuurlijke afweging bij vergunningverlening?
Antwoord 8:
Het omgevingsplan is leidend voor vergunningverlening.
Vraag 9.
Kan het college aangeven welke relatie bestaat tussen de verleende
vergunning Hyacintenstraat 28-30, het ontwikkelkader Julianaweg,
het voorbereidingsbesluit Julianaweg en de latere TAM-procedure
voor het gebied?
Antwoord 9:
Deze vergunning is verleend voordat het ontwikkelkader Julianaweg
was vastgesteld.
Vraag 10.
Zijn ondernemers en eigenaren binnen het plangebied op hetzelfde
moment geïnformeerd over de voorgenomen transformatie van het
gebied? Zo nee, waarom niet?
Antwoord 10:
Iedereen is op hetzelfde moment geïnformeerd.
Vraag 11.
Welke juridische betekenis had het destijds geldende
voorbereidingsbesluit voor nieuwe ontwikkelingen binnen het
gebied Julianaweg/Hyacintenstraat?
Antwoord 11:
Bij de vergunningverlening voor Hyacintenstraat 30 in februari 2025
is rekening gehouden met het toen geldende voorbereidingsbesluit
en het geldende toetsingskader op dat moment.
Vraag 12.
Welke afweging heeft het college gemaakt om voor Hyacintenstraat
28-30 medewerking te verlenen terwijl binnen Woo-documenten
tevens wordt gesproken over terughoudendheid ten aanzien van
Pagina 2
De initiatiefnemer is verplicht om de start van de
bouwwerkzaamheden te melden.
Vraag 6.
Vanaf welk moment is binnen de gemeentelijke organisatie
gesproken over een mogelijke transformatie van het gebied
Julianaweg/Hyacintenstraat naar een woon-werkgebied?
Antwoord 6:
Vanaf 2024
Vraag 7.
Welke rol heeft de toekomstige gebiedsontwikkeling gespeeld bij de
beoordeling van de vergunningaanvraag voor Hyacintenstraat 28-
30?
Antwoord 7:
Bij de beoordeling van de vergunningaanvraag zijn in het kader van
het destijds geldende voorbereidingsbesluit stedenbouwkundige
kaders voor de toekomstige gebiedsontwikkeling meegenomen. Het
planologisch kader is leidend.
Vraag 8.
In diverse Woo-documenten wordt gesproken over een gebouw dat
in de toekomst relatief eenvoudig zou kunnen worden
getransformeerd naar woningen. Kan het college aangeven in
hoeverre deze toekomstige mogelijkheid onderdeel is geweest van
de bestuurlijke afweging bij vergunningverlening?
Antwoord 8:
Het omgevingsplan is leidend voor vergunningverlening.
Vraag 9.
Kan het college aangeven welke relatie bestaat tussen de verleende
vergunning Hyacintenstraat 28-30, het ontwikkelkader Julianaweg,
het voorbereidingsbesluit Julianaweg en de latere TAM-procedure
voor het gebied?
Antwoord 9:
Deze vergunning is verleend voordat het ontwikkelkader Julianaweg
was vastgesteld.
Vraag 10.
Zijn ondernemers en eigenaren binnen het plangebied op hetzelfde
moment geïnformeerd over de voorgenomen transformatie van het
gebied? Zo nee, waarom niet?
Antwoord 10:
Iedereen is op hetzelfde moment geïnformeerd.
Vraag 11.
Welke juridische betekenis had het destijds geldende
voorbereidingsbesluit voor nieuwe ontwikkelingen binnen het
gebied Julianaweg/Hyacintenstraat?
Antwoord 11:
Bij de vergunningverlening voor Hyacintenstraat 30 in februari 2025
is rekening gehouden met het toen geldende voorbereidingsbesluit
en het geldende toetsingskader op dat moment.
Vraag 12.
Welke afweging heeft het college gemaakt om voor Hyacintenstraat
28-30 medewerking te verlenen terwijl binnen Woo-documenten
tevens wordt gesproken over terughoudendheid ten aanzien van
Pagina 3
13 juli 2026 14:02
Pagina 3
nieuwe ontwikkelingen binnen het gebied?
Antwoord 12:
Het omgevingsplan is leidend voor vergunningverlening.
Vraag 13.
Zijn er sinds het voorbereidingsbesluit vergelijkbare initiatieven
binnen hetzelfde gebied geweest waarvoor geen medewerking is
verleend? Zo ja, welke afwegingen lagen daaraan ten grondslag?
Antwoord 13:
Nee.
Vraag 14.
Hoe waarborgt het college dat initiatiefnemers binnen het gebied
Julianaweg/Hyacintenstraat gelijk worden behandeld gedurende de
transformatie van het gebied?
Antwoord 14:
Door uitvoering te geven aan het door de gemeenteraad
vastgestelde Ontwikkelkader en door actief met de initiatiefnemers
mee te denken. Dit kan via de bestaande projectgroep.
Vraag 15.
Kan het college aangeven welke rol de toekomstige transformatie
naar wonen of woon-werkgebied heeft gespeeld bij de beoordeling
van de vergunningaanvraag voor Hyacintenstraat 28-30, aangezien
in de bestuurlijke beantwoording wordt aangegeven dat de
vergunning juist aansluit bij deze toekomstige gebiedsontwikkeling?
Antwoord 15:
Deze vergunning is afgegeven voordat het ontwikkelkader in januari
2026 was vastgesteld. Tegelijk past deze ontwikkeling binnen het
vastgestelde ontwikkelkader. De transformatie van het
bedrijventerrein betekent niet dat alle bedrijvigheid gaat
verdwijnen. Het gebied is aangewezen als woon/werklocatie. Het
betreft werkzaamheden in een lichte categorie, hetgeen geen
strijdigheid oplevert met eventuele toekomstige
woningbouwontwikkelingen in de nabijheid.
Bijlage(s) IMG_8934
IMG_9145
IMG_9144
Pagina 3
nieuwe ontwikkelingen binnen het gebied?
Antwoord 12:
Het omgevingsplan is leidend voor vergunningverlening.
Vraag 13.
Zijn er sinds het voorbereidingsbesluit vergelijkbare initiatieven
binnen hetzelfde gebied geweest waarvoor geen medewerking is
verleend? Zo ja, welke afwegingen lagen daaraan ten grondslag?
Antwoord 13:
Nee.
Vraag 14.
Hoe waarborgt het college dat initiatiefnemers binnen het gebied
Julianaweg/Hyacintenstraat gelijk worden behandeld gedurende de
transformatie van het gebied?
Antwoord 14:
Door uitvoering te geven aan het door de gemeenteraad
vastgestelde Ontwikkelkader en door actief met de initiatiefnemers
mee te denken. Dit kan via de bestaande projectgroep.
Vraag 15.
Kan het college aangeven welke rol de toekomstige transformatie
naar wonen of woon-werkgebied heeft gespeeld bij de beoordeling
van de vergunningaanvraag voor Hyacintenstraat 28-30, aangezien
in de bestuurlijke beantwoording wordt aangegeven dat de
vergunning juist aansluit bij deze toekomstige gebiedsontwikkeling?
Antwoord 15:
Deze vergunning is afgegeven voordat het ontwikkelkader in januari
2026 was vastgesteld. Tegelijk past deze ontwikkeling binnen het
vastgestelde ontwikkelkader. De transformatie van het
bedrijventerrein betekent niet dat alle bedrijvigheid gaat
verdwijnen. Het gebied is aangewezen als woon/werklocatie. Het
betreft werkzaamheden in een lichte categorie, hetgeen geen
strijdigheid oplevert met eventuele toekomstige
woningbouwontwikkelingen in de nabijheid.
Bijlage(s) IMG_8934
IMG_9145
IMG_9144