← Terug naar alle raadsvragen
Leesversie 107 van 492
Integrale toetsing ontwikkeling Marina Parken-Camping De Eenhoorn Schardam
Lees de openbare vraag, het antwoord en de bijlagen als webtekst.
Deze raadsvraag over Integrale toetsing ontwikkeling Marina Parken-Camping De Eenhoorn Schardam is gesteld door VVD op 02-03-2026. Het openbare antwoord is gedateerd 09-04-2026. Het dossier bevat 1 document.
Leesversie. De tekst hieronder is automatisch uit de openbare PDF-bestanden gehaald. De originele PDF onder ieder document blijft de officiële bron. Bijlagen zijn niet automatisch als vraag of antwoord ingedeeld.
Lees waar de informatie vandaan komt en hoe de leesversie is gemaakt
Direct openen
Documenten en bijlagen
Open hier de officiële vraag en beantwoording of één van de bijbehorende stukken als PDF.
Openbaar document
VVD Integrale toetsing ontwikkeling Marina Parken-Camping De Eenhoorn Schardam
Pagina 1
9 april 2026 10:52
Detailrapport Vraag en antwoord los v/h Raadsplein (ID 979)
Veld Waarde
Datum vraag 02-03-2026
Onderwerp Integrale toetsing ontwikkeling Marina Parken / Camping De
Eenhoorn Schardam
Fractie(s) VVD
Vraag en antwoord In september 2025 zijn door Marina Parken aan inwoners
ontwikkelschetsen gepresenteerd waarin onder meer is
opgenomen: vergroting van kavels, herontwikkeling van horeca,
nieuwe verblijven en een scenario met 45 eenheden van 45 m² en
45 eenheden van 70 m². Deze scenario’s duiden op een mogelijke
samenhangende herontwikkeling van het terrein.
Nu een eerste vergunningsaanvraag wordt verwacht, vindt de VVD
het van belang dat vooraf duidelijkheid bestaat over het
toetsingskader dat het college zal hanteren. Met name is van belang
dat wordt geborgd dat eventuele gefaseerde aanvragen integraal
worden beoordeeld, inclusief ruimtelijke, verkeerskundige en
ecologische effecten, en niet uitsluitend per afzonderlijke stap.
Gelet op de mogelijke impact – mede in relatie tot het Natura 2000-
gebied Markermeer & IJmeer en nabijgelegen Natuurnetwerk
Nederland (NNN)-gebieden – acht de raad het wenselijk dat
hierover vooraf bestuurlijke helderheid bestaat.
De VVD stelt daarom de volgende vragen:
Vraag 1.
Kan het college bevestigen dat bij ontvangst van een eerste
vergunningsaanvraag expliciet wordt gemotiveerd of sprake is van
een samenhangende herontwikkeling zoals gepresenteerd in
bovengenoemde scenario’s, en dat deze beoordeling onderdeel
wordt van het besluit?
Antwoord 1:
Een aanvraag waarbij meerdere omgevingsaspecten van toepassing
zijn wordt altijd een integrale benadering gehanteerd. Indien er
sprake is van een Buitenplanse omgevingsplan activiteit moet er
door de aanvrager ook een Etfal (evenwichtige toedeling van
functies aan locaties) worden aangeleverd, waarin alle van
toepassing zijnde activiteiten worden meegenomen.
Vraag 2.
Kan het college bevestigen dat bij gefaseerde aanvragen wordt
beoordeeld of sprake is van onlosmakelijke samenhang en
cumulatieve effecten, en dat dit toetsingskader expliciet wordt
opgenomen in de motivering van het besluit?
Indien dit niet het geval is, op welke juridische grondslag wordt
daarvan afgeweken?
Antwoord 2:
Detailrapport Vraag en antwoord los v/h Raadsplein (ID 979)
Veld Waarde
Datum vraag 02-03-2026
Onderwerp Integrale toetsing ontwikkeling Marina Parken / Camping De
Eenhoorn Schardam
Fractie(s) VVD
Vraag en antwoord In september 2025 zijn door Marina Parken aan inwoners
ontwikkelschetsen gepresenteerd waarin onder meer is
opgenomen: vergroting van kavels, herontwikkeling van horeca,
nieuwe verblijven en een scenario met 45 eenheden van 45 m² en
45 eenheden van 70 m². Deze scenario’s duiden op een mogelijke
samenhangende herontwikkeling van het terrein.
Nu een eerste vergunningsaanvraag wordt verwacht, vindt de VVD
het van belang dat vooraf duidelijkheid bestaat over het
toetsingskader dat het college zal hanteren. Met name is van belang
dat wordt geborgd dat eventuele gefaseerde aanvragen integraal
worden beoordeeld, inclusief ruimtelijke, verkeerskundige en
ecologische effecten, en niet uitsluitend per afzonderlijke stap.
Gelet op de mogelijke impact – mede in relatie tot het Natura 2000-
gebied Markermeer & IJmeer en nabijgelegen Natuurnetwerk
Nederland (NNN)-gebieden – acht de raad het wenselijk dat
hierover vooraf bestuurlijke helderheid bestaat.
De VVD stelt daarom de volgende vragen:
Vraag 1.
Kan het college bevestigen dat bij ontvangst van een eerste
vergunningsaanvraag expliciet wordt gemotiveerd of sprake is van
een samenhangende herontwikkeling zoals gepresenteerd in
bovengenoemde scenario’s, en dat deze beoordeling onderdeel
wordt van het besluit?
Antwoord 1:
Een aanvraag waarbij meerdere omgevingsaspecten van toepassing
zijn wordt altijd een integrale benadering gehanteerd. Indien er
sprake is van een Buitenplanse omgevingsplan activiteit moet er
door de aanvrager ook een Etfal (evenwichtige toedeling van
functies aan locaties) worden aangeleverd, waarin alle van
toepassing zijnde activiteiten worden meegenomen.
Vraag 2.
Kan het college bevestigen dat bij gefaseerde aanvragen wordt
beoordeeld of sprake is van onlosmakelijke samenhang en
cumulatieve effecten, en dat dit toetsingskader expliciet wordt
opgenomen in de motivering van het besluit?
Indien dit niet het geval is, op welke juridische grondslag wordt
daarvan afgeweken?
Antwoord 2:
Pagina 2
9 april 2026 10:52
Pagina 2
Dit volgt reeds uit de Omgevingswet. Wij volgen bij toetsing van een
aanvraag de wet.
Vraag 3.
Kan het college bevestigen dat bij beoordeling van een eerste
aanvraag expliciet wordt gemotiveerd waarom wel of niet wordt
uitgegaan van het verkeerskundige effect van het totale
ontwikkelperspectief, inclusief 70 m²-chalets, jaarrond exploitatie
en horeca met mogelijke externe bezoekers?
Antwoord 3:
Een aanvraag omgevingsvergunning wordt getoetst aan het
verkeersaspect
Vraag 4.
Indien horeca onderdeel uitmaakt van de ontwikkeling, wordt dan
in het besluit gemotiveerd of deze functie planologisch
ondergeschikt is of een zelfstandige publieksfunctie vormt, en
worden de ruimtelijke en verkeerskundige gevolgen daarvan
integraal betrokken?
Antwoord 4:
Als er sprake is van een aanvraag/activiteit die niet past binnen het
omgevingsplan wordt bij de gevraagde activiteiten getoetst en
wordt er een belangenafweging gemaakt
Vraag 5.
Aangezien chalets van 70 m² niet passen binnen het huidige
omgevingsplan, kan het college bevestigen dat eventuele
voorbereidende of gefaseerde aanvragen niet vooruitlopen op een
bredere buitenplanse ontwikkeling zonder dat deze ontwikkeling als
geheel ruimtelijk wordt beoordeeld?
Antwoord 5:
Zie de antwoorden hiervoor.
Vraag 6.
Kan het college bevestigen dat bij de eerste vergunningsaanvraag
expliciet wordt gemotiveerd of en hoe cumulatieve effecten
worden beoordeeld in relatie tot het totale ontwikkelconcept, hoe
wordt getoetst aan de instandhoudingsdoelen van het Natura 2000-
gebied Markermeer & IJmeer, en hoe wordt getoetst aan de
beschermingsregels voor NNN-gebieden zoals vastgelegd in de
Omgevingsverordening Noord-Holland?
Antwoord 6:
Zie de antwoorden hiervoor.
Pagina 2
Dit volgt reeds uit de Omgevingswet. Wij volgen bij toetsing van een
aanvraag de wet.
Vraag 3.
Kan het college bevestigen dat bij beoordeling van een eerste
aanvraag expliciet wordt gemotiveerd waarom wel of niet wordt
uitgegaan van het verkeerskundige effect van het totale
ontwikkelperspectief, inclusief 70 m²-chalets, jaarrond exploitatie
en horeca met mogelijke externe bezoekers?
Antwoord 3:
Een aanvraag omgevingsvergunning wordt getoetst aan het
verkeersaspect
Vraag 4.
Indien horeca onderdeel uitmaakt van de ontwikkeling, wordt dan
in het besluit gemotiveerd of deze functie planologisch
ondergeschikt is of een zelfstandige publieksfunctie vormt, en
worden de ruimtelijke en verkeerskundige gevolgen daarvan
integraal betrokken?
Antwoord 4:
Als er sprake is van een aanvraag/activiteit die niet past binnen het
omgevingsplan wordt bij de gevraagde activiteiten getoetst en
wordt er een belangenafweging gemaakt
Vraag 5.
Aangezien chalets van 70 m² niet passen binnen het huidige
omgevingsplan, kan het college bevestigen dat eventuele
voorbereidende of gefaseerde aanvragen niet vooruitlopen op een
bredere buitenplanse ontwikkeling zonder dat deze ontwikkeling als
geheel ruimtelijk wordt beoordeeld?
Antwoord 5:
Zie de antwoorden hiervoor.
Vraag 6.
Kan het college bevestigen dat bij de eerste vergunningsaanvraag
expliciet wordt gemotiveerd of en hoe cumulatieve effecten
worden beoordeeld in relatie tot het totale ontwikkelconcept, hoe
wordt getoetst aan de instandhoudingsdoelen van het Natura 2000-
gebied Markermeer & IJmeer, en hoe wordt getoetst aan de
beschermingsregels voor NNN-gebieden zoals vastgelegd in de
Omgevingsverordening Noord-Holland?
Antwoord 6:
Zie de antwoorden hiervoor.