Presentatie Initiatievenloods

22 december 2025 09:09
Detailrapport Vraag en antwoord los v/h Raadsplein (ID 923)
Veld Waarde
Datum vraag 11-12-2025
Onderwerp Presentatie Initiatievenloods
Fractie(s) ONS Belang
Vraag en antwoord In juni 2025 is tijdens de commissie ruimte een presentatie
gehouden over de Initiatievenloods.
Vraag:
Graag ontvangen wij deze presentatie
Antwoord:
De presentatie is als bijlage toegevoegd.
Bijlage(s) Initiatievenloods - Presentatie Commissie Ruimte - juni 2025

DE INITIATIEVENLOODS
1
Waarom is het ingesteld?
Voor wat voor initiatieven is het bestemd?
Wat is het proces?
Onderbouwing met cijfers
Voorbeeld initiatief voor een bestaande camping

Waarom de Initiatievenloods?
2
- Om voor een initiatief in een vroeg stadium op
hoofdlijnen de wenselijkheid in beeld te brengen.
- Om daarmee te voorkomen dat een initiatiefnemer
al hoge kosten maakt voor ontwerpen, bouwtekeningen
e.d. zonder in beeld te hebben of het initiatief vanuit de
gemeente wenselijk is.

Soorten initiatieven
3
• Initiatieven van projectontwikkelaars, aannemers e.a.
• Burgerinitiatieven in de openbare ruimte
• Initiatieven vanuit de dorpsraden in de openbare ruimte
• Maatschappelijke initiatieven zonder winstoogmerk
bijv. vanuit een sportvereniging
• Interne consultatie

4
Voorwaarden indienen initiatief
1. De locatie is bekend.
- En in eigendom van de initiatiefnemer of er is de intentie tot aankoop.
- Of wordt gehuurd van de gemeente (o.a. bij sportverenigingen).
- Of bevindt zich in de openbare ruimte.
Waarom?
De gemeente vervult niet de rol van makelaar voor een initiatief.
Voor gemeentelijk eigendom geldt het Didam-arrest.
Er mag in principe niet één-op-éen onderhandeld worden met een externe partij
over een locatie of de openbare ruimte.
2. Financiering vanuit de initiatiefnemer.
Waarom?
De gemeente vervult niet de rol van financier van een initiatief.

Proces
5
Stap 1: Indienen aanvraag
Stap 2: Gesprek met Initiatievenloods
Stap 3: Intaketafel
Stap 4: Stuurgroep Ruimtelijke Initiatieven
Stap 5: College van B&W
Stap 6: Afsluiten proces door Initiatievenloods

Stap 1: Indienen aanvraag
6
De aanvraag wordt ingediend via
initiatievenloods@edam-volendam.nl
Daar wordt aan toegevoegd:
- Een onderbouwing op hoofdlijnen
- De locatie
- Een schets van het initiatief

Stap 2: Gesprek met Initiatievenloods
7
- Voor nadere mondelinge onderbouwing en toelichting.
- De Initiatievenloods maakt een verslag.

Stap 3: Intaketafel
8
Het initiatief wordt door de Initiatievenloods voorgelegd aan de
Intaketafel met de strategisch adviseurs vanuit:
- Omgevingsbeleid
- Openbare Werken
- Samenleving
- Vastgoed
Vanuit alle beleidsvelden wordt op hoofdlijnen een
onderbouwing gegeven of het initiatief wenselijk of niet-
wenselijk is.
De Intaketafel doet geen uitspraak over de haalbaarheid.

Stap 4: Stuurgroep Ruimtelijke Initiatieven
9
De benoeming wenselijk/niet-wenselijk door de Intaketafel
wordt voorgelegd aan de Stuurgroep Ruimtelijke Initiatieven,
met:
- Wethouder Ruimtelijke Ontwikkeling
- Afdelingshoofd Ruimtelijke Ontwikkeling
- Teamleider Projectenbureau
- Teamleider Bouw & Milieu
De stuurgroep geeft een nadere onderbouwing over de
benoeming wenselijk/niet-wenselijk.

Stap 4: Vervolg
10
De stuurgroep neemt bij de benoeming wenselijk een besluit
over het vervolg.
- De initiatiefnemer kan een vooroverleg aanvragen bij het Team
Bouw & Milieu en betaalt leges.
- Het initiatief wordt ondergebracht bij het Team
Projectenbureau en volgt het Edam-Volendam
Ruimtelijk Plan Proces (EVRPP). De initiatiefnemer tekent een
Intentieovereenkomst en betaalt plankosten.
- Het initiatief wordt overgedragen aan de lijnorganisatie.
Dit geldt met name voor initiatieven van sportverenigingen,
burgerinitiatieven of initiatieven waar Vastgoed een rol in heeft.

Stap 5: College van B&W
11
De benoeming wenselijk/niet-wenselijk met de onderbouwing
vanuit de Intaketafel en de Stuurgroep Ruimtelijke Initiatieven
wordt voorgelegd aan het College van B&W.
B&W heeft nog de mogelijkheid om af te wijken van de
benoeming wenselijk/niet-wenselijk.

Stap 6: Afsluiting proces Initiatievenloods
12
De initiatiefnemer wordt schriftelijk op de hoogte gebracht van
de benoeming wenselijk/niet-wenselijk en het vervolg van het
initiatief.
- Bij wenselijk kunnen nog voorwaarden of suggesties
worden meegegeven.
- Bij niet-wenselijk wordt een nadere onderbouwing
daarvan toegevoegd.
Daarmee eindigt het proces van de Initiatievenloods.

Aantal initiatieven vanaf start nieuwe proces per 1-1-2023
13
Totaal: 43
Commercieel 30

Maatschappelijk 7

Interne consultatie 6

Wenselijk/Niet wenselijk
14
Wenselijk 19

Niet wenselijk 9
Soms is het initiatief wel wenselijk maar de locatie niet.

Aangehouden 10
- In afwachting van besluitvorming voor nieuw beleid op
lokaal, provinciaal of landelijk niveau.
- Nadere onderbouwing nodig.

Geen uitspraak 5

15
Wenselijke initiatieven overgedragen aan organisatie
(per 1-1-2023)
Totaal 12
Team Projectenbureau 2
Lijnorganisatie
Samenleving 5
Bouw & Milieu 1
Vastgoed 2
Programma Waterfront 3

Initiatief voor een bestaande particuliere camping
Bestemmingsplan
16
- Er is qua activiteit geen wijziging vereist van het
bestemmingsplan.
Het is een camping en het blijft een camping.
- In het bestemmingplan en/of door besluitvorming van
B&W staan voorwaarden qua bouwvolume en
aantallen vast.

Als een initiatiefnemer wil afwijken van het bouwvolume of de
aantallen neemt het College van B&W daar een besluit over.

Initiatief voor een bestaande particuliere camping
Input Intaketafel
17
De Intaketafel geeft de Initiatievenloods, o.a. vanuit de
Omgevingsvisie en het Programma Waterfront, op hoofdlijnen input
op basis van:
- De toekomstvisie op toerisme
- Het aangezicht vanaf de dijk, het water en/of de weg
- Verduurzaming
- Vergroening
- Verkeersbewegingen
etc.

Initiatief voor een bestaande particuliere camping
Participatie
18
De gemeente kan aan een initiatiefnemer:
- Meegeven waar wel en waar geen medewerking aan
wordt verleend qua bouwvolume, bouwhoogte en
aantallen.
- Deze voorwaarden door de initiatiefnemer laten
meenemen in de participatie met de omwonenden
van een camping.

Initiatief voor een particuliere bestaande camping
Eigendom en zeggenschap
19
De gemeente heeft geen eigendom.
Daardoor heeft de gemeente o.a. geen zeggenschap over:
- Het huurcontract tussen de eigenaar en huurders.
- Het opzeggen van het huurcontract door de eigenaar.

20
Vragen?