← Terug naar alle raadsvragen
Leesversie 74 van 472
RIB Leegstand Detail en Horeca
Lees de openbare vraag, het antwoord en de bijlagen als webtekst.
Deze raadsvraag over RIB Leegstand Detail en Horeca is gesteld door CDA op 07-05-2026. Het openbare antwoord is gedateerd 21-05-2026. Het dossier bevat 1 document.
Leesversie. De tekst hieronder is automatisch uit de openbare PDF-bestanden gehaald. De originele PDF onder ieder document blijft de officiële bron. Bijlagen zijn niet automatisch als vraag of antwoord ingedeeld.
Lees waar de informatie vandaan komt en hoe de leesversie is gemaakt
Direct openen
Documenten en bijlagen
Open hier de officiële vraag en beantwoording of één van de bijbehorende stukken als PDF.
Openbaar document
CDA RIB Leegstand Detail en Horeca
Pagina 1
21 mei 2026 16:05
Detailrapport Vraag en antwoord los v/h Raadsplein (ID 989)
Veld Waarde
Datum vraag 07-05-2026
Onderwerp RIB Leegstand Detail en Horeca
Fractie(s) CDA
Vraag en antwoord Per RIB van 23 april 2026 is de raad geïnformeerd over leegstand in
detailhandel en horeca.
CDA Edam-Volendam maakt zich zorgen over de lokale economie in
het centrum van Edam en Volendam. Een aantal ondernemingen
heeft zichtbaar goede bedrijvigheid, maar een aantal
ondernemingen is verdwenen en panden lijken relatief lang leeg te
staan.
Vraag 1.
Recent hebben we gehoord dat de grond aan de Hoogstraat te koop
is gezet door de huidige eigenaar HSB. Moeten we als Gemeente
niet de regie hierin houden en overwegen de grond aan te schaffen
om zelf te ontwikkelen?
Antwoord 1:
De ontwikkelaar lijkt voornemens te zijn de grond te verkopen en
daarbij de voorwaarden van de vergunning en het
bestemmingsplan door te leggen aan de kopende partij. De
gemeente gaat hierover in overleg met de ontwikkelaar. Er moet
beoordeeld worden of een eventuele terugkoop een voordeel met
zich meebrengt voor de ontwikkeling of juist niet.
Vraag 2.
Was het college hiervan op de hoogte en waarom is de raad niet
ingelicht overeenkomstig?
Antwoord 2:
Het college is pas recent op de hoogte gebracht van het voornemen
van HSB tot verkoop. Nu HSB vooralsnog voornemens is de gronden
te verkopen inclusief de verleende vergunning wijzigen er geen
kaders in het plan. Mochten de kaders wel gewijzigd worden dan
komt het college hiervoor eerst terug bij de raad.
Vraag 3.
Wat zijn de huidige ontwikkelingen aan het Oorgat na het
mislukken van de huidige plannen?
Antwoord 3:
Indien u hiermee doelt op Oorgat 6 dan is dit een particulier
initiatief voor zorgappartementen waar wij geen invloed op
hebben. Wij hebben wel begrepen dat het object mogelijk verkocht
is aan een andere ontwikkelaar.
Vraag 4.
Zijn de organisaties zoals Horeca Edam-Volendam, IBEV, TOP etc
hierin meegenomen?
Detailrapport Vraag en antwoord los v/h Raadsplein (ID 989)
Veld Waarde
Datum vraag 07-05-2026
Onderwerp RIB Leegstand Detail en Horeca
Fractie(s) CDA
Vraag en antwoord Per RIB van 23 april 2026 is de raad geïnformeerd over leegstand in
detailhandel en horeca.
CDA Edam-Volendam maakt zich zorgen over de lokale economie in
het centrum van Edam en Volendam. Een aantal ondernemingen
heeft zichtbaar goede bedrijvigheid, maar een aantal
ondernemingen is verdwenen en panden lijken relatief lang leeg te
staan.
Vraag 1.
Recent hebben we gehoord dat de grond aan de Hoogstraat te koop
is gezet door de huidige eigenaar HSB. Moeten we als Gemeente
niet de regie hierin houden en overwegen de grond aan te schaffen
om zelf te ontwikkelen?
Antwoord 1:
De ontwikkelaar lijkt voornemens te zijn de grond te verkopen en
daarbij de voorwaarden van de vergunning en het
bestemmingsplan door te leggen aan de kopende partij. De
gemeente gaat hierover in overleg met de ontwikkelaar. Er moet
beoordeeld worden of een eventuele terugkoop een voordeel met
zich meebrengt voor de ontwikkeling of juist niet.
Vraag 2.
Was het college hiervan op de hoogte en waarom is de raad niet
ingelicht overeenkomstig?
Antwoord 2:
Het college is pas recent op de hoogte gebracht van het voornemen
van HSB tot verkoop. Nu HSB vooralsnog voornemens is de gronden
te verkopen inclusief de verleende vergunning wijzigen er geen
kaders in het plan. Mochten de kaders wel gewijzigd worden dan
komt het college hiervoor eerst terug bij de raad.
Vraag 3.
Wat zijn de huidige ontwikkelingen aan het Oorgat na het
mislukken van de huidige plannen?
Antwoord 3:
Indien u hiermee doelt op Oorgat 6 dan is dit een particulier
initiatief voor zorgappartementen waar wij geen invloed op
hebben. Wij hebben wel begrepen dat het object mogelijk verkocht
is aan een andere ontwikkelaar.
Vraag 4.
Zijn de organisaties zoals Horeca Edam-Volendam, IBEV, TOP etc
hierin meegenomen?
Pagina 2
21 mei 2026 16:05
Pagina 2
Antwoord 4:
Het rapport is als eerste ter informatie beschikbaar gesteld aan de
gemeenteraad en daarmee tegelijkertijd openbaar geworden.
Vraag 5.
Zijn er geen juridische middelen om langdurige leegstand aan te
pakken bij de eigenaren, door bijvoorbeeld huurverlagingen af te
dwingen oid?
Antwoord 5:
Gemeenten hebben verschillende juridische en planologische
instrumenten om leegstand in winkelgebieden te beperken. Dit kan
via het Omgevingsplan of Leegstandverordening. Dit soort
instrument worden in de praktijk beperkt gebruikt. Bij een beperkte
winkelleegstand is terughoudendheid meestal verstandig, omdat
enige leegstand hoort bij een gezonde en dynamische winkelmarkt.
Vraag 6.
Wordt er gestimuleerd om de eigenaren te overtuigen om tot een
bestemmingswijziging over te gaan, naar bijvoorbeeld woningen of
maatschappelijke functies?
Antwoord 6:
Nee, zie antwoord 5.
Pagina 2
Antwoord 4:
Het rapport is als eerste ter informatie beschikbaar gesteld aan de
gemeenteraad en daarmee tegelijkertijd openbaar geworden.
Vraag 5.
Zijn er geen juridische middelen om langdurige leegstand aan te
pakken bij de eigenaren, door bijvoorbeeld huurverlagingen af te
dwingen oid?
Antwoord 5:
Gemeenten hebben verschillende juridische en planologische
instrumenten om leegstand in winkelgebieden te beperken. Dit kan
via het Omgevingsplan of Leegstandverordening. Dit soort
instrument worden in de praktijk beperkt gebruikt. Bij een beperkte
winkelleegstand is terughoudendheid meestal verstandig, omdat
enige leegstand hoort bij een gezonde en dynamische winkelmarkt.
Vraag 6.
Wordt er gestimuleerd om de eigenaren te overtuigen om tot een
bestemmingswijziging over te gaan, naar bijvoorbeeld woningen of
maatschappelijke functies?
Antwoord 6:
Nee, zie antwoord 5.