← Terug naar alle raadsvragen
Leesversie 210 van 472
Leegstand detailhandel en horeca
Lees de openbare vraag, het antwoord en de bijlagen als webtekst.
Deze raadsvraag over Leegstand detailhandel en horeca is gesteld door CDA op 01-05-2025. Het openbare antwoord is gedateerd 15-05-2025. Het dossier bevat 1 document.
Leesversie. De tekst hieronder is automatisch uit de openbare PDF-bestanden gehaald. De originele PDF onder ieder document blijft de officiële bron. Bijlagen zijn niet automatisch als vraag of antwoord ingedeeld.
Lees waar de informatie vandaan komt en hoe de leesversie is gemaakt
Direct openen
Documenten en bijlagen
Open hier de officiële vraag en beantwoording of één van de bijbehorende stukken als PDF.
Openbaar document
CDA Leegstand detailhandel en horeca
Pagina 1
15 mei 2025 11:31
Detailrapport Vraag en antwoord los v/h Raadsplein (ID 840)
Veld Waarde
Datum vraag 1-5-2025
Onderwerp Leegstand detailhandel en horeca
Fractie(s) CDA
Deadline 15-5-2025
Vraag en antwoord Per RIB van juli 2024 is de raad geïnformeerd over leegstand in
detailhandel en horeca.
CDA Edam-Volendam maakt zich zorgen over de lokale economie in
het centrum van Edam en Volendam. Een aantal ondernemingen
heeft zichtbaar goede bedrijvigheid, maar een aantal
ondernemingen is verdwenen en panden lijken relatief lang leeg te
staan.
Vraag 1:
Voor het nieuwbouwpand aan de Baanstraat-parkeerplaats is een
wijziging naar wonen aangevraagd. Wat zijn volgens college
redenen dat geen ondernemer in dit pand is gestart?
Antwoord 1:
Op ’t Marken 5 is vergunning verleend voor een gebruikswijziging
naar wonen. In de plint werd de mogelijkheid geboden om lichte
horeca, dienstverlening en maatschappelijke voorzieningen te
exploiteren. De locatie ’t Marken 5 bevindt zich volgens de
detailhandel structuurvisie van de gemeente Edam-Volendam
(Detailhandelsstructuurvisie Edam-Volendam 19-04-2018.pdf)
buiten het concentratiegebied toerisme en horeca en het
toeristisch-recreatief dwaalmilieu van Edam. Ook ligt het pand niet
aan een samenhangend verblijfsgebied of in een uitloopstraat.
Buiten het huidige centrumgebied wordt de winkelfunctie niet
versterkt. Dit met de gedachte dat door clustering binnen het
dwaalmilieu de aantrekkingskracht voor regionale bezoekers wordt
vergroot.
Vraag 2:
Wat is de stand van zaken van de nieuwe gelegenheden in de
Hoogstraat, is hier interesse voor vanuit het bedrijfsleven?
Antwoord 2:
De gronden van de Hoogstraat worden binnenkort geleverd aan
HSB. HSB gaat van start met bouwen wanneer een bepaald
percentage van de woningen verkocht is. Dat percentage is op dit
moment nog niet gehaald.
Vraag 3:
Detailrapport Vraag en antwoord los v/h Raadsplein (ID 840)
Veld Waarde
Datum vraag 1-5-2025
Onderwerp Leegstand detailhandel en horeca
Fractie(s) CDA
Deadline 15-5-2025
Vraag en antwoord Per RIB van juli 2024 is de raad geïnformeerd over leegstand in
detailhandel en horeca.
CDA Edam-Volendam maakt zich zorgen over de lokale economie in
het centrum van Edam en Volendam. Een aantal ondernemingen
heeft zichtbaar goede bedrijvigheid, maar een aantal
ondernemingen is verdwenen en panden lijken relatief lang leeg te
staan.
Vraag 1:
Voor het nieuwbouwpand aan de Baanstraat-parkeerplaats is een
wijziging naar wonen aangevraagd. Wat zijn volgens college
redenen dat geen ondernemer in dit pand is gestart?
Antwoord 1:
Op ’t Marken 5 is vergunning verleend voor een gebruikswijziging
naar wonen. In de plint werd de mogelijkheid geboden om lichte
horeca, dienstverlening en maatschappelijke voorzieningen te
exploiteren. De locatie ’t Marken 5 bevindt zich volgens de
detailhandel structuurvisie van de gemeente Edam-Volendam
(Detailhandelsstructuurvisie Edam-Volendam 19-04-2018.pdf)
buiten het concentratiegebied toerisme en horeca en het
toeristisch-recreatief dwaalmilieu van Edam. Ook ligt het pand niet
aan een samenhangend verblijfsgebied of in een uitloopstraat.
Buiten het huidige centrumgebied wordt de winkelfunctie niet
versterkt. Dit met de gedachte dat door clustering binnen het
dwaalmilieu de aantrekkingskracht voor regionale bezoekers wordt
vergroot.
Vraag 2:
Wat is de stand van zaken van de nieuwe gelegenheden in de
Hoogstraat, is hier interesse voor vanuit het bedrijfsleven?
Antwoord 2:
De gronden van de Hoogstraat worden binnenkort geleverd aan
HSB. HSB gaat van start met bouwen wanneer een bepaald
percentage van de woningen verkocht is. Dat percentage is op dit
moment nog niet gehaald.
Vraag 3:
Pagina 2
15 mei 2025 11:31
Pagina 2
Het college monitort volgens de RIB de leegstand van panden. Wat
zijn de ontwikkelingen in Edam, bijvoorbeeld bij locaties aan de
Lingerzijde, en het recent te koop aangeboden pand van de Leuke
Keuken?
Antwoord 3:
Op dit moment staat volgens de gegevens van Locatus 1 pand leeg
aan de Lingerzijde (voormalige winkel De Kast). De Leuke Keuken
aan de Kleine Kerkstraat staat op dit moment te koop en de
ondernemer heeft in een nieuwsbericht aangegeven dat hij wil
stoppen. Het is aan de eigenaar/ondernemer wat hier verder mee
gaat gebeuren.
Vraag 4:
Wat zijn de ontwikkelingen in Volendam, zoals aan de Zeestraat,
Julianaweg en de Van Baarstraat?
Antwoord 4:
Volgens de monitoring van de Locatus databestand: aan de
Julianaweg staan de panden 47, 90, 92 en 94 leeg. In de Zeestraat
de panden 3 en 21. In de Van Baarstraat is geen leegstand. Het
percentage leegstand in de gehele gemeente bedraagt 6%. In
Nederland ligt dit volgens onze laatste cijfers uit 2024 op 6,4%.
Enige frictieleegstand (3 tot 6 procent) is normaal en wenselijk voor
een goed functionerende winkelmarkt.
Vraag 5:
Kunt u schetsen hoe het overleg met ondernemers in Edam en
Volendam loopt om de lokale economie in beeld te houden,
problemen te signaleren en waar mogelijk op te lossen?
Antwoord 5:
Met onze lokale ondernemersverenigingen wordt structureel
overleg gevoerd. De agenda wordt in gezamenlijkheid opgesteld.
Vraag 6:
In de RIB van juli 2024 is aangegeven dat de gemeente beperkt
invloed heeft op leegstand, maar wel kan acteren en adviseren.
Welke instrumenten/mogelijkheden heeft de gemeente om de
lokale economie te bevorderen en leegstand te verminderen?
Antwoord 6:
De invloed die je als gemeente hebt op leegstand is beperkt. Zo
wordt de huurprijs bepaald door de markt. Als gemeente willen we
inzetten op zaken waar wij grip op hebben.
-Het onderwerp leegstand wordt meegenomen in het programma
Waterfront. Er zal vooruitlopend op dit programma gewerkt
worden met een uitvoeringsagenda Waterfront.
Pagina 2
Het college monitort volgens de RIB de leegstand van panden. Wat
zijn de ontwikkelingen in Edam, bijvoorbeeld bij locaties aan de
Lingerzijde, en het recent te koop aangeboden pand van de Leuke
Keuken?
Antwoord 3:
Op dit moment staat volgens de gegevens van Locatus 1 pand leeg
aan de Lingerzijde (voormalige winkel De Kast). De Leuke Keuken
aan de Kleine Kerkstraat staat op dit moment te koop en de
ondernemer heeft in een nieuwsbericht aangegeven dat hij wil
stoppen. Het is aan de eigenaar/ondernemer wat hier verder mee
gaat gebeuren.
Vraag 4:
Wat zijn de ontwikkelingen in Volendam, zoals aan de Zeestraat,
Julianaweg en de Van Baarstraat?
Antwoord 4:
Volgens de monitoring van de Locatus databestand: aan de
Julianaweg staan de panden 47, 90, 92 en 94 leeg. In de Zeestraat
de panden 3 en 21. In de Van Baarstraat is geen leegstand. Het
percentage leegstand in de gehele gemeente bedraagt 6%. In
Nederland ligt dit volgens onze laatste cijfers uit 2024 op 6,4%.
Enige frictieleegstand (3 tot 6 procent) is normaal en wenselijk voor
een goed functionerende winkelmarkt.
Vraag 5:
Kunt u schetsen hoe het overleg met ondernemers in Edam en
Volendam loopt om de lokale economie in beeld te houden,
problemen te signaleren en waar mogelijk op te lossen?
Antwoord 5:
Met onze lokale ondernemersverenigingen wordt structureel
overleg gevoerd. De agenda wordt in gezamenlijkheid opgesteld.
Vraag 6:
In de RIB van juli 2024 is aangegeven dat de gemeente beperkt
invloed heeft op leegstand, maar wel kan acteren en adviseren.
Welke instrumenten/mogelijkheden heeft de gemeente om de
lokale economie te bevorderen en leegstand te verminderen?
Antwoord 6:
De invloed die je als gemeente hebt op leegstand is beperkt. Zo
wordt de huurprijs bepaald door de markt. Als gemeente willen we
inzetten op zaken waar wij grip op hebben.
-Het onderwerp leegstand wordt meegenomen in het programma
Waterfront. Er zal vooruitlopend op dit programma gewerkt
worden met een uitvoeringsagenda Waterfront.
Pagina 3
15 mei 2025 11:31
Pagina 3
-De aanbevelingen vanuit het Locatus rapport worden door het
taakveld Economische Zaken meegenomen in haar advisering
binnen de gemeentelijke organisatie.
-We monitoren minimaal drie jaar de leegstand en zo blijven wij de
trends volgen en acteren zo nodig hierop.
Vraag 7:
Welke van die instrumenten/mogelijkheden worden op dit moment
benut en welk resultaat wordt daarvan verwacht?
Antwoord 7:
Zie antwoord 6
Pagina 3
-De aanbevelingen vanuit het Locatus rapport worden door het
taakveld Economische Zaken meegenomen in haar advisering
binnen de gemeentelijke organisatie.
-We monitoren minimaal drie jaar de leegstand en zo blijven wij de
trends volgen en acteren zo nodig hierop.
Vraag 7:
Welke van die instrumenten/mogelijkheden worden op dit moment
benut en welk resultaat wordt daarvan verwacht?
Antwoord 7:
Zie antwoord 6