← Terug naar alle raadsvragen
Leesversie 11 van 492
Afspraken herontwikkeling Julianaweg 106, Foksiastraat 10 en verplaatsing bibliotheek
Lees de openbare vraag, het antwoord en de bijlagen als webtekst.
Deze raadsvraag over Afspraken herontwikkeling Julianaweg 106, Foksiastraat 10 en verplaatsing bibliotheek is gesteld door LEV op 31-08-2026. Het openbare antwoord is gedateerd 22-10-2026. Het dossier bevat 1 document.
Leesversie. De tekst hieronder is automatisch uit de openbare PDF-bestanden gehaald. De originele PDF onder ieder document blijft de officiële bron. Bijlagen zijn niet automatisch als vraag of antwoord ingedeeld.
Lees waar de informatie vandaan komt en hoe de leesversie is gemaakt
Direct openen
Documenten en bijlagen
Open hier de officiële vraag en beantwoording of één van de bijbehorende stukken als PDF.
Openbaar document
LEV Afspraken herontwikkeling Julianaweg 106, Foksiastraat 10 en verplaatsing bibliotheek
Pagina 1
22 oktober 2026 11:57
Detailrapport Vraag en antwoord los v/h Raadsplein (ID 1083)
Veld
Waarde
Datum vraag
31-08-2026
Onderwerp
Afspraken herontwikkeling Julianaweg 106, Foksiastraat 10 en
verplaatsing bibliotheek
Fractie(s)
LEV
Vraag en antwoord
Lokaal Edam-Volendam (LEV) heeft kennisgenomen van
correspondentie van AMVO Vastgoed B.V. en Foksia Vastgoed B.V.
van 31 augustus 2026 over de herontwikkeling van Julianaweg 106
en Foksiastraat 10.
Uit deze correspondentie ontstaat het beeld dat reeds sinds 2024
gesprekken met de gemeente worden gevoerd over een
samenhangende ontwikkeling van beide locaties, waarbij zou zijn
uitgegaan van maximaal circa 80 woningen in combinatie met de
verplaatsing van de bibliotheek. Daarnaast wordt gesteld dat de
plannen zijn afgestemd op de ambities van het gemeentelijke
Waterfront-project en dat voor Foksiastraat 10 in juni 2026 een
intentieverklaring is ondertekend.
Voor LEV is vooral van belang dat hiermee opnieuw het beeld
ontstaat dat over omvangrijke en onderling samenhangende
ruimtelijke ontwikkelingen, gemeentelijke voorzieningen en
woningbouwprogramma’s afspraken of uitgangspunten worden
uitgewerkt, zonder dat deze samenhang vooraf aan de
gemeenteraad is voorgelegd.
Dit roept temeer vragen op nu de raad op 3 september wordt
geïnformeerd over het Waterfront en inmiddels blijkt dat
ontwikkelingen aan de Julianaweg, de bibliotheeklocatie en
Foksiastraat onderling afhankelijk zijn.
Vraag 1.
Klopt het dat de gemeente reeds in 2024 aan de initiatiefnemers
heeft aangegeven voornemens te zijn medewerking te verlenen aan
een samenhangende herontwikkeling van Julianaweg 106 en
Foksiastraat 10, met als uitgangspunt maximaal circa 80 woningen
en de verplaatsing van de bibliotheek? Zo ja, door wie is dit namens
de gemeente aangegeven, op basis van welk bestuurlijk besluit en
met welk mandaat?
Antwoord 1: Nee dit klopt niet. In 2025 is het project door aan de
Julianaweg 106 ingediend en door de gemeente opgepakt. De
Foksiastraat is pas in 2026 door de ontwikkelaar ingediend. In 2025
is de ontwikkelaar pas eigenaar geworden van de Foksiastraat.
Vraag 2.
Klopt het dat in juni 2026 voor Foksiastraat 10 een
Detailrapport Vraag en antwoord los v/h Raadsplein (ID 1083)
Veld
Waarde
Datum vraag
31-08-2026
Onderwerp
Afspraken herontwikkeling Julianaweg 106, Foksiastraat 10 en
verplaatsing bibliotheek
Fractie(s)
LEV
Vraag en antwoord
Lokaal Edam-Volendam (LEV) heeft kennisgenomen van
correspondentie van AMVO Vastgoed B.V. en Foksia Vastgoed B.V.
van 31 augustus 2026 over de herontwikkeling van Julianaweg 106
en Foksiastraat 10.
Uit deze correspondentie ontstaat het beeld dat reeds sinds 2024
gesprekken met de gemeente worden gevoerd over een
samenhangende ontwikkeling van beide locaties, waarbij zou zijn
uitgegaan van maximaal circa 80 woningen in combinatie met de
verplaatsing van de bibliotheek. Daarnaast wordt gesteld dat de
plannen zijn afgestemd op de ambities van het gemeentelijke
Waterfront-project en dat voor Foksiastraat 10 in juni 2026 een
intentieverklaring is ondertekend.
Voor LEV is vooral van belang dat hiermee opnieuw het beeld
ontstaat dat over omvangrijke en onderling samenhangende
ruimtelijke ontwikkelingen, gemeentelijke voorzieningen en
woningbouwprogramma’s afspraken of uitgangspunten worden
uitgewerkt, zonder dat deze samenhang vooraf aan de
gemeenteraad is voorgelegd.
Dit roept temeer vragen op nu de raad op 3 september wordt
geïnformeerd over het Waterfront en inmiddels blijkt dat
ontwikkelingen aan de Julianaweg, de bibliotheeklocatie en
Foksiastraat onderling afhankelijk zijn.
Vraag 1.
Klopt het dat de gemeente reeds in 2024 aan de initiatiefnemers
heeft aangegeven voornemens te zijn medewerking te verlenen aan
een samenhangende herontwikkeling van Julianaweg 106 en
Foksiastraat 10, met als uitgangspunt maximaal circa 80 woningen
en de verplaatsing van de bibliotheek? Zo ja, door wie is dit namens
de gemeente aangegeven, op basis van welk bestuurlijk besluit en
met welk mandaat?
Antwoord 1: Nee dit klopt niet. In 2025 is het project door aan de
Julianaweg 106 ingediend en door de gemeente opgepakt. De
Foksiastraat is pas in 2026 door de ontwikkelaar ingediend. In 2025
is de ontwikkelaar pas eigenaar geworden van de Foksiastraat.
Vraag 2.
Klopt het dat in juni 2026 voor Foksiastraat 10 een
Pagina 2
22 oktober 2026 11:57
Pagina 2
intentieverklaring met de gemeente is ondertekend? Zo ja, wanneer
en door wie is tot het aangaan daarvan besloten, wat zijn de
belangrijkste daarin vastgelegde uitgangspunten en waarom is de
gemeenteraad hierover niet geïnformeerd?
Antwoord 2: Op 14 april 2026 is de projectopdracht besproken in
het projectencollege. Daarna is het project opgestart conform het
Edam-Volendams Ruimtelijk Plan Proces (EVRPP). De eerste stap in
dit proces is het afsluiten van een intentieovereenkomst. Doel van
de overeenkomst is om te onderzoeken of en zo ja onder welke
voorwaarden het initiatief op de Foksiastraat 10 gerealiseerd kan
worden. Er zijn afspraken gemaakt over het proces, financiën,
parkeren en woningcategorieën.
De gemeenteraad wordt op gebruikelijke wijze geïnformeerd over
projecten via de projectenrapportage.
Vraag 3.
Welke concrete afspraken, toezeggingen, uitgangspunten of
verwachtingen zijn sinds 2024 met AMVO Vastgoed B.V., Foksia
Vastgoed B.V. en/of aan hen gelieerde partijen besproken of
vastgelegd over woningbouwaantallen, bouwmassa, parkeren,
verkeer, bibliotheekverplaatsing en de relatie met het Waterfront?
Antwoord 3: Met AMVO Vastgoed BV zijn geen afspraken
vastgelegd over woningbouwaantallen, bouwmassa, parkeren,
verkeer en de relatie met het Waterfront. Wanneer er een
goedgekeurd Voorlopig Ontwerp ligt worden afspraken vastgelegd
in een anterieure overeenkomst. Met Foksia Vastgoed is BV is
afgesproken dat 30% betaalbare koopwoningen gerealiseerd moet
worden. Ook hier geldt dat wanneer er een goedgekeurd Voorlopig
Ontwerp ligt worden afspraken vastgelegd in een anterieure
overeenkomst.
Bij de verkoop van het pand van en door de bibliotheek zijn
afspraken gemaakt tussen de bibliotheek en de ontwikkelaar over
een huurcontract voor de verhuizing naar de Amvo en het tot die
tijd blijven op de locatie in de Foksiastraat. Er is tussen bibliotheek,
ontwikkelaar en gemeente afstemming geweest over de m2 die de
bibliotheek minimaal moet bevatten en of de hoogte van de
huursom past binnen het subsidiebedrag wat de gemeente aan de
bibliotheek beschikbaar stelt.
Vraag 4.
Klopt het dat de verplaatsing van de bibliotheek naar Julianaweg
106 noodzakelijk is om Foksiastraat 10 vrij te maken voor
woningbouw en dat beide ontwikkelingen daarmee feitelijk van
elkaar afhankelijk zijn? Zo ja, sinds wanneer beschouwt het college
deze locaties als een samenhangende ontwikkeling en waarom is
deze samenhang niet eerder expliciet aan de raad voorgelegd?
Antwoord 4: Nee, de verplaatsing van de Bibliotheek is noodzakelijk
omdat het gebouw aan de Foksiastraat veel achterstallig onderhoud
heeft. Het dak lekt waardoor er nu al veel extra kosten worden
gemaakt. Daarnaast is het gebouw niet duurzaam. Voor de
toekomst is het belangrijk dat de bibliotheek verhuisd naar een
Pagina 2
intentieverklaring met de gemeente is ondertekend? Zo ja, wanneer
en door wie is tot het aangaan daarvan besloten, wat zijn de
belangrijkste daarin vastgelegde uitgangspunten en waarom is de
gemeenteraad hierover niet geïnformeerd?
Antwoord 2: Op 14 april 2026 is de projectopdracht besproken in
het projectencollege. Daarna is het project opgestart conform het
Edam-Volendams Ruimtelijk Plan Proces (EVRPP). De eerste stap in
dit proces is het afsluiten van een intentieovereenkomst. Doel van
de overeenkomst is om te onderzoeken of en zo ja onder welke
voorwaarden het initiatief op de Foksiastraat 10 gerealiseerd kan
worden. Er zijn afspraken gemaakt over het proces, financiën,
parkeren en woningcategorieën.
De gemeenteraad wordt op gebruikelijke wijze geïnformeerd over
projecten via de projectenrapportage.
Vraag 3.
Welke concrete afspraken, toezeggingen, uitgangspunten of
verwachtingen zijn sinds 2024 met AMVO Vastgoed B.V., Foksia
Vastgoed B.V. en/of aan hen gelieerde partijen besproken of
vastgelegd over woningbouwaantallen, bouwmassa, parkeren,
verkeer, bibliotheekverplaatsing en de relatie met het Waterfront?
Antwoord 3: Met AMVO Vastgoed BV zijn geen afspraken
vastgelegd over woningbouwaantallen, bouwmassa, parkeren,
verkeer en de relatie met het Waterfront. Wanneer er een
goedgekeurd Voorlopig Ontwerp ligt worden afspraken vastgelegd
in een anterieure overeenkomst. Met Foksia Vastgoed is BV is
afgesproken dat 30% betaalbare koopwoningen gerealiseerd moet
worden. Ook hier geldt dat wanneer er een goedgekeurd Voorlopig
Ontwerp ligt worden afspraken vastgelegd in een anterieure
overeenkomst.
Bij de verkoop van het pand van en door de bibliotheek zijn
afspraken gemaakt tussen de bibliotheek en de ontwikkelaar over
een huurcontract voor de verhuizing naar de Amvo en het tot die
tijd blijven op de locatie in de Foksiastraat. Er is tussen bibliotheek,
ontwikkelaar en gemeente afstemming geweest over de m2 die de
bibliotheek minimaal moet bevatten en of de hoogte van de
huursom past binnen het subsidiebedrag wat de gemeente aan de
bibliotheek beschikbaar stelt.
Vraag 4.
Klopt het dat de verplaatsing van de bibliotheek naar Julianaweg
106 noodzakelijk is om Foksiastraat 10 vrij te maken voor
woningbouw en dat beide ontwikkelingen daarmee feitelijk van
elkaar afhankelijk zijn? Zo ja, sinds wanneer beschouwt het college
deze locaties als een samenhangende ontwikkeling en waarom is
deze samenhang niet eerder expliciet aan de raad voorgelegd?
Antwoord 4: Nee, de verplaatsing van de Bibliotheek is noodzakelijk
omdat het gebouw aan de Foksiastraat veel achterstallig onderhoud
heeft. Het dak lekt waardoor er nu al veel extra kosten worden
gemaakt. Daarnaast is het gebouw niet duurzaam. Voor de
toekomst is het belangrijk dat de bibliotheek verhuisd naar een
Pagina 3
22 oktober 2026 11:57
Pagina 3
duurzaam gebouw dat geschikt is voor de toekomst om zo de
bibliotheek in het centrum van Volendam te kunnen behouden.
Vraag 5.
Op welke wijze maken Julianaweg 106 en Foksiastraat 10 onderdeel
uit van of zijn zij afgestemd op het Waterfront-project dat op 3
september 2026 met de raad wordt besproken? Zijn de circa 80
genoemde woningen reeds verwerkt in gemeentelijke
woningbouwprogramma’s, gebiedsvisies, financiële ramingen of
andere plannen die aan de raad zijn of worden voorgelegd?
Antwoord 5: De Foksiastraat maakt geen onderdeel uit van het
Waterfront deze ligt buiten het gebied van het programma.
Julianaweg 106 ligt wel binnen het gebied van het programma en
draagt met de komst van de bibliotheek en vernieuwing van het
pand bij aan de doelstellingen van het programma.
De woningbouwplannen binnen de gemeente Edam-Volendam
worden jaarlijks met de Raad besproken tijdens de Themaraad
Wonen. Op 4 juni 2026 is de gemeenteraad hierover geïnformeerd
tijdens deze themaraad. Op deze avond zijn ook de
woningbouwlocaties aan de Julianaweg en Foksiastraat benoemd
en besproken.
De gemeente stelt uiterlijk 1 juli 2027 haar
Volkshuisvestingsprogramma vast. De woningbouwplannen binnen
de gemeente Edam-Volendam worden hierin opgenomen. De
genoemde locaties maken onderdeel van de brede
woningbouwopgave, maar het volkshuisvestingsprogramma moet
dus nog worden vastgesteld.
Vraag 6.
Was het college voor de themaraad van 3 september op de hoogte
van de door beide initiatiefnemers gemelde impasse en van hun
standpunt dat hierdoor zowel circa 38 woningen aan de Julianaweg,
de verplaatsing van de bibliotheek als de daaropvolgende
woningbouwontwikkeling aan de Foksiastraat in gevaar komen? Zo
ja, wordt deze actuele ontwikkeling volledig met de raad gedeeld
tijdens de themaraad?
Antwoord 6:
De themaraad van 3 september 2026 was een beeldvormende
sessie waarin de raad werd voorbereid op het programma zelf. In
het programma staan voornamelijk de smart-doelen en
maatregelen. Tijdens de themaraad was aandacht oor het verschil
tussen smart-doelen en maatregelen.
Vraag 7.
Hoe verklaart het college dat opnieuw blijkt dat meerdere
ruimtelijke ontwikkelingen, gemeentelijke voorzieningen en private
ontwikkelplannen inhoudelijk en financieel met elkaar
samenhangen, terwijl deze samenhang niet vooraf integraal ter
bespreking of besluitvorming aan de gemeenteraad is voorgelegd?
Antwoord 7:
Pagina 3
duurzaam gebouw dat geschikt is voor de toekomst om zo de
bibliotheek in het centrum van Volendam te kunnen behouden.
Vraag 5.
Op welke wijze maken Julianaweg 106 en Foksiastraat 10 onderdeel
uit van of zijn zij afgestemd op het Waterfront-project dat op 3
september 2026 met de raad wordt besproken? Zijn de circa 80
genoemde woningen reeds verwerkt in gemeentelijke
woningbouwprogramma’s, gebiedsvisies, financiële ramingen of
andere plannen die aan de raad zijn of worden voorgelegd?
Antwoord 5: De Foksiastraat maakt geen onderdeel uit van het
Waterfront deze ligt buiten het gebied van het programma.
Julianaweg 106 ligt wel binnen het gebied van het programma en
draagt met de komst van de bibliotheek en vernieuwing van het
pand bij aan de doelstellingen van het programma.
De woningbouwplannen binnen de gemeente Edam-Volendam
worden jaarlijks met de Raad besproken tijdens de Themaraad
Wonen. Op 4 juni 2026 is de gemeenteraad hierover geïnformeerd
tijdens deze themaraad. Op deze avond zijn ook de
woningbouwlocaties aan de Julianaweg en Foksiastraat benoemd
en besproken.
De gemeente stelt uiterlijk 1 juli 2027 haar
Volkshuisvestingsprogramma vast. De woningbouwplannen binnen
de gemeente Edam-Volendam worden hierin opgenomen. De
genoemde locaties maken onderdeel van de brede
woningbouwopgave, maar het volkshuisvestingsprogramma moet
dus nog worden vastgesteld.
Vraag 6.
Was het college voor de themaraad van 3 september op de hoogte
van de door beide initiatiefnemers gemelde impasse en van hun
standpunt dat hierdoor zowel circa 38 woningen aan de Julianaweg,
de verplaatsing van de bibliotheek als de daaropvolgende
woningbouwontwikkeling aan de Foksiastraat in gevaar komen? Zo
ja, wordt deze actuele ontwikkeling volledig met de raad gedeeld
tijdens de themaraad?
Antwoord 6:
De themaraad van 3 september 2026 was een beeldvormende
sessie waarin de raad werd voorbereid op het programma zelf. In
het programma staan voornamelijk de smart-doelen en
maatregelen. Tijdens de themaraad was aandacht oor het verschil
tussen smart-doelen en maatregelen.
Vraag 7.
Hoe verklaart het college dat opnieuw blijkt dat meerdere
ruimtelijke ontwikkelingen, gemeentelijke voorzieningen en private
ontwikkelplannen inhoudelijk en financieel met elkaar
samenhangen, terwijl deze samenhang niet vooraf integraal ter
bespreking of besluitvorming aan de gemeenteraad is voorgelegd?
Antwoord 7:
Pagina 4
22 oktober 2026 11:57
Pagina 4
Het is logisch dat de Bibliotheek met ons in gesprek is gegaan over
de verkoop van het huidige pand en de zoektocht naar een nieuwe
locatie omdat de gemeente een gezamenlijke verantwoordelijkheid
heeft voor het openbare bibliotheeknetwerk De raad is via RIB's
geïnformeerd over de financiële situatie van de bibliotheek en het
voornemen van de bibliotheek om het huidige pand te verkopen.
Vraag 8.
Waar ligt volgens het college de grens tussen ambtelijke
planbegeleiding/vooroverleg en afspraken of intenties die vanwege
hun financiële, ruimtelijke of bestuurlijke gevolgen actief aan de
gemeenteraad behoren te worden gemeld? Is het college van
oordeel dat die grens in dit dossier niet is overschreden?
Antwoord 8: De raad is actief geïnformeerd over de AMVO in de
eerste projectenrapportage die in juni 2026 met de raad is gedeeld.
Het project aan de Foksiastraat liep toen nog niet. Het college is dan
ook van oordeel dat geen grens is overschreden.
Graag gemotiveerd antwoorden.
Pagina 4
Het is logisch dat de Bibliotheek met ons in gesprek is gegaan over
de verkoop van het huidige pand en de zoektocht naar een nieuwe
locatie omdat de gemeente een gezamenlijke verantwoordelijkheid
heeft voor het openbare bibliotheeknetwerk De raad is via RIB's
geïnformeerd over de financiële situatie van de bibliotheek en het
voornemen van de bibliotheek om het huidige pand te verkopen.
Vraag 8.
Waar ligt volgens het college de grens tussen ambtelijke
planbegeleiding/vooroverleg en afspraken of intenties die vanwege
hun financiële, ruimtelijke of bestuurlijke gevolgen actief aan de
gemeenteraad behoren te worden gemeld? Is het college van
oordeel dat die grens in dit dossier niet is overschreden?
Antwoord 8: De raad is actief geïnformeerd over de AMVO in de
eerste projectenrapportage die in juni 2026 met de raad is gedeeld.
Het project aan de Foksiastraat liep toen nog niet. Het college is dan
ook van oordeel dat geen grens is overschreden.
Graag gemotiveerd antwoorden.